ジョセップ・ミュー・ライヒャルト 脆弱な人々を保護するために2019年に憲法裁判所によって廃止された措置と互換性を持たせるために議会によって承認された新しい規範は、その有効性の点で影に満ちています. さまざまな法学者によると、新しい文書における家賃の不払いと明示的な立ち退きには、十分に適用される十分なメカニズムがありません。 この新しい法律を支持している政党は、カタルーニャ共和国政府とジャンツの連立政党に加えて、これらの政党に支持を与えたコムーネと人民単一党候補であり、土壇場で社会党カタルーニャの党。 論争の的となっている PAH (住宅ローンの影響を受ける人々のためのプラットフォーム) も支持を表明しており、Ada Colau 市長がその代表を務めていました。
政治的コンセンサスは、Quim Torra の 2019 年の大統領令で述べられているように、大規模な不動産保有者が脆弱な家族に社会的賃貸料を提供したり、社会的排除の危険にさらされたりすることを強制する措置を取り戻そうとしています。
家賃の不払いと明示的な立ち退きに関する新しい規則は、「大規模保有者」の概念を再定義します。これは今後、XNUMX 以上の財産を持つすべての法人または XNUMX 以上を持つ自然人と見なされます。
立ち退きを専門とする弁護士は、この新しい規制は以前の規制と同じ問題を抱えていると考えており、 カタルーニャの立ち退きを止める法律についての疑問つまり、立退き命令を発する裁判官が、カタロニアの規範が国家の権限を侵害していると解釈する場合、彼はそれを適用しない可能性があります。
あなたが処理しなければならない場合には、 強制退去、法律のすべての考慮事項を考慮に入れ、その実行のためのすべての要件を確実に遵守する必要があります。 これには、この種の立ち退きを専門とする法律事務所の支援が必要です。
