იესო ბარენას მიერ 
საინვესტიციო მრჩეველი გეხმარებათ თქვენი ფინანსური მიზნების უსაფრთხოდ და მომგებიანად მიღწევაში. ამისათვის ის გთავაზობთ პერსონალიზებულ რჩევებს თქვენი რისკის პროფილის, მიზნების, ფინანსური მდგომარეობისა და დროის ჰორიზონტის მიხედვით.
შინაარსი
რატომ დაიქირავოთ საინვესტიციო მრჩეველი
კონკრეტულად, ა ინვესტიციის მრჩეველი შეუძლია დაგეხმაროთ შემდეგ სფეროებში:
პერსონალური ფინანსური გეგმის მომზადება:
მრჩეველი დაგეხმარებათ განსაზღვროთ თქვენი ფინანსური მიზნები, შეაფასოთ თქვენი ამჟამინდელი მდგომარეობა და შეიმუშაოთ გეგმა მათ მისაღწევად. ეს გეგმა მოიცავს რეკომენდაციებს იმის შესახებ, თუ როგორ მართოთ თქვენი დანაზოგი, როგორ შეამციროთ თქვენი დავალიანება და როგორ ჩადოთ ფულის ინვესტიცია.
საინვესტიციო რჩევა:
მრჩეველი დაგეხმარებათ აირჩიოთ საინვესტიციო პროდუქტები, რომლებიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს მიზნებსა და რისკის პროფილს. ის ასევე დაგეხმარებათ მართოთ თქვენი საინვესტიციო პორტფელი და მიიღოთ საინვესტიციო გადაწყვეტილებები ბაზრის განვითარებასთან შესაბამისობაში.
ფინანსური განათლება:
მრჩეველი მოგაწვდით ინფორმაციას ფინანსური სამყაროს შესახებ და დაგეხმარებათ განავითაროთ თქვენი ფინანსური ცოდნა და უნარები.
მოკლედ, საინვესტიციო მრჩეველი შეიძლება იყოს შესანიშნავი მოკავშირე, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევაში. თუმცა, მნიშვნელოვანია აირჩიოთ კვალიფიციური და გამოცდილი მრჩეველი, რომელიც შემოგთავაზებთ თქვენს საჭიროებებზე მორგებულ პერსონალურ რჩევებს.
ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე კონკრეტული სარგებელი, რომელიც შეგიძლიათ მიიღოთ საინვესტიციო მრჩეველის დაქირავებით:
თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევის გაზრდილი შანსები: საინვესტიციო მრჩეველი დაგეხმარებათ თქვენი მიზნების რეალისტურ განსაზღვრაში და მათი მიღწევის გეგმის შედგენაში. გარდა ამისა, ის დაგეხმარებათ მიიღოთ შესაბამისი საინვესტიციო გადაწყვეტილებები თქვენი მიზნების მისაღწევად.
საინვესტიციო რისკის შემცირება: საინვესტიციო მრჩეველი დაგეხმარებათ აირჩიოთ საინვესტიციო პროდუქტები, რომლებიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს რისკის პროფილს. ეს დაგეხმარებათ შეამციროთ ფულის დაკარგვის ალბათობა.
ინვესტიციაზე დროის დაზოგვა: საინვესტიციო მრჩეველი შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი ბაზრის კვლევასა და საინვესტიციო პროდუქტების ანალიზზე. ეს დაზოგავს თქვენს დროს და საშუალებას მოგცემთ ყურადღება გაამახვილოთ სხვა აქტივობებზე.
სიმშვიდე ინვესტიციის დროს: საინვესტიციო მრჩეველი დაგეხმარებათ მიიღოთ შესაბამისი საინვესტიციო გადაწყვეტილებები და მართოთ თქვენი პორტფელი უსაფრთხოდ. ეს მოგცემთ სიმშვიდეს და საშუალებას მოგცემთ მშვიდად დაიძინოთ.
თუ თქვენ ფიქრობთ დაქირავებაზე ა ინვესტიციის მრჩეველიმნიშვნელოვანია, რომ გაითვალისწინოთ შემდეგი ფაქტორები:
- მრჩეველის კვალიფიკაცია: დარწმუნდით, რომ მრჩეველს აქვს საჭირო ტრენინგი და გამოცდილება, რათა მოგაწოდოთ შესაბამისი რჩევა.
- მრჩევლის დამოუკიდებლობა: მრჩეველი უნდა იყოს დამოუკიდებელი, ანუ არ უნდა იყოს დაკავშირებული რომელიმე ფინანსურ ან სადაზღვევო სუბიექტთან.
- რჩევის ღირებულება: რჩევის ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს მრჩეველის კვალიფიკაციის, თქვენი საჭიროებების სირთულისა და რჩევის სიხშირის მიხედვით.
ერთხელმას შემდეგ რაც გაითვალისწინებთ ამ ფაქტორებს, შეგიძლიათ დაიწყოთ საინვესტიციო მრჩეველის ძებნა, რომელიც აკმაყოფილებს თქვენს მოლოდინებს.
რჩევა უძრავი ქონების კოლექტიური ინვესტიციების შესახებ crowdfunding-ის მეშვეობით
უძრავი ქონების crowdfunding არის საინვესტიციო მოდალობა, რომელმაც პოპულარობა მოიპოვა ბოლო წლებში.
ეს არის კოლექტიური დაფინანსების მოდელი, რომელიც საშუალებას აძლევს ინვესტორებს მონაწილეობა მიიღონ უძრავი ქონების პროექტებში დიდი თანხების საჭიროების გარეშე.
ამ კონტექსტში, საინვესტიციო მრჩევლები crowdfunding-ში ფუნდამენტურ როლს თამაშობენ.
ეს პროფესიონალები ეხმარებიან ინვესტორებს მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები თავიანთი ინვესტიციების შესახებ, გააანალიზონ პროექტების მახასიათებლები, რისკები და შესაძლო ანაზღაურება.
უძრავი ქონების crowdfunding მრჩევლებს, როგორც წესი, აქვთ დიდი გამოცდილება უძრავი ქონების სექტორში.
გარდა ამისა, ისინი იცნობენ crowdfunding პლატფორმებს და შემოთავაზებული სხვადასხვა პროექტების მახასიათებლებს.
Crowdfunding-ში უძრავი ქონების მრჩევლების მიერ შემოთავაზებულ სერვისებს შორისაა:
- პროექტის ანალიზი: მრჩევლები სწავლობენ პროექტების მახასიათებლებს, როგორიცაა მდებარეობა, ქონების ტიპი, მოსალოდნელი მომგებიანობა და რისკები.
- პერსონალიზებული რჩევა: მრჩევლები მუშაობენ ინვესტორებთან მათი საინვესტიციო მიზნების დასადგენად და პერსონალიზებული სტრატეგიის შემუშავებისთვის.
- ინვესტიციების თვალყურის დევნება: მრჩევლები ინვესტორებს აწვდიან ინფორმაციას მათი ინვესტიციების მიმდინარეობის შესახებ.
- კოლექტიური უძრავი ქონების საინვესტიციო რჩევები crowdfunding-ის მეშვეობით შეიძლება იყოს ღირებული ინსტრუმენტი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ცდილობენ თავიანთი პორტფელის დივერსიფიკაციას და მიმზიდველი შემოსავლის მიღებას.
თუმცა, მნიშვნელოვანია აირჩიოთ უძრავი ქონების მრჩეველი, რომელიც სპეციალიზირებული და გამოცდილია ამ ტიპის ინვესტიციაში.
რამდენიმე რეკომენდაცია უძრავი ქონების მრჩეველის არჩევისთვის crowdfunding-ში
გამოცდილება: მრჩეველს უნდა ჰქონდეს დიდი გამოცდილება უძრავი ქონების სექტორში და უძრავი ქონების crowdfunding-ში.
ტრენინგი: მრჩეველი უნდა გაიაროს ტრენინგი უძრავი ქონების ბაზრის უახლეს ტენდენციებში და crowdfunding-ში.
რეკომენდაციები: მიზანშეწონილია მოითხოვოთ რეკომენდაციები სხვა ინვესტორებისგან, რომლებიც მუშაობდნენ მრჩეველთან.
დასკვნა
კოლექტიური უძრავი ქონების საინვესტიციო რჩევები crowdfunding-ის საშუალებით არის ღირებული ინსტრუმენტი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ცდილობენ თავიანთი პორტფელის დივერსიფიკაციას და მიმზიდველი შემოსავლის მიღებას.
თუმცა, მნიშვნელოვანია აირჩიოს ა უძრავი ქონების სპეციალიზებული მრჩეველი და ამ ტიპის ინვესტიციების გამოცდილებით.
5 ტიპის ინვესტიცია
ფინანსური ინვესტიციები: არის ის, რაც განხორციელებულია ფინანსურ აქტივებში, როგორიცაა აქციები, ობლიგაციები, ვალუტაკები, დეპოზიტები და ა.შ. ეს ინვესტიციები შეიძლება იყოს ფიქსირებული ან ცვლადი შემოსავალი, იმის მიხედვით, არის თუ არა შემოსავალი, რომელსაც ისინი გამოიმუშავებენ, თუ დამოკიდებულია ბაზრების ევოლუციაზე.
უძრავი ქონების ინვესტიციები: არის ინვესტიციები უძრავი ქონების აქტივებში, როგორიცაა სახლები, კომერციული ფართები, ოფისები და ა.შ. ამ ინვესტიციებმა შეიძლება გამოიმუშაოს შემოსავალი გაქირავებით ან გაყიდვით, ან ქონების ღირებულების გაზრდის გზით.
ინვესტიციები ნედლეულში: არის ის, რაც ხდება ფიზიკურ აქტივებში, როგორიცაა ნედლეული, როგორიცაა ნავთობი, ოქრო, სპილენძი და ა.შ. ამ ინვესტიციებს შეუძლიათ შემოსავალი გამოიმუშაონ აქტივის გადაფასების ან დივიდენდების მიღების გზით.
ინვესტიციები სტარტაპებში: არის ინვესტიციები განვითარებად კომპანიებში, მაღალი ზრდის პოტენციალით. ამ ინვესტიციებს შეუძლია შემოსავალი გამოიმუშაოს კომპანიის IPO-ით ან კომპანიის წილის გაყიდვით.
ინვესტიციები crowdlending-ში: ეს არის ის, რაც ხორციელდება მონაწილეობითი დაფინანსების პლატფორმების მეშვეობით, რომლებშიც ინვესტორები აძლევენ ფულს კომპანიებს ან ფიზიკურ პირებს დაბრუნების სანაცვლოდ.
უძრავი ქონების ინვესტიცია ბევრი ინვესტორისთვის მიმზიდველი ვარიანტია, რადგან მას შეუძლია შემოსავალი გამოიმუშაოს გაქირავებით ან გაყიდვით, ან ქონების ღირებულების დაფასების გზით. თუმცა, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ ეს ინვესტიცია ასევე შეიცავს რისკებს, როგორიცაა იმის შესაძლებლობა, რომ ქონება არ დაიქირაოს ან მისი ღირებულება შემცირდეს.
არსებობს სხვადასხვა სახის ინვესტიცია უძრავ ქონებაში, როგორიცაა სახლების ყიდვა გასაქირავებლად, ქონების ყიდვა გასარემონტებლად და გასაყიდად, ან ინვესტიცია კომერციულ საკუთრებაში. ინვესტიციის ყველაზე შესაფერისი ტიპი დამოკიდებული იქნება ინვესტორის პრეფერენციებზე და მიზნებზე.
