door Jesus Barrena Omgekeerde hypotheek o omgekeerde hypotheek Het is een financiële operatie voor hypotheken die is ontworpen voor mensen van de pensioengerechtigde leeftijd. De omgekeerde hypotheek is een uitstekende oplossing om uw pensioen aan te vullen door het onroerend goed dat u hebt gekocht winstgevend te maken en daarvan te genieten.
Het bestaat uit het omzetten van een deel van de waarde die uw woning vertegenwoordigt in geld, zonder deze te hoeven verkopen, het kunnen blijven genieten van het gebruik en het behouden van alle eigendomsrechten. Het is gecontracteerd bij een solvabele financiële instelling die dit product aanbiedt, zoals het geval is bij de Omgekeerde hypotheek van Catalana Occidente.
Vul uw pensioen aan met de omgekeerde hypotheek, zoals uw pensioenregeling.
Op het moment van overlijden van de eigenaar van de woning en begunstigde van de omgekeerde hypotheek zijn er twee mogelijkheden:
1e Mogelijkheid van de omgekeerde hypotheek.-
Dat de erfgenamen de erfenis met de goederen en lasten aanvaarden. In dit geval het huis met een hypotheeklast, wordende deze erfgenaam die de betaling daarvan op zich neemt.
Stel dat de waarde van het huis normaal gesproken groter zal zijn dan de schuld bij de entiteit die het recht heeft op de omgekeerde hypotheek. Waarmee je zelfs het huis kunt verkopen, en met het geld dat je verdient, de schuld aflost en het restant houdt.
2e Mogelijkheid van de omgekeerde hypotheek.-
De erfgenamen van de eigenaar van het onroerend goed kunnen afstand doen van de erfenis, zonder de hypotheek op het onroerend goed te hoeven betalen. In dit geval is de entiteit die de omgekeerde hypotheek vormde degene die de eigendom ervan behoudt ter betaling van de schuld.
De omgekeerde hypotheek is bedoeld voor mensen die om wat voor reden dan ook met pensioen gaan en niet genoeg inkomen hebben voor het eigen onderhoud en de betaling van al hun levensnoodzakelijke lasten. Het kan zijn dat u een kleine AOW heeft en geen spaargeld heeft om uw pensioen aan te vullen.
In dit geval is een oplossing voor een persoon in deze omstandigheden om de bovengenoemde omgekeerde hypotheek vast te stellen, waarmee ze een maandelijks bedrag en zelfs een initieel bedrag krijgen om te gebruiken voor hun uitgaven of schulden.
Bij de beslissing waar u een omgekeerde hypotheek afsluit, is het raadzaam om dit te doen bij een entiteit die u vertrouwen biedt. Momenteel bieden niet alleen kredietinstellingen dit financiële product aan als pensioenregeling, maar ook verzekeringsmaatschappijen zoals: Catalana Occidente-verzekering, Santa Lucía, Mapfre, adviseurs zoals Optima Mayores en anderen.
De omgekeerde hypotheek om aan te vullen uw pensioen kan de oplossing zijn.
