Nell'ultima riforma della normativa sui mutui si intende tutelare i consumatori. Per questo motivo è stato istituito un atto notarile in base al quale i clienti che hanno richiesto un prestito con garanzia ipotecaria si rivolgono prima ad un notaio che li consiglierà su tutti i punti concordati con la banca. La funzione del notaio è controllare che la Banca abbia consegnato tutti i documenti che la legge stabilisce che devono essere consegnati a un cliente e quindi chiedere o addirittura superare un test per sapere esattamente quali sono le condizioni e se coincidono con quanto appare in documenti. Questi documenti sono la base per il contratto di prestito da firmare davanti a un notaio.