door Jesus Barrena 
Huisvesting als investering voor uw pensioen kan een goed plan zijn voor uw financiële toekomst.
Voordat u ingaat op het hebben van een vastgoedinvestering als pensioenplanning, moet u zeggen dat het belangrijk is om investeringen te diversifiëren. Om een goede financiële gezondheid voor de toekomst te bereiken.
U kunt zich afvragen: Heeft u de financiële kennis om het maximale uit onze financiële middelen, uw spaargeld, te halen? Misschien is de beste manier om de hulp in te roepen van een financieel adviseur. Uw adviseur bereidt een West-Catalaans pensioenplan .
investeren in een onroerend goed te huur y aanvullen van het pensioen met dat inkomen is een aantrekkelijk financieel idee.
Investeren in de vastgoedsector is altijd al een van de favoriete opties geweest in de investeringsstrategie van veel Spanjaarden.
De inkoopprijzen in de onroerend goed markt ze blijven schommelen, maar stijgen uiteindelijk, net als huurprijzen.
Voorbij is de vastgoedzeepbel en het jaar 2015 waarin de huizenprijzen in Spanje een dieptepunt bereikten. Sindsdien zijn de bedragen van de eigendommen met ongeveer 13% gestegen, volgens TISA, een taxatiebedrijf.
De huren stijgen en stijgen, vooral in de grote hoofdsteden, volgens het vastgoedportaal Idealista.
Beleggers zien in huisvesting de aantrekkelijkheid die het de afgelopen jaren had verloren, vooral als we er rekening mee houden dat de huurrendementen stijgen, en als we meerwaarden toevoegen, de waardestijging van het onroerend goed, dan wordt beleggen in huisvesting aantrekkelijker voor de belegger.
Tot voor kort was de gedachte dat vastgoed altijd in waarde stijgt wijdverbreid en dat blijft zo, zolang onze tijdelijke horizon voor belegging, in dit geval belegging voor pensioen, is nog steeds geldig.
Maar als we iets hebben geleerd van de vastgoedzeepbel, dan is het wel dat rendementen uit het verleden niet zijn gegarandeerd en dat er ook geen risicovrije activa op de markt zijn.
Inhoud
Andere manieren om te investeren in onroerend goed voor uw pensioen
Ze kopen een huis, als investering voor hun pensioen, om het te huren en hebben wat terugkerende inkomsten, maandinkomen, dat ons pensioen aanvult, is een aantrekkelijke financiële optie.
Een onroerend goed, een fysiek bezit, hebben om te huren en langetermijninkomsten te genereren. De doelstelling van aanvulling op het pensioen bij pensionering is een voordeel van deze belegging; Een ander belangrijk voordeel is de waarde van het actief zelf, die normaal gesproken in de loop van de tijd toeneemt.
als we denken aan al dan niet investeren in huisvesting, naast het beoordelen van de voor- en nadelen ervan, is het belangrijk om te weten dat er andere opties in de markt zijn als we onze investering willen richten op de wereld van vastgoedinvesteringen.
Investeren in vastgoedbeleggingsfondsen
Een voordeel van vastgoedbeleggingsfondsen is diversificatie
Investeer in SOCIMIS
Het zijn beursgenoteerde ondernemingen in de vastgoedsector. Ze baseren hun bedrijf op de aankoop, promotie en rehabilitatie van stedelijke activa die meestal worden gebruikt voor huur. Enkele voorbeelden van socimis zijn Merlin Properties of Colonial.
Investeer in crowdfundingg onroerend goed voor uw pensioen
Het bestaat uit investeerders die gezamenlijk bedrijfsprojecten financieren door middel van kapitaalinbreng waarmee zij in ruil aandelen verkrijgen van de vennootschap die verantwoordelijk is voor het vastgoedproject.
Wat betreft hoe u met een woning met pensioen kunt gaan, u kunt rekenen op een West-Catalaanse omgekeerde hypotheek op basis van onze persoonlijke doelen.
Aanwezigheid van de notaris bij een verkoop
De notariële kosten bij de verkoop van een verdieping worden bij het Burgerlijk Wetboek als volgt vastgesteld:
De kosten van het verlenen van aktes komen voor rekening van de verkoper. Die van het eerste exemplaar en volgend op de verkoop zijn voor rekening van de koper, tenzij anders overeengekomen.
Daarnaast bepaalt artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek dat de kosten van het schrijven waarbij de aanwezigheid van een notaris noodzakelijk is, 0,3% tot 0,5% van het totaalbedrag bedragen. Deze kosten zijn wettelijk geregeld (€ 600 tot € 875), afhankelijk van de woning en de ligging. Het is ook erg belangrijk om toe te voegen dat als er een verkoop van een parkeerplaats plaatsvindt, de notariskosten voor rekening van de koper zijn.
