Vendi la tua casa in contanti

Al giorno d'oggi, molte persone hanno difficoltà a considerare vendere per contanti la tua casa o la tua seconda residenza. Nel corso degli anni, molte persone ne hanno avuto bisogno vendi la tua proprietà. C'è chi non riesce più a mantenere due case, tanti altri, la loro vita prende una svolta e hanno nuove esigenze o semplicemente vogliono un cambio di scenario. In Property National vogliamo espandere un po' le informazioni su vendere un immobile per contanti con l'aiuto di esperti di nuestro equipo.

Può sembrare complicato e un processo lungo, poiché molte volte associamo il concetto di vendita di un immobile a un processo con molte scartoffie. In passato, la vendita di una casa richiedeva molta documentazione, finanziamenti, intermediari e altre procedure.

È possibile che ci troviamo nella situazione o conosciamo qualcuno che è stato a lungo con diverse agenzie immobiliari cercando di vendere il proprio immobile. Pensare a questa situazione può farci tornare indietro, poiché molte volte vogliamo liberarci dei problemi e non intraprendere lunghi processi. Oggi, per fortuna, ci sono aziende che sotto il motto “compriamo la tua casa in contanti”, accelerano questa procedura a un tempo di 7 giorni, facendo un'offerta in 24 ore.

IMMOBILIARE è una società specializzata nell'acquisto urgente di ogni tipo di immobile, in contanti, in 7 giorni. Possono acquistare la tua casa sia nella capitale di Madrid che nel resto della Spagna. Oltre ai normali appartamenti e immobili, acquistano anche il nostro pegno, eredità, divisioni, ecc

El processo di vendita È molto semplice. Possiamo contattarli tramite e-mail o per telefono. Hanno anche abilitato un modulo sul loro sito Web per inserire i nostri dati e per contattarci. Hanno a disposizione una guida in cui spiegano come viene eseguito il processo di acquisto. Prima di proporci un'offerta, ci chiedono i dettagli della nostra casa e fanno una valutazione più approfondita, al fine di offrire il prezzo ottimale.

Quando accettiamo il prezzo, accelerano il processo per formalizzarlo davanti a un notaio entro 7 giorni. Qualcosa che caratterizza questo tipo di acquisto è che è esente da commissioni e l'intero processo di gestione e consulenza è gratuito.

Einmuebles è una società leader nel settore immobiliare ed è diventata una delle migliori società immobiliari che acquistano appartamenti con urgenza. Hanno oltre 18 anni di esperienza nell'acquisto di case e il loro team altamente qualificato si impegna a offrire il miglior servizio possibile.

Il suo modo di lavorare è veloce ed efficiente. Hanno un capitale elevato per poter acquistare tutti i tipi di immobili e proprietà senza bisogno di finanziamenti. Hanno un ufficio fisico che si trova nel centro di Madrid. Sebbene possiamo contattarli elettronicamente, abbiamo anche la possibilità di recarci di persona nel loro ufficio.

Quando decidiamo di mettere in vendita la nostra casa, è importante fidarsi dell'acquirente e che la vendita avrà luogo. Oltre ad essere sicuri di ricevere il prezzo concordato, è essenziale sapere che tutte le procedure saranno legali e conformi alle leggi nazionali. Einmuebles è l'azienda che ci dà quella fiducia e tranquillità, svolgendo correttamente tutte le procedure legali e pagando in contanti.

Differenza tra contanti e termine

transazione a pronti

Quando realizziamo un file transazione a pronti significa che lo scambio tra il bene che viene venduto e il denaro che viene pagato per esso avviene nel momento stesso della contrattazione. Per esempio quando compri un appartamento in contanti significa che nello stesso momento in cui viene firmato l'atto di vendita, l'appartamento viene scambiato con il denaro che vale.

Un'altra cosa è che l'acquirente non ha i soldi nei suoi risparmi per completare la transazione al prezzo di acquisto stipulato, in questo caso la banca interviene concedendo all'acquirente un prestito, normalmente con Mutuo, in modo che l'acquirente possa consegnare il denaro della vendita in contanti, ma poi restituirlo alla banca a poco a poco.

contratto a termine

In un contratto "a termine" si concorda uno scambio tra un bene e una somma di denaro, si firma il contratto, ma lo scambio non avviene fino alla data di scadenza di detto termine. Questi tipi di operazioni sono molto comuni nei mercati delle attività finanziarie. Ad esempio, si conviene che una certa somma di dollari USA sarà venduta contro euro a un certo tasso di cambio, ma invece di contrarre la transazione "in contanti", si conviene di farlo "a termine", ad esempio in un anno. Ciò significa che acquirente e venditore dei dollari americani si accordano sull'importo, il prezzo o tasso di cambio e la data di scadenza, firmano il contratto e si salutano senza fare alcuno scambio, ma con l'impegno di rivedersi dopo un anno. dare al venditore i dollari americani e all'acquirente gli euro, secondo quanto concordato l'anno scorso.

Naturalmente, deve esserci un grado di fiducia tra acquirente e venditore, o le garanzie appropriate, affinché entrambi rispettino il contratto di vendita firmato, ma non risolto.

Nei mercati finanziari la maggior parte delle transazioni viene effettuata “on time” infatti anche le operazioni “spot” non avvengono al momento dell'accordo ma due giorni lavorativi dopo, che è noto come “spot” o spot. Questa consuetudine deriva da quando il regolamento delle transazioni e i sistemi di comunicazione richiedevano un periodo minimo di due giorni lavorativi per essere completati. Altri termini molto comuni sono "durante la notte", ovvero le transazioni che vengono completate da oggi a domani, e tutti i termini compresi tra contanti e un anno, ad esempio una settimana, un mese, due mesi, ecc.

Contratti di deposito

Anche i contratti di deposito per attività finanziarie hanno durate simili ai termini per il regolamento degli acquisti, ad esempio un deposito di un certo importo di valuta estera in un'altra banca può avere la durata o la durata di un giorno, che può essere "durante la notte". te lo presti oggi così te lo restituisci domani, «spot/next» cioè te lo prendo alla data di scadenza dei contratti di cassa e tu me lo restituisci il giorno dopo, «tom/next» cioè te lo presto il giorno successivo (domani) della data in cui sono regolati i contratti di cassa, e me lo restituisci il giorno successivo, e nei termini più semplici da un mese a un anno, il che significa che io ti presti l'attività finanziaria il giorno in cui regolano le operazioni in contanti e tu me la restituisci dopo un mese, due mesi,... fino a un anno.

Non dobbiamo confondere le operazioni di acquisto e vendita "a termine" con i depositi per un certo periodo. Le operazioni di acquisto e vendita "a termine" sono contratte oggi e sono regolate alla scadenza o alla durata concordata. I depositi vengono contrattati oggi, iniziano alla data concordata e vengono restituiti alla fine del termine concordato.