door Josep Maria Reichardt Hoe vastgoedinvesteringen beheren?
Beleggen in onroerend goed is een van de meest lucratieve bedrijven ter wereld, maar dit betekent niet dat alle opties even geschikt zijn. Niet alle flats leveren dezelfde winst op, niet alle zijn even winstgevend en sommige investeringen, hoewel ze goed lijken, zijn dat niet altijd. Hiervoor is het gepast om een overzicht te hebben van de gedane investeringen en daarom raden wij de sjabloon voor investeringen in onroerend goed zodat u ze overzichtelijk bijhoudt.
Onze missie is om onze gebruikers zo veel mogelijk informatie en hulp te bieden. Daarom hebben wij een groot assortiment aan Excel-sjablonen gemaakt door professionals uit elk van de vakgebieden. Bovendien gaan de sjablonen vergezeld van belangrijke informatie die u zal helpen bij het invullen ervan.
De sjablonen-excel.net is een portal die een uitgebreide database bevat met een breed scala aan handige Excel-sjablonen. U kunt meerdere documentformaten vinden die u kunt downloaden wanneer u maar wilt en de inhoud ervan kunt aanpassen aan uw behoeften.
We zorgen ervoor dat iedereen toegang heeft tot nuttige informatie en tools, dus we brengen niets in rekening voor het downloaden van onze sjablonen. Alle sjablonen zijn 100% gratis.
Wat komt er in een sjabloon voor vastgoedinvesteringen?
Excel-sjablonen variëren sterk, afhankelijk van de behoeften en smaak van elke maker, dus het wordt aanbevolen dat u het volgende plaatst:
-
Woningdetails
Voor beleggers die veel panden hebben is dit erg belangrijk. U kunt het volledige adres van het onroerend goed invoeren, inclusief straat, laan, nummer, enz. Hoewel er ook een nummer aan kan worden gegeven.
-
Datum
Vul exact de dag, maand en het jaar in waarin de investering is gedaan. Dit zal helpen om de winstgevendheid in de loop van de tijd gedurende maanden of jaren te bepalen.
-
Investeringskosten
Hier vult u in hoeveel u voor de investering heeft betaald. Stel je voor dat de flat je 800.000 euro heeft gekost. Wel, hier plaats je dat bedrag.
-
Winstgevendheid
In de winstgevendheid kunnen de winsten worden berekend die zijn behaald met de gedane investering. Een eenvoudige manier om dit te doen is door de winst te delen door de investering en te vermenigvuldigen met 100, dit geeft een percentage dat het rendement op die investering is.
-
Hoe wordt het rendement van een investering in de tijd berekend?
Tijd is een van de belangrijkste factoren bij het berekenen van het rendement op investeringen. Zo weet u hoe lang het duurt voordat u de winst van de door u gedane investeringen realiseert. Laten we het beter uitleggen met een voorbeeld:
Prijs appartement: 50.000 euro.
Huur per maand: 800 euro.
Huurprijs per jaar: 9600 euro.
Om de winstgevendheid in de loop van de tijd te berekenen, moet u de prijs van het appartement delen door de jaarlijkse huur. De berekening zou 500.000/9600 zijn, wat 5,2 oplevert, wat de tijd in jaren en maanden zou zijn die nodig is om de investering terug te verdienen en winst te maken.
Zoals u kunt zien, is het onze missie om onze gebruikers zo veel mogelijk informatie en hulp te bieden. We weten dat het hebben van kwaliteitsinformatie van het grootste belang is, daarom hebben we professionals die de sjablonen maken. Elk van hen is gemaakt door experts op de specifieke gebieden. Bovendien gaan de sjablonen vergezeld van belangrijke informatie die u zal helpen bij het invullen ervan.
