מאת ישו בארנה משכנתא הפוכה o משכנתא הפוכה מדובר בפעולה פיננסית למשכנתאות המיועדת לאנשים בגיל פרישה. המשכנתא ההפוכה היא פתרון מצוין להשלמת הפנסיה שלכם על ידי הפיכת הנכס שרכשתם למשתלם ונהנית מהמאמץ הזה.
היא מורכבת מהמרת חלק מהערך שמייצג ביתכם לכסף, מבלי שתצטרכו למכור אותו, יכולת להמשיך ליהנות מהשימוש בו ולשמור על כל זכויות הבעלות בו. הוא חוזה במוסד פיננסי של כושר פירעון המציע מוצר זה כפי שהוא במקרה של משכנתא הפוכה של Catalana Occidente.
השלם את הפנסיה שלך עם המשכנתא ההפוכה, כמו תוכנית הפנסיה שלך.
בעת פטירתו של בעל הבית, והנהנה מהמשכנתא ההפוכה, קיימות שתי אפשרויות:
אפשרות ראשונה למשכנתא הפוכה.-
שהיורשים מקבלים את הירושה עם הנכסים והחיובים. במקרה זה, הבית עם חיוב משכנתא, הופך ליורש זה שלוקח אחריות על התשלום של אותו.
לומר שבדרך כלל שווי הבית יהיה גבוה מהחוב מול הגורם המחזיק בזכות המשכנתא ההפוכה. בעזרתו תוכלו אפילו למכור את הבית, ובכסף שאתם מרוויחים, לשלם את החוב ולהשאיר את היתרה.
אפשרות ראשונה למשכנתא הפוכה.-
יורשי בעל המשק יכולים לוותר על הירושה, ללא צורך בתשלום המשכנתא המכבידה על המשק. במקרה זה, הגורם שהיווה את המשכנתא ההפוכה, יהיה זה שיישאר בבעלותו בתשלום החוב.
המשכנתא ההפוכה מיועדת לאנשים אשר מכל סיבה שהיא מגיעים לפנסיה ואין להם מספיק הכנסה לתחזוקה משלהם ולתשלום כל ההוצאות החיוניות שלהם. יכול להיות שזה בגלל שיש לך קצבת מדינה קטנה ואולי אין לך חסכונות להשלמת הפנסיה שלך.
במקרה זה, פתרון לאדם בנסיבות אלו הוא להוות את המשכנתא ההפוכה כאמור, שבאמצעותה יקבלו סכום כסף חודשי ואף סכום ראשוני על מנת שיוכלו להשתמש בו להוצאות או לחובות.
כאשר מחליטים היכן להתקשר במשכנתא הפוכה, מומלץ לעשות זאת עם גורם המעניק לך אמון. נכון להיום, לא רק מוסדות אשראי מציעים את המוצר הפיננסי הזה כתוכנית פנסיונית, אלא גם חברות ביטוח כגון ביטוח מערב קטלאנית, Santa Lucia, Mapfre, יועצים כמו Óptima Mayores ואחרים.
המשכנתא ההפוכה כדי להשלים הפנסיה שלך יכול להיות הפתרון.
