door Jesus Barrena 
We bieden u een reeks tips die nuttig zijn bij de verkoop van uw huis, appartement of appartement. Vooraf wetend dat wat veel mensen nodig hebben is uw eigendom verkopen voor contant geld zo snel mogelijk.
| naar verkopen Hoe eerder, hoe meer u de omgeving depersonaliseert, hoe beter. Berg de foto's, schilderijen en posters dus maar op. |
| Voeg een decoratief tintje toe met neutrale kleuren, planten of kaarsen (steek nooit aan als je er niet bent om ze te bedienen), "thuis opvoeren'. |
| Evalueer de mogelijkheid om de vloer opnieuw te schilderen, dit zal u ook helpen ongewenste geuren te elimineren. |
| Zodra alles in orde is, maakt u van de gelegenheid gebruik om foto's van het pand te maken wanneer er meer licht is. . |
| Zet een kleine tafel neer in een gezellige ruimte, zodat bezoekers na hun bezoek kunnen zitten en nadenken. Laat ze zich thuis voelen! |
| Maak een lijst van de leuke dingen over de flat om uit te leggen aan mensen die geïnteresseerd zijn. . |
| Ventileer en koop luchtverfrissers, vooral als je een roker bent of dieren hebt, anders wordt de verkoop bijna onmogelijk. |
| Word niet boos als ze tijdens het bezoek negatieve dingen zeggen, concentreer je op het uitleggen van wat positief is. |
| Wees realistisch met de prijs, vergelijk met andere woningen in uw omgeving en laat wat marge over om een kleine korting te kunnen maken. . |
| Voer de kleine reparaties uit zodat alles naar behoren werkt. Controleer de lampen op goede verlichting in alle kamers van het huis. |
| Als de flat gerepareerd moet worden, kunt u een schatting vragen van hoeveel het zou kosten om het te renoveren, zodat u de koper erover kunt vertellen. |
| Als u in de eerste weken niet meer dan 20 mensen geïnteresseerd krijgt om uw woning te bezichtigen, dan heeft u een fout gemaakt in de prijs. |
| Door wat meubels achter te laten, kan de koper gemakkelijker wennen aan het idee van de afmetingen van het appartement. |
| Als u de verkoop van het appartement in verschillende kanalen gaat adverteren, controleer dan of de prijs in alle kanalen hetzelfde is, anders kunt u uiteindelijk wantrouwen wekken. . |
| Wilt u de parkeerplaats ook verkopen, laat dan uw auto zo staan dat de afmetingen goed waarneembaar zijn. |
| Maak alle hoeken grondig schoon: wie het appartement gaat bekijken, voelt zich altijd op zijn gemak. |
| Prijs is een van de belangrijkste filters die de potentiële koper gebruikt. Stel een marktprijs in. |
| Behandel alle aanbiedingen serieus, ook als ze te laag zijn. Concentreer u op wat u wilt bereiken en probeer een overeenkomst te bereiken die voor u gunstig is. |
| Je hebt nagedacht over het opnieuw inrichten van de entree om de eerste indruk van potentiële kopers te verbeteren. |
| Verplaats jezelf in de schoenen van de koper, het kan je helpen om gelijkaardige flats als die van jou te bezoeken, zodat je een beter idee krijgt van tegen wie je concurreert. |
| Maak ook afspraken op zaterdag en zondag. Verlies geen verkoop vanwege luiheid. |
| Laat het appartement zien als er meer licht is, de eerste uren van de ochtend zijn meestal het beste. |
| Uw advertentie zal effectiever zijn als u de beschrijving van het onroerend goed vergezeld van goede foto's, voor de verlichting zorgt en goed ingerichte kamers presenteert. |
| Als u in het appartement woont dat u wilt verkopen, houdt u het minimum en het essentiële, het moet worden georganiseerd om de koper positief te beïnvloeden. |
| Als tijdens het bezoek van de mogelijke koper het geluid van de buurman te horen is, speel dan achtergrondmuziek. |
| Als u met een makelaar samenwerkt om uw appartement te verkopen, kies dan niet de goedkoopste, maar degene die het meeste vertrouwen in u wekt. |
| Als u in het appartement woont dat u wilt verkopen, zorg er dan voor dat er tijdens de bezoeken niemand thuis is behalve de persoon die verantwoordelijk is voor de verkoop. . |
| Besteed speciale aandacht aan de eerste indruk, de begroeting van de kopers en de eerste woorden, evenals aan uw uiterlijk en die van het onroerend goed. . |
| Als u uw huis in korte tijd moet verkopen, kunt u het het beste verkopen door de prijs te verlagen, zodat het bod onweerlegbaar is. . |
| Pas op voor oude bedden, tafels en kasten, ze laten kamers meestal veel donkerder en kleiner lijken. |
| De koper van vandaag is kieskeurig en zal je veel vragen stellen. Sommigen van hen zullen ze zelfs moeten rechtvaardigen met officiële documenten. |
| Vergeet niet de radio, tv of andere apparaten uit te zetten, zodat uw bezoeker niet het gevoel heeft dat hij uw vrije tijd onderbreekt. . |
| Als we ons niet aanpassen aan het schema dat kopers van ons eisen om het huis te zien, verdwijnt de kans om het snel te verkopen. |
| De berging, als je die hebt, moet ook duidelijk zijn zodat het opvalt als een grote ruimte. |
| De eerste indruk is van doorslaggevend belang, dus u moet de fantasie van de koper prikkelen, zodat deze zich voorstelt dat hij het pand bewoont. |
| Je hebt twee opties: het huis alleen verkopen als particulier of jezelf helpen met een makelaar, elke optie heeft voor- en nadelen. |
| Als u uw huis als particulier verkoopt, bespaart u geld, maar u zult zeer goed op de hoogte moeten zijn van de te volgen stappen om geen fouten te maken bij de verkoop. |
| Als je een makelaar kiest om je huis te verkopen, ben je de zorgen van het zelf doen van je af, maar daar hangt een prijskaartje aan. |
| Als het onroerend goed dat u wilt verkopen binnen de marktprijs ligt en er correct wordt geadverteerd, is het meestal in minder dan 3 maanden verkocht. |
| Bedenk hoe lang je bereid bent te wachten met de verkoop van je huis, en afhankelijk daarvan bepaal je een prijs en stem je deze af op de marktprijs. |
| Uw huis concurreert in prijs met de mensen om u heen, ontdek de werkelijke waarde van uw huis (wat anders is dan uw gevoel). |
| Je huis is je grootste bezit, maar in de markt heeft het een prijs, die vaak niet overeenkomt met wat we willen. |
| Als u uw appartement snel wilt verkopen, moet u beginnen met een marktprijs en als u sneller wilt verkopen, moet u een prijs stellen die onder de marktprijs ligt. |
| Met de huidige concurrentie tussen makelaars, heb je de overhand, zoek, vergelijk en kies je beste optie. |
| Het imago is belangrijk, foto's spelen een essentiële rol bij de verkoop van een woning. |
| Een gedetailleerde beschrijving van de woning geeft vertrouwen aan de koper. |
| Ook al lijkt het verkopen van een woning makkelijk, in deze tijden is het niet zo simpel, naar een professional gaan is een optie. |
| Als u het huis zo snel mogelijk wilt verkopen, is het een van de beste manieren om het proces te versnellen. |
| Als u veel tijd en kennis heeft en de verkoop volledig onder controle wilt hebben, kunt u zelf kopers zoeken. |
| Uw flat is uw “schat” en u moet er ook zo mee omgaan. Laat u goed informeren over de voor- en nadelen en besluit het zelf te verkopen of in handen te geven van professionals. Het is aan u!. |
En onthoud dat als je vragen hebt, je terecht kunt bij een API van uw gebied.
