ディーター・W・ハイニッヒェン著 
サレブに関する情報でいくつかの質問に答えます
内容
サレブとは？
の頭字語です Bank Restructuring, SA の資産管理会社 2012年、不動産危機の中で、救済された金融機関のローンと不動産の管理を担当する会社を設立するというスペインとヨーロッパの当局間の合意を通じて誕生しました。 そのポートフォリオは、開発者と不動産への融資で構成されています。
Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, Sareb は、国有化された 9 つの金融機関 (Bankia、Cataluny Banc、NCG Banco-Banco Galley、Bando de Valencia) によって譲渡された資産を管理する公開有限会社です。法律 2012/3 で規定されているリストラまたは解決の過程にあるエンティティ: Banco mare Nosrum、CEISS、CajaXNUMX、および Liberbank。
Sareb は民間資本が 55%、FROB を通じて公的資本が 45% を所有しています。 FROB は、スペインの執行段階にある金融機関および投資サービス会社の解決プロセスの管理を担当する機関です。
サレブは スペインの悪い銀行. すべての資産の売却を進めるための 15 年の期間があります。 あなたの目標は、収益性を最大化することです。
劣後債権の回収が他の債権者より優先されるなど、他の法人にはない法的メリットがあります。
Sareb は銀行の資産を扱っていますが、銀行ではありません。
サレブは何をしますか。
Sareb は、金融危機の影響を最も受けた銀行および貯蓄銀行の資本を増強するために設立された会社です。 銀行ではなく、ローンや不動産を管理して、売却前に価値を最大化することに専念しています。
サレブが獲得した資産は?
2012 年と 2013 年には、銀行や貯蓄銀行を含む 200.000 つの金融機関から約 9 の資産を受け取りました。 開発者へのクレジットやローンなどの金融資産を含め、50.781 億 11.343 万ユーロの価値があります。 そして別の部分、XNUMX百万、住宅、土地、建物、オフィス、商業施設などの不動産資産.
サレブは個人住宅ローンを持っていますか?
民間の住宅ローンはありません。 ポートフォリオに含まれる住宅ローンは、ビジネス ローンとデベロッパーへのローンです。
Sareb の資産が由来する銀行および貯蓄銀行: 31 年 2012 月 2013 日、Sareb はそのポートフォリオに、FROB (Fund for Orderly銀行リストラ）。 3 年 XNUMX 月、BMN、Liberbank、CajaXNUMX、CEISS の資産が組み込まれました。
サレブが銀行資産に支払った対価は?
200.000 年から 2012 年の間に組み入れた約 2013 の資産の価値は、約 107.000 百万ユーロでした。 価格はスペイン銀行によって 50.781 億 50 万ユーロに設定され、市場価格の約 XNUMX% の割引が適用されました。
サレブまたはバッドバンク
他の国では、彼らは悪い銀行の名前で知られています。 したがって、サレブに適用される用語は、いわゆる「有毒資産」を管理する他の国際機関のモデルに従います。
サレブは銀行ですか？
銀行ではなく、不動産関連の資産運用会社であり、銀行口座はありません。 この銀行に関連するのは、2012 年と 2013 年に、スペイン政府と欧州機関の共同戦略の一環として、流動性に問題のある金融機関から最もコミットされた回収資産を購入したことです。 彼らはそれらの資産を売却しなければなりません。
サレブのアパートを購入しますか?
Sareb は、仲介業者を通じて個人顧客に販売しています。 私たちの不動産の売り手は、Altamira Asset Management、Haya Real Estate、Servihabitat、Solvia です。 アパートを探している場合は、マーケティング担当者に相談できます。 家を購入する場所に関係なく、契約を結ぶことが重要です。 良い家の保険 あなたとあなたの家族を守るために。
プロパティが Sareb によって所有されているかどうかを知るにはどうすればよいですか?
ホームページの物件一覧では、各市町村の物件を確認することができます。 誰が財産を所有しているかを確認するには、土地登記所で調べて、現在の情報を含む文書である簡単なメモを要求する必要があります。
Sareb の資産管理者に連絡するにはどうすればよいですか?
管理者には、ウェブサイトまたは次の電話番号から連絡できます。
