Dizionario immobiliare

Dizionario immobiliare

Qui hai un dizionario immobiliare molto completo, che da Property National, speriamo lo trovi molto utile
La investimento immobiliare Si consiglia vivamente di diversificare il rischio di i tuoi investimenti poiché è storicamente considerato uno dei investimenti più sicurie redditizio sul mercato. Per consigliarti sui modi in cui puoi investire in immobili Si raccomanda una formazione in educazione finanziaria o cultura finanziaria. Il professionista è Consulente per le finanze personali o Pianificatore finanziario.

L'alloggio è un pilastro fondamentale della nostra società, sia perché dobbiamo comprarne uno o affittarne uno per viverci. Questa conoscenza non ci fornisce informazioni sufficienti per iniziare a investire nel mattone. Ma allo stesso tempo ti dico che oggi non è necessario comprare casa per rivenderla o affittarla per investire nel beni immobili. C'è un modo per investire con piccole somme nel peccato correre pochi rischi

È importante quando si investe l'obiettivo finale, in primo luogo, di proteggere il nostro patrimonio e in secondo luogo investire con il minor rischio con rendimento più alto possibile.

Apprezziamo i consigli delle seguenti entità nella preparazione di questo dizionario

Immobiliare

-Tutti- Architetti (1) Barcellona (1) Biomassa (1) Blanes (1) CaixaBank (1) Scienza (1) Commercio (1) Concetti (1) Smart contract (1) Economia (10) Affari di famiglia (6) Attrezzatura (2) Spagna svuotata (1) Visto d'oro (1) Tesoro (1) Eredità (2) mutuo (2) mutuo inverso (1) Tasse (1) Legale (2) Loreto (2) Logistica (1) España (1) Lusso (1) Marketing (1) Ambiente (3) Cani (1) Prefabbricato (1) Tecnologia (1) Tosa (2) Posizione (1) Abitazioni (2)
AZIONE REVINDICATIVA - RICHIAMO L'AZIONE - DOCUMENTO DI NOTORITA' - ATTO AMMINISTRATIVO - Aderito alla rete termica di Valladolid: "la biomassa ci ha dato tranquillità" - AGENZIA IMMOBILIARE - ACCUSA - Alto standing - Inondazione della domanda nel debito spagnolo: guida rapida all'acquisto di buoni del tesoro - DEMARCAZIONE - AMMORTAMENTO - ANTICHRESI - API (AGENTE IMMOBILIARE) - PRESSIONE - ARBITRI - AREA DI CONSEGNA - Arazzo - LOCATORE - Questa è la casa prefabbricata che può essere installata "legalmente" su un pavimento rustico - POSTO A SEDERE - ASSUNZIONE DEL DEBITO - SCRITTO DI PREMIO - AUTOS - GARANTE - BOTTI - Banca March guadagna 161 milioni nel 2022, il 39,5% in più, grazie al miglioramento dei ricavi - Bagno completo - BENI COMUNI - PROPRIETÀ - PATRIMONIO NETTO - Bonus - agente immobiliare - BUONA FEDE - TITOLO DI ISCRIZIONE - QUALIFICA URBANA - ANNULLAMENTO DEL PRESTITO MUTUO - Caos, ordine e questioni irrisolte per Pi, il numero più importante in matematica - CAPACITÀ ECONOMICA - CAPACITÀ ECONOMICA - CAPITALE - LA MANCANZA - CARICHI - SPESE DI REGISTRAZIONE - LETTERA DI GRAZIA - CATEGORIA COSTRUTTIVA - PROPRIETARIO DI CAUSA - CARTA D'IDENTITÀ - CÉDULA DE HABITABILID - CENSIMENTO - CLASSIFICAZIONE - Coca-Cola Europacific Partners aumenta i profitti del 54 del 2022% - cucinino - coefficiente - COMMISSIONE DI APERTURA - COMMISSIONE DI AMMORTAMENTO ANTICIPATO - Come cambia il permesso di soggiorno se hai mezzo milione di euro per comprare casa - Come le banche centrali contribuiscono all'aumento delle disuguaglianze - Comprare e vendere - COMUNITÀ DI PROFITTO - CONTEST - CONCORRENZA DEI CREDITIZI - CONDOMINIO - COSTRUTTORE - TASSA URBANA - INDIETRO - COSTO DEL CONTRATTO - coworking - CREDITI REFRAZIONALI - QUASI CONTRATTO - CONTO DI CASA - CONDIVIDERE - Zero canone - Dichiarazione di assenza - DEDUZIONE - DIFETTI RINOGENICI - DENUNCIA DI INADEMPIENZA - AMMORTAMENTO - DIRITTO DI RECESSO - DIRITTO DI USUFRATTO - VERO DIRITTO - REALI DIRITTI DI GARANZIA - DISAFFETTAZIONE - MATURAZIONE - DIFFERENZIALE - DOCUMENTO PRIVATO - DOCUMENTO PUBBLICO - DOMINIO - donazione - Doñana si asciuga completamente - EDITTO - COSTRUIBILE - La BCE utilizza il suo accantonamento di emergenza per coprire le perdite di un milione di dollari dovute all'aumento dei tassi - Il crollo di un indicatore che non è mai sceso prima rivela il reale impatto che possono avere i rialzi dei tassi della BCE - L'atteso incontro tra Manuel Benítez 'El Cordobés' e Manuel Díaz, sempre più vicino - Il Tesoro colloca 400 milioni di euro tra privati ​​a gennaio e pareggia tutto il 2022 - Il trucco di due neurologi per non dimenticare mai le cose importanti: sconosciuto in Spagna - Censimento - SMALTIRE - ENFITESI - ATTO PUBBLICO - ECCESSO DI CAPACITÀ - FACOLTA' DOMENICHE - FACOLTA' URBANE - NOTAIO - GARANZIA REALE - PROPRIETA' GENITORIALE - tenuta di campagna - FONDO INDIVIDUALE - GARANZIA PERSONALE - SPESE DI AMMINISTRAZIONE - LENTE NASCOSTA - EREDITÀ - Eredità - MUTUO AD INTERESSE FISSO O VARIABILE - mutuo inverso - MUTUI LEGALI - Home staging - IMPOSIZIONE DI AGEVOLAZIONE - IMPOSTA - ATTI GIURIDICI DOCUMENTATI FISCALE - IMPOSTA IMMOBILIARE (IBI) - IMPOSTA SULL'AUMENTO DEL VALORE DELL'IMMOBILE VENDUTO - IVA. I.V.A. - Inditex, Mercadona e El Corte Inglés, tra le 120 imprese familiari più grandi al mondo - RELAZIONE URBANA - REGISTRAZIONE - proprietà - INTERDETTO - INTERESSE PREDEFINITO - INTERESSE LEGALE SUL DENARO - INTERMEDIAZIONE FINANZIARIA - IPC - JavaScript non è disponibile. - CONSIGLIO DI COMPENSO - PREZZO EQUO - La città del 747 e altre cose importanti - L'azienda di mobili Kave Home aumenta la sua capacità con un centro logistico a Tordera – El Mercantil - LANCIO - Le autorità statunitensi stanno lottando contro il tempo per impedire una diffusione della caduta di SVB - Le più grandi aziende familiari spagnole che brillano in tutto il mondo - ABC News: Caso Ferrovial: è necessario che le aziende lascino la Spagna per crescere? - LAUDEMIO - LICENZA URBANA - LICITACIN - Liquidazione delle tasse - CONTENZIOSO - Lloret, capitale del «plogging» - I numeri rossi della BCE - 11Onze - Le tre spese sconosciute deducibili nel conto economico - COMUNE - MARGINE O DIFFERENZIALE - MIGLIORAMENTI UTILI - MIBO - Nicolás Barilari (Nash21): "Vogliamo convertire i contratti di affitto tradizionali in contratti intelligenti" - NIF (NUMERO DI IDENTIFICAZIONE FISCALE) - Niño Becerra sottolinea le due verità scomode dopo la partenza di Ferrovial in Olanda: "Se facessimo un sondaggio, saremmo sorpresi dal risultato" - NOTA DI REGISTRAZIONE - NOTAIO - NOTAIO DI LUIS GASCH CABOT - NOTAIO FERNANDO PEREZ-SAUQUILLO CONDE - NOVAZIONE - PROPRIETARIO NODO - OFFERTA VINCOLANTE - Ufficio del Turismo di Tossa de Mar - oneroso - OPZIONE DI ACQUISTO - ORDINANZA - Oriol Bohigas - PATTO RETRO - Censimento - TRAMA - PARTI - Patrimonio - PENALE PER RITARDO - PERIODICITÀ - PERIODO D 'ATTESA - PERMUTA - PIANO URBANO GENERALE - PERIODO DI AMMORTAMENTO - Plusvalenza comunale - guadagni - PRECARIO - PREZZO SCOMPOSTO - PROPRIETÀ - PRESTITO IPOTECARIO - MUTUATORE - Prima linea - PRESIDE - PROMOTORE - PROPRIETA' MANIALE - PROPRIETA' ORIZZONTALE - Chi saranno le contee catalane che avranno più popolazione di quelle proprie dei decenni e chi perderà? - Rafael del Pino ha pagato 229.000 euro all'erario olandese nel 2021 - GRADO DI ISCRIZIONE - RISORSA DI ASCENSORE - REGISTRAZIONE DELLA PROPRIETA' - REGISTRO COMMERCIALE - ASTA - RIPARAZIONE - RESPONSABILITÀ - RITIRO - REVERSIONE - È passato da un negozio di elettrodomestici alla creazione di robot per prendersi cura dei nonni - SEDE CENTRALE - SEGREGAZIONE DELLA PROPRIETA' - ASSICURAZIONE MULTIRISCHIO CASA - ASSICURAZIONE AMMORTAMENTO CREDITO - SEGNALE - AGEVOLAZIONI - Se non hai dei risparmi, questa è una delle poche alternative per comprare casa - simulatore di calcolo - SOLAR - solario - SUBAFFITTARE - SUROGA - PAVIMENTO DI NATURA URBANA - SUPERFICIE COSTRUITA - SUPERFICIE UTILE - Tank un laboratorio illegale a Lloret sulla falsificazione di oggetti e la creazione di bambini - PUNTO - VOTA - Aliquota fiscale - ATTI DEL TITOLO - Tossa, teatro di una campagna mondiale per promuovere la nuova stagione di «Rick&Morty» - TRASMISSIONE DEL DOMINIO - Corte costituzionale - Una migliore gestione delle foreste per avere più acqua a Urdaibai - Unes caves catalanes mute conegudes, in vendita tramite d'Idealista - UNITÀ D'AZIONE - UNITÀ DI ESECUZIONE - VALORE CATASTALE - VALORE URBANO - SCADENZA - Venduto un intero paese in Spagna che valeva meno di una casa: ha un bar, una chiesa e una scuola - PERCORSO DI APPLICAZIONE - VIZI DEL CONSENSO - ABITAZIONE ABITUALE - Torna la truffa dei falsi siti di ristorazione (e con l'aiuto di Google) - Come accedere all'eredità? Differenza tra accettazione espressa e tacita - Come è riuscito il Nepal a recuperare le sue foreste? - Quanto guadagna un vigile del fuoco in Spagna e Catalogna? - Mi può essere proibito avere un cane in una casa in affitto? La nuova legge sulla protezione degli animali genera dubbi per i proprietari -

AZIONE REVINDICATIVA

Le azioni di restituzione sono quelle che servono al titolare di una cambiale da effettuare in senso inverso a cui la cambiale ha viaggiato, e rivendicano la responsabilità per il mancato pagamento della cambiale di chi l'ha precedentemente inviata. Si chiama azione di ritorno, poiché avviene nell'ordine opposto a quello della normale circolazione della lettera.

RICHIAMO L'AZIONE

Come previsto dall'articolo 1 del codice civile, tale azione allude alla possibilità che i creditori, dopo aver rintracciato i beni posseduti dal debitore, per adempiere a quanto loro dovuto, possano confutare gli atti che il debitore ha commesso fraudolentemente dal potere dei creditori. Cioè, cercare di annullare le vendite fraudolente effettuate dal debitore e fare in modo che la merce venduta ritorni nuovamente al patrimonio del creditore per poter pagare con lui il credito che ha.

DOCUMENTO DI NOTORITA'

Fascicolo notarile ispezionato dal notaio della giurisdizione in cui deve essere compiuto l'atto, il cui scopo è quello di attestare pubblicamente qualsiasi evento rilevante e pubblico che si verifica. Come procedura preliminare al processo giudiziario, è consuetudine utilizzare questa procedura, per la mancata registrazione delle aziende agricole o per attestare la mancanza di inquilini in una proprietà.

ATTO AMMINISTRATIVO

Atto disposto da un organo dell'amministrazione nel periodo di un potere amministrativo con il quale si crea, si modifica o si estingue una fase giuridica individualizzata.

Aderito alla rete termica di Valladolid: "la biomassa ci ha dato tranquillità"

220 case in via Miguel Sebastián Herrador convivono con queste caldaie da un anno e mezzo e affermano di notare i risparmi nelle loro tasche Vedi la fonte Fecha: 25-02-2023

AGENZIA IMMOBILIARE

Società o attività che effettua transazioni immobiliari, come vendite e affitti immobiliari, che addebita una percentuale del prezzo

ACCUSA

Dichiarazione processuale, che indica che i fatti devono essere argomentati dalle parti, non indagati dal giudice d'ufficio, ma fornitigli dalle parti processuali che agiscono nel processo, come è obbligatorio in materia di giurisdizione civile

Alto standing

È una frase usata in spagnolo per riferirsi a oggetti legati a persone con un potere d'acquisto elevato....
Questa frase ibrida che utilizza una parola in spagnolo (contralto) e inglese (in piedi) è solitamente associata in queste aree:
  • Persone di alto rango sociale e potere economico. Esempio: questa è una zona di di alto standing.
  • Ambienti sofisticati ed esclusivi che di solito sono associati all'élite sociale. Esempio: Turismo gastronomico per i visitatori da di alto standing o alberghi di di alto standing.
  • Oggetti di lusso che possono essere acquistati o posseduti solo da persone con alto potere d'acquisto. Esempio: solo un milionario può permettersi una Ferrari, è un'auto di lusso. di alto standing.
  • Attività disponibili solo per pochi: Esempio: L'equitazione è uno sport di alto livello? Più del calcio o delle bocce, ovviamente.


Inondazione della domanda nel debito spagnolo: guida rapida all'acquisto di buoni del tesoro

L'aggiustamento monetario della Banca centrale europea (Bce) ha ridato attrattiva ai buoni del tesoro, al punto da far crollare il sito dell'agenzia. Questo scenario è lontano da ciò che accadeva qualche mese fa, quando il debito spagnolo a breve termine veniva ignorato dagli investitori. Quindi, hanno dovuto pagare per i prestiti con tassi di interesse negativi. Ma ora la fotografia finanziaria è molto cambiata e anche il ritorno delle lettere....
Last minute su elEconomista.es 15

Vedi la fonte Fecha: 01-02-2023

DEMARCAZIONE

È la collocazione di segnali o pietre miliari sulla linea di demarcazione di due poderi, con lo scopo di fungere da punto di riferimento per l'inizio di una proprietà o di un'altra. Tale azione è solitamente preceduta dalla demarcazione delle aziende agricole, effettuata dalle parti in via giudiziale o notarile.

AMMORTAMENTO

Importo economico indispensabile per riportare un immobile alla sua situazione originaria come nuovo, per il fatto che il suo valore è andato diminuendo a causa del passare del tempo e della sua azione negativa sull'immobile. Un fabbricato si considera ammortizzato quando il valore attribuito all'immobile, costituito dal terreno e dal fabbricato nel suo complesso, è inferiore a quello del terreno libero di tale fabbricato.In linguaggio finanziario, l'ammortamento implica la restituzione del capitale preso in prestito. Contabilità, importo destinato ad ammettere la perdita di valore delle immobilizzazioni, materiali e immateriali

ANTICHRESI

Diritto reale di garanzia, utilizzato anticamente da persone che avevano bisogno di liquidità, essendo proprietari di un immobile, attualmente poco utilizzato, cedono al creditore che affida il denaro, lo sfruttamento economico dello stesso per fargli recuperare il importo residuo (capitale) e gli interessi generati dalla gestione o dallo sfruttamento degli stessi

API (AGENTE IMMOBILIARE)

Professionista laureato che agisce come mediatore in una compravendita immobiliare in cambio di compenso per i suoi servizi.

PRESSIONE

Procedura amministrativa che l'amministrazione può esercitare per rendere efficace la riscossione dei debiti pecuniari nell'area urbana

ARBITRI

Gli arbitri sono intermediari in una controversia legale tra due parti. Gli arbitri, nell'esprimere il proprio parere, lo faranno sotto forma di lodo, e il principio argomentativo dello stesso sarà la legge vigente nello Stato e l'equità, a seconda dei casi.

AREA DI CONSEGNA

Ripartizione che si effettua su terreni urbani e edificabili al fine di delimitare, su ciascuno di essi, la tipologia di destinazione d'uso

Arazzo

Capitale che comporta una parte del prezzo dell'immobile che l'acquirente cede al venditore a garanzia della conclusione del contratto nei tempi concordati. Se nei tempi concordati l'acquirente non conclude il contratto, il venditore avrà il diritto di trattenere l'importo consegnato dall'acquirente. Se è il venditore a non concludere il contratto, dovrà restituire all'acquirente il doppio dell'importo da lui consegnato.

LOCATORE

Persona che cede a terzi il potere di utilizzare un'abitazione di sua proprietà in cambio di affitto

Questa è la casa prefabbricata che può essere installata "legalmente" su un pavimento rustico

Con la pandemia di Coronavirus e l'ascesa del telelavoro, migliaia di famiglie hanno deciso di fuggire dalle grandi città e andare in campagna o nelle zone rurali per iniziare la propria vita. Con questo esodo crebbe anche il trend delle case prefabbricate. Ma una casa di questo tipo può essere installata nei sogni rustici? Vedi la fonte Fecha: 10-03-2023

POSTO A SEDERE

Una voce è una voce in un taccuino. Può essere una registrazione contabile o una registrazione di presentazione, annotazione, registrazione, cancellazione… .a seconda del contenuto del diritto che si riproduce nella registrazione.

ASSUNZIONE DEL DEBITO

È l'alternanza della persona del debitore, in modo che il vecchio debitore trasferisca la sua posizione giuridica passiva a un terzo, che si surroga nella stessa posizione nei confronti del creditore, che rimane invariata. Inteso colloquialmente, non è altro che occuparsi del pagamento dei debiti di un terzo nei confronti del creditore di quest'ultimo

SCRITTO DI PREMIO

Le procedure esecutive o esecutive in cui vengono messi all'asta beni mobili o immobili per il pagamento della somma ricavata dalla vendita degli stessi al creditore, si concludono con una delibera denominata "ordinanza di aggiudicazione", la cui testimonianza funge da titolo di proprietà al ricevente beneficiario, senza necessità di atto pubblico di compravendita da concedere da parte del precedente proprietario e dell'aggiudicatario del capitale

AUTOS

Sentenza giudiziaria che decide sui ricorsi avverso le risoluzioni, le questioni accessorie, le spese processuali e l'invalidità del procedimento. Le auto devono essere sempre motivate

GARANTE

Soggetto che funge da garante di un prestito e si impegna nel caso in cui il mutuatario (debitore) non sia responsabile dell'importo o dei suoi interessi

BOTTI

Allusivo al diritto all'uso comunitario di alcuni beni rurali, principalmente pascoli e foreste, da parte degli abitanti di una città o di una comunità in ambiente rurale

Banca March guadagna 161 milioni nel 2022, il 39,5% in più, grazie al miglioramento dei ricavi

Il volume d'affari delle aree Private Banking e Wealth Banking è cresciuto del 18,2%. Inoltre, il numero dei clienti è aumentato del 14,2%, così come il risparmio gestito del 15,8% e gli investimenti del 26,4%. Vedi la fonte Fecha: 14-03-2023

Bagno completo

Quando si dice che un appartamento ha un bagno completo, significa che ha i servizi igienici, un lavandino per lavarsi le mani, un bidet e una vasca da bagno....
Al giorno d'oggi, per motivi di sicurezza, avere un piatto doccia grande è più apprezzato di una vasca da bagno. Le proprietà di alto livello di solito includono una vasca idromassaggio o un bagno termale con getti d'acqua.


BENI COMUNI

Risorse di pubblico dominio

PROPRIETÀ

Gli immobili sono quelli che hanno una posizione fissa e non possono essere spostati senza danneggiarli. Possono essere per natura, per annessione, per adesione, ecc.

PATRIMONIO NETTO

Capitali di proprietà privata, e quelli toccati dallo Stato in cui non pregiudica la circostanza di essere adibiti ad uso pubblico o ad altro servizio pubblico o incentivazione della ricchezza nazionale

Bonus

in fiscalità si fa riferimento ai casi in cui la normativa, una volta applicato il calcolo di un importo da versare a titolo di imposta, si applica un bonus che ridurrà l'importo che dovrà essere liquidato dal contribuente/contribuente

agente immobiliare

È il nome dato negli Stati Uniti ai professionisti del mercato immobiliare che effettuano molte operazioni di compravendita immobiliare e si affidano ad agenti commerciali. In Spagna questo termine sta diventando popolare per riferirsi a persone che gestiscono grandi operazioni e sono solitamente collegate ad aziende internazionali. ...
Nel sistema americano, la licenza di agente immobiliare consiste in un esame, al quale l'agente si presenta nelle mani di a agente immobiliare, che se ne occuperà quando l'agente avrà la sua licenza. Questi agenti non addebitano direttamente i clienti, ma l'agente immobiliare che è responsabile. Un requisito per essere un agente immobiliare è aver lavorato in precedenza come agente immobiliare per un periodo da 3 a 5 anni.


BUONA FEDE

La buona fede è un principio generale adattabile alla contrattazione abituale e all'esercizio dei diritti da parte dei singoli. L'obbligo di esercitare i diritti secondo il principio generale della buona fede è imposto dal codice civile.

TITOLO DI ISCRIZIONE

Qualificazione rilasciata dal Registro della proprietà prima dell'iscrizione di un documento nei libri anagrafici. Attesta la liceità del titolo o del documento presentato, la modifica dell'iter di svolgimento e la competenza dei concedenti

QUALIFICA URBANA

Regime omogeneo che la pianificazione stabilisce in ogni area di terreno, al fine di guidare il processo di urbanizzazione e costruzione. Intercede con decisione nella stima di un immobile

ANNULLAMENTO DEL PRESTITO MUTUO

Liquidazione del mutuo per il pagamento del debito pendente

Caos, ordine e questioni irrisolte per Pi, il numero più importante in matematica

È uno dei pezzi chiave del linguaggio della matematica e ci sono ancora molte questioni aperte sul suo esatto rapporto. Vedi la fonte Fecha: 14-03-2023

CAPACITÀ ECONOMICA

Capacità o attitudine che si evidenzia nel compiere un insieme di atti giuridici o economici atti ad aumentare o diminuire il patrimonio o il capitale di una persona fisica o giuridica

CAPACITÀ ECONOMICA

La capacità di una persona di prendere decisioni, condurre affari e stipulare contratti. È necessaria una sentenza del tribunale per inabilitare una persona a eseguire una vendita o firmare un contratto. Legalmente, anche i minori non potevano svolgere queste operazioni.

CAPITALE

Importo nominale del mutuo ipotecario. Totale debito residuo senza interessi

LA MANCANZA

Importo nominale della vita di un prestito durante il quale il capitale non viene ammortizzato e vengono pagati solo gli interessi

CARICHI

Restrizioni alla proprietà di un immobile. Appaiono in un atto pubblico e sono iscritti al catasto. Non tutti implicano diritti economici e si annullano con l'estinzione del diritto che rappresentano.

SPESE DI REGISTRAZIONE

Sono quelli che interessano la casa e che si manifestano anche nel catasto immobiliare.

LETTERA DI GRAZIA

Termine utilizzato per riferirsi al convenzionale accordo retroattivo o di recesso

CATEGORIA COSTRUTTIVA

Condizione che si riferisce alla qualità costruttiva degli edifici, inclusi materiali, tecniche e finiture. All'interno della stima catastale, indica il valore della costruzione,

PROPRIETARIO DI CAUSA

Coloro che stanno per ottenere i beni del defunto, cioè gli eredi del defunto.

CARTA D'IDENTITÀ

Documento che attesta che le opere eseguite sono adeguate al progetto e, comunque, alla normativa vigente, e con cui si valutano gli alloggi di protezione ufficiali

CÉDULA DE HABITABILID

Documento elaborato dalla Pubblica Amministrazione al fine di controllare le condizioni, la situazione igienico-sanitaria degli edifici adibiti ad abitazione e alloggio.

CENSIMENTO

Diritto reale di contenuto limitato, che si spinge su proprietà altrui e che attribuisce il diritto a ricevere ripetuti benefici, in capitale o in natura, che devono essere forniti dal proprietario o possessore dell'immobile tassato con il censimento.

CLASSIFICAZIONE

Nella pianificazione urbana allude alla tecnica di categorizzazione del territorio, secondo il suo scopo urbanistico fondamentale: terreno urbano, edificabile, non edificabile.

Coca-Cola Europacific Partners aumenta i profitti del 54 del 2022%

La società presieduta da Sol Daurella ha migliorato l'utile per l'anno 54 del 2022%, a 1.521 milioni di euro. Il suo reddito è migliorato del 26%, a 17.320 milioni. l Vedi la fonte Fecha: 16-02-2023

cucinino

Questo è il nome dato alla cucina che è integrata nello stesso spazio della sala da pranzo....
Con questo ampliamento della sala da pranzo si crea un nuovo spazio più funzionale. Il design della cucina e del soggiorno deve mantenere l'armonia.


coefficiente

Applicato alle plusvalenze, è il calcolo dell'imposta che si compone di due parti

COMMISSIONE DI APERTURA

Percentuale del prestito che viene erogata in un'unica soluzione quando detto prestito è stato pagato.

COMMISSIONE DI AMMORTAMENTO ANTICIPATO

Si applica solo se accade. Questa commissione si riferisce ai pagamenti extra che il cliente decide di utilizzare per ridurre il prestito, riducendo l'importo da pagare mensilmente o la durata dell'operazione. A volte il tasso varia se l'intero prestito è soddisfatto-cancellazione totale-o solo una cancellazione parziale-parziale-. Questa commissione è come un'assicurazione che protegge il rischio che accettano a causa del fatto che l'operazione può essere terminata a piacimento dal cliente, per le entità.

Come cambia il permesso di soggiorno se hai mezzo milione di euro per comprare casa

Il "visto d'oro" non richiede di risiedere in Spagna e viene concesso in venti giorni, molto più velocemente del resto dei permessi Vedi la fonte Fecha: 22-02-2023

Come le banche centrali contribuiscono all'aumento delle disuguaglianze

Se ciò che ha provocato l'attuale inflazione non ha assolutamente nulla a che vedere con le ragioni che giustificherebbero una restrizione monetaria, perché vogliono rallentare l'economia e incidere negativamente su imprese e famiglie? Vedi la fonte

Comprare e vendere

È quel contratto consensuale, bilaterale, oneroso e tipico in virtù del quale due parti convengono che una delle parti (il venditore) si impegna a dare qualcosa a favore dell'altro (l'acquirente) in cambio di un prezzo pattuito.

COMUNITÀ DI PROFITTO

Regime economico dei coniugi, istituito come suppletivo in assenza di accordo nei territori soggetti all'ambito di applicazione del codice civile. Si identifica nella convivenza costante convivenza nel matrimonio di tre patrimoni differenziati; proprietà privata del marito, proprietà privata della moglie e quelle ottenute congiuntamente da entrambi e appartenenti alla proprietà comune.

CONTEST

È il ricorso che si rivolge a chi esegue l'esecuzione di un'opera o la prestazione di un servizio a determinate condizioni

CONCORRENZA DEI CREDITIZI

È la procedura giudiziale che è prevista per i casi di realizzazione collettiva dei beni di un debitore, quando il debitore non può, per qualsiasi motivo, far fronte al pagamento dei debiti contratti con il suo patrimonio.

CONDOMINIO

È l'espressione, di origine latina, usata per riferirsi al fatto che il diritto di piena proprietà o di proprietà su una determinata cosa è esercitato da più soggetti, mediante una ripartizione, in questo caso, di quote ideali, quando è nel caso di coppia di coniugi proprietari di un appartamento, entrambi sono condomini, comproprietari o proprietari dei condomini dello stesso

COSTRUTTORE

È la persona fisica o giuridica che contrae con il promotore, che costruisce, l'impegno ad eseguire con i mezzi necessari, sia materiali che personali, propri o altrui, l'esecuzione delle opere oggetto del progetto e del rapporto contrattuale

TASSA URBANA

Vedi IBI

INDIETRO

Si riferisce ai costi di elaborazione di una procedura, qualunque essa sia. Le spese processuali sono da un lato il verbale dell'avvocato o del perito, il compenso dell'avvocato, le spese per la pubblicazione degli editti, la pubblicazione dei depositi, il risarcimento dei testimoni

COSTO DEL CONTRATTO

Sono tutte quelle spese relative alla costruzione di un immobile, compresi i materiali utilizzati, la manodopera e anche il beneficio del costruttore

coworking

Il coworking consiste nella condivisione dello stesso spazio di lavoro, sia fisico che virtuale, per sviluppare progetti professionali in autonomia. È un modo di lavorare che consente a professionisti, imprenditori e PMI di promuovere progetti comuni. Troverai diversi spazi di Coworking a Barcellona...
Troverai diversi spazi di Collaborazione a Barcellona


CREDITI REFRAZIONALI

Fare riferimento a tutti quei crediti che hanno prestato denaro per costruire la proprietà. Questi creditori hanno un diritto preferenziale per quanto riguarda l'incasso del loro credito, al momento della vendita di quanto necessario per avere liquidità. È un tipo di credito che viene spesso utilizzato nella costruzione di immobili

QUASI CONTRATTO

La troviamo regolata nell'art. 1887CC "gli atti leciti e puramente volontari di cui l'autore è obbligato verso un terzo e talvolta un obbligo reciproco tra gli interessati", il che significa che gli atti compiuti da una persona da cui possono derivare conseguenze legali a favore di un altro persone diverse. CC si riferisce

CONTO DI CASA

Questi sono conti con vantaggi fiscali che incorporano

CONDIVIDERE

E' il risultato della quantificazione dell'obbligazione fiscale, in euro, che solitamente coincide con l'importo che deve essere iscritto dal debitore nell'erario pubblico. La tariffa potrebbe essere

Zero canone

Quando una volta effettuati gli opportuni conteggi per stabilire la rata che dovrà essere pagata dal debitore, e il risultato di questa è zero

Dichiarazione di assenza

Si verifica quando una persona scompare senza lasciare traccia, senza che nessuno sia a conoscenza della sua situazione o ubicazione, in questo caso la legge consente di chiedere al giudice di dichiarare assente la persona scomparsa per poter adottare le misure volte a tutelare decidere la sorte dei propri beni e diritti

DEDUZIONE

Sono quei benefici fiscali, che rappresentano una diminuzione della quota o dell'importo della base imponibile, laddove l'obiettivo di soddisfare finalità di politica oltre che economico, fiscale

DIFETTI RINOGENICI

Sono quelli che influiscono su un'opera, e che ne mettono in pericolo anche la stabilità e la sicurezza, incidendo sulla struttura, nonché sulla solidità, abitabilità e stabilità della costruzione dell'immobile.

DENUNCIA DI INADEMPIENZA

Il ritardo si verifica nel caso in cui vi sia un ritardo colpevole nell'adempimento di un obbligo nel caso di dare, fare o non fare una determinata cosa.

AMMORTAMENTO

Si verifica nel caso di perdita di valore di un vecchio immobile in relazione al mercato delle nuove costruzioni. Di solito si verifica per il trascorrere del tempo - è noto come ammortamento funzionale -, o per altre cause esterne all'immobile - è l'ammortamento economico.

DIRITTO DI RECESSO

Possibilità che una persona fisica o giuridica abbia, di considerare la vendita effettuata da un terzo come risolta e surrogarsi nella posizione giuridica di uno dei contraenti, nel caso in cui il diritto di prelazione non sia stato offerto al soggetto che ha questo diritto. diritto sussidiario

DIRITTO DI USUFRATTO

Si tratta di un diritto reale, chiamato uso, in cui il proprietario di una cosa, mobile, immobile o bestiame, ne cede l'uso e il godimento a terzi, con una condizione che è quella di salvaguardarne la conservazione e la custodia.

VERO DIRITTO

Sono quei diritti che attribuiscono a un titolare un potere su quei beni o interessi patrimoniali nei confronti di altre persone. Sono sempre stabilite come limitazioni al diritto di proprietà o di proprietà di una cosa, al valore economico di essa

REALI DIRITTI DI GARANZIA

Sono quelli attraverso i quali uno o più determinati beni vengono aggiudicati a soddisfazione preferenziale, attraverso il valore della loro vendita, indipendentemente dal fatto che l'uno o l'altro sia l'immobile in cui si trovano, sempre di una certa obbligazione. casi

DISAFFETTAZIONE

È quella dichiarazione solenne che dissocia il bene dall'uso o servizio pubblico

MATURAZIONE

È quel momento in cui nasce l'obbligo di contribuire.

DIFFERENZIALE

È la percentuale numerica che viene sommata al valore dell'indice di riferimento stipulato, al momento della revisione del tasso di interesse applicabile, in prestiti/crediti contratti a qualunque tasso

DOCUMENTO PRIVATO

È un accordo tra privati ​​senza la presenza di una garanzia come quella del Notaio, è un atto legale, commerciale, civile, ecc. poter essere sollevato al pubblico davanti a un Notaio per atto

DOCUMENTO PUBBLICO

(Vedi atto pubblico)

DOMINIO

Conosciuto anche come sessione plenaria e comunemente come proprietà. Comprende la nuda proprietà e l'usufrutto

donazione

È l'atto che consiste nel dare qualcosa di materiale o immateriale, generalmente per ragioni di carità e rapporti di fiducia. In alcuni ordinamenti è regolato come contratto. È fatto gratuitamente, senza considerazione

Doñana si asciuga completamente

L'ultima laguna dolce permanente che ha resistito alla siccità e ai pozzi illegali nell'emblematico parco nazionale scompare Vedi la fonte Fecha: 03-09-2022

EDITTO

È un avviso pubblico o una comunicazione giudiziaria con cui vengono informati tutti i cittadini, che non è possibile comunicare al loro indirizzo perché sconosciuti, sono pubblicati sui giornali ufficiali (boe, bop, dd, oo, cc , aa) , all'albo del tribunale, del municipio di ultima residenza della persona di cui non si conosce il luogo o su quotidiani a larga diffusione

COSTRUIBILE

Si definisce come il numero massimo di metri quadri edificabili diviso per metri quadri di terreno. Definito per l'area edificata

La BCE utilizza il suo accantonamento di emergenza per coprire le perdite di un milione di dollari dovute all'aumento dei tassi

La Banca centrale europea (BCE) ha subito perdite storiche per oltre 1.600 milioni di euro nel 2022. Tuttavia, l'istituto ha dichiarato che il suo "utile netto" è stato pari a zero euro dopo aver utilizzato 1.627 milioni di euro di fondi rischi in bilancio per bilanciare il bilancio risultato contabile. Questi provvedimenti sono un materasso che la Bce si costruisce da anni da utilizzare in occasioni come queste. Quindi, senza tener conto delle disposizioni, si tratterebbe delle prime perdite per la BCE in quasi due decenni. Alcune perdite causate dal forte rialzo dei tassi di interesse e che hanno 'congelato' la distribuzione dei dividendi alle casse dello Stato. Vedi la fonte Fecha: 23-02-2023

Il crollo di un indicatore che non è mai sceso prima rivela il reale impatto che possono avere i rialzi dei tassi della BCE

La crisi covid, prima, e la guerra in Ucraina, poi, sembrano aver gettato fuori controllo una moltitudine di indicatori economici rimasti dormienti per anni. Tra questi ci sono alcuni dei più rilevanti come l'inflazione o il PIL. Tuttavia, ci sono altri indicatori meno conosciuti, ma che hanno un impatto evidente sull'economia (sul PIL e sull'inflazione stessa) e che stanno mostrando svolte drammatiche e presentano dati mai visti nella storia recente dell'economia, come la aggregati. . Questo lunedì la Banca Centrale Europea (BCE) ha pubblicato l'evoluzione degli aggregati monetari nell'Eurozona con un risultato impressionante: l'M1 ha subito il primo ribasso dell'intera serie storica, che rivela l'impatto che sta iniziando a manifestarsi Vedi la fonte Fecha: 27-02-2023

L'atteso incontro tra Manuel Benítez 'El Cordobés' e Manuel Díaz, sempre più vicino

Manuel Benítez "El Cordobés" ha concesso un'intervista a Diario Córdoba in cui anticipa il prossimo incontro con suo figlio, anche lui torero Manuel Díaz Vedi la fonte Fecha: 11-02-2023

Il Tesoro colloca 400 milioni di euro tra privati ​​a gennaio e pareggia tutto il 2022

Il suo direttore generale assicura che il ritiro della Bce è "perfettamente accettabile" Vedi la fonte Fecha: 30-01-2023

Il trucco di due neurologi per non dimenticare mai le cose importanti: sconosciuto in Spagna

Se dimentichi spesso alcuni dettagli importanti, potrebbe essere necessario applicare questi quattro passaggi prima di memorizzare qualcosa. Ciencia Fecha: 24-02-2023

Censimento

Empadronamiento è una parola che si riferisce all'applicazione di un censimento in cui si tiene conto delle caratteristiche comuni tra coloro che effettuano tale conteggio in un luogo comune. Si riferisce all'applicazione di un censimento laddove vi siano caratteristiche comuni tra coloro che effettuano tale conteggio. Registra il padrón (vedi definizione)

SMALTIRE

Consiste nella trasmissione da un soggetto all'altro del diritto spettante. Normalmente associato al contratto di vendita

ENFITESI

In un contratto in cui una parte contraente (proprietario) cede all'altra (enfiteuta) il dominio utile della proprietà, per un lungo periodo di tempo, conservandone la proprietà diretta, onorevolmente, in cambio di un censimento o canone che deve essere pagato dall'enfiteuta

ATTO PUBBLICO

Documento emesso da un notaio che ne attesta il contenuto ed è iscritto al Catasto

ECCESSO DI CAPACITÀ

Si verifica nel caso di mancato coordinamento tra l'area pubblicata dal catasto come area di azienda agricola e quella effettivamente esistente

FACOLTA' DOMENICHE

Sono l'insieme dei poteri che ha il proprietario del terreno, in relazione all'uso e alla costruzione dello stesso.

FACOLTA' URBANE

Sono quelli che integrano un contenuto urbano in riferimento al settore immobiliare e che viene incluso attraverso la successiva acquisizione dei primi diritti di urbanizzazione, così come lo sviluppo urbano, edilizia e edilizia.

NOTAIO

Fare riferimento alla figura del Notaio, che attesta, certezza e correttezza contratti, atti e affari legali

GARANZIA REALE

È colui che ipoteca uno o più dei suoi beni per rispondere dei debiti di un altro, di un terzo.

PROPRIETA' GENITORIALE

E' il sito o fabbricato da cui provengono i poderi o appartamenti indipendenti successivamente costituiti attraverso la nuova costruzione e/o la divisione orizzontale di detta fattoria madre (matrice).

tenuta di campagna

Nome dato al terreno che i proprietari possono utilizzare o utilizzare la risorsa naturale di cui dispongono. Riceve anche il nome di fattoria rustica. Sul terreno possono essere costruite solo costruzioni esclusive per attività agricole, zootecniche o venatorie.

FONDO INDIVIDUALE

L'unico patrimonio che, quando appartiene in proprietà, proprietà, a due o più persone, e si divide in quote ideali, non potendo essere diviso

GARANZIA PERSONALE

Si compone di quei crediti garantiti con garanzia personale, a differenza della garanzia reale

SPESE DI AMMINISTRAZIONE

Sono quelli prodotti dalle procedure per l'effettuazione dell'atto presso il Notaio, il Registro delle Proprietà e l'Amministrazione del Tesoro. Sono realizzati da professionisti dell'ente che concede il mutuo

LENTE NASCOSTA

Si riferisce agli oneri che la fattoria o la cosa venduta ha e che il venditore nasconde. Questi gravami nascosti sono, in sintesi, oneri sconosciuti della proprietà e non manifestati dal venditore al momento della vendita.

EREDITÀ

È quell'espressione usata nell'antichità che viene usata per riferirsi a fattorie rustiche

Eredità

È l'atto giuridico mediante il quale i beni, i diritti e gli obblighi di una persona deceduta vengono trasferiti ad un'altra persona/e surrogata nella loro posizione giuridica. Può anche essere ereditato se è presente una dichiarazione di assenza (vedi dichiarazione di assenza)

MUTUO AD INTERESSE FISSO O VARIABILE

Quando si contratta un mutuo, sia esso un prestito o un credito, può essere applicato un interesse fisso per tutta la durata del debito ipotecario, oppure un tasso di interesse fisso a seconda del tasso di interesse se sale o scende, a cui si applica un coefficiente aggiunto. Il debitore e il creditore possono concordare l'uno o l'altro al momento della contrattazione. Di solito c'è un primo termine di un anno, di solito un interesse fisso, dopo tale termine continua ad essere fisso o diventa variabile, a seconda dell'accordo. All'interno della tipologia dei mutui a tasso fisso oa tasso variabile troviamo il mutuo inverso....
All'interno della tipologia dei mutui a tasso fisso oa tasso variabile troviamo il mutuo inverso.


mutuo inverso

L'ipoteca inversa è quella che viene contratta con un istituto finanziario o compagnia di assicurazioni, per la quale viene corrisposta una somma mensile di denaro a una persona, e talvolta un importo iniziale in cambio della costituzione di un'ipoteca con la garanzia della residenza abituale dell'altro contraente. In questo modo, il titolare della sua residenza abituale riceve un'integrazione mensile alla sua pensione, sia che si tratti della pensione pubblica o del piano pensionistico....
In questo modo, il titolare della sua residenza abituale riceve un'integrazione mensile della sua pensione, sia che si tratti della sua pensione pubblica o del piano pensionistico. Il Mutuo inverso  è una soluzione per un pensionamento finanziariamente calmo.


MUTUI LEGALI

Sono quelle ipoteche che sono stabilite in modo obbligatorio per legge, e che creano solo il diritto di pretendere lo stesso a favore di alcuni soggetti previsto dalla legge.

Home staging

Azioni che si svolgono in un immobile con l'obiettivo di prepararlo in modo che soddisfi il maggior numero possibile di persone e in questo modo velocizzi il processo di vendita.

IMPOSIZIONE DI AGEVOLAZIONE

Consiste nell'imposizione di un diritto su un bene o su un bene di pubblico dominio, a favore di una o più persone, o di una comunità, a cui tale bene o bene non appartiene. Parliamo di fattoria dominante e fattoria servile

IMPOSTA

Si tratta di un tributo che si richiede senza alcun corrispettivo, il suo evento imponibile è determinato da quegli eventi che hanno natura giuridica o economica e che rivelano la capacità economica del soggetto che si avvale

ATTI GIURIDICI DOCUMENTATI FISCALE

È quell'imposta che viene riscossa sugli atti formalizzati in un atto pubblico e si stabilisce in relazione all'importo che appare in un atto pubblico

IMPOSTA IMMOBILIARE (IBI)

È una tassa comunale che registra il fatto di possedere un'azienda agricola. Il pagamento è annuale e viene calcolato in base al valore catastale dell'immobile

IMPOSTA SULL'AUMENTO DEL VALORE DELL'IMMOBILE VENDUTO

Imposta comunale sull'aumento di valore degli immobili. La sua raccolta volontaria da parte del municipio. In pratica, è l'imposta che fa aumentare di più le entrate per il consiglio comunale

IVA. I.V.A.

È un'imposta statale e indiretta che registra le diverse fasi della produzione di un bene nonché la prestazione di un servizio per il valore incorporato in ciascuna di queste fasi. Alla fine viene pagato dal consumatore finale

Inditex, Mercadona e El Corte Inglés, tra le 120 imprese familiari più grandi al mondo

La Spagna riesce a collocare un totale di 11 società tra le 500 più rilevanti a livello globale, secondo l'indice preparato da EY Vedi la fonte Fecha: 14-02-2023

RELAZIONE URBANA

Nel caso di un immobile, è ciò che ne definisce l'architettura, l'ubicazione, l'ambiente, la distribuzione, la planimetria e la definizione di strade, accessi, parcheggi, giardini, monumenti e arredo urbano.

REGISTRAZIONE

Indipendentemente dal momento in cui accedi per la prima volta ai registri del registro immobiliare di un immobile, la prima cosa che viene sempre registrata è il dominio/proprietà e può anche accadere che l'immobile esista molto prima che sia già registrato nella Registrazione

proprietà

Per immobile si intendono tutti quei beni considerati immobili, in quanto legati indissolubilmente al terreno, fisicamente o giuridicamente, cioè al terreno su cui è ubicato, siano essi appezzamenti, urbanizzati o meno, siano essi case, fabbricati industriali, cioè le cosiddette masserie, in breve, che sono beni totalmente impossibili da spostare, spostare o separare dal terreno in cui sono ubicati, senza arrecare danno, in quanto facenti parte del terreno o sono ancorati ad essa. Ai fini della registrazione legale, in alcune legislazioni, oltre a detti immobili, anche le navi e gli aeromobili sono considerati assimilabili a quello degli immobili citati.

INTERDETTO

Sono le procedure previste dalla legge di procedura civile per la tutela del diritto di possesso. Queste procedure interdittive, sommarie e rapide sono

INTERESSE PREDEFINITO

E' la percentuale che viene sommata e addebitata sulle rate al momento non pagate relative ad un mutuo con vizio immobiliare e proporzionalmente ai giorni di ritardo nel pagamento.

INTERESSE LEGALE SUL DENARO

È l'importo degli interessi sul denaro approvato dalla Banca di Spagna

INTERMEDIAZIONE FINANZIARIA

È l'azione degli enti bancari che ricevono i fondi che i risparmiatori depositano volontariamente per prestarli successivamente a coloro che necessitano di finanziamenti.

IPC

È l'abbreviazione che si riferisce all'Indice dei prezzi al consumo

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CONSIGLIO DI COMPENSO

È il sistema dell'azione urbana, per cui vi è una partecipazione sostanziale dei proprietari, costituita in un organismo di compensazione, che, conferendo il terreno di trasferimento obbligatorio, realizzano a proprie spese una serie di opere di urbanizzazione sotto il controllo del Amministrazione.

PREZZO EQUO

È il prezzo stimato per un immobile da espropriare, dato nel caso di un processo di espropriazione, tenuto conto dell'accordo tra le parti coinvolte e della decisione delle Giurie di espropriazione forzata o, se del caso, delle Corti di giustizia

La città del 747 e altre cose importanti

Inspiegabilmente, a Seattle sono nate diverse aziende di grande successo. Perché là? Vedi la fonte

L'azienda di mobili Kave Home aumenta la sua capacità con un centro logistico a Tordera – El Mercantil

L'azienda di mobili e decorazioni per la casa investe 70 milioni di euro nello sviluppo di un complesso di 90.000 metri quadrati Vedi la fonte Fecha: 25-03-2022

LANCIO

Questa è la fase conclusiva di un processo di sfratto, che mira a "allontanare fisicamente" una persona dalla propria abitazione, questo si riassume nell'espressione

Le autorità statunitensi stanno lottando contro il tempo per impedire una diffusione della caduta di SVB

Con il fantasma ancora recente dei precedenti panici finanziari -il ​​2008 non è ancora così lontano-, le autorità statunitensi hanno cercato di agire rapidamente in una corsa contro il tempo in meno di 72 ore per evitare la caduta nell'inferno della Silicon Valley Bank (SVB) finisce in una grande tragedia. Come sintetizza Juan José Fernández-Figares, chief strategist di Link Securities, sebbene il caso di SVB appaia molto particolare in quanto la sua attività è strettamente legata alle operazioni di venture capital e al mondo delle startup tecnologiche e biotecnologiche, "il denaro fa molta paura e il il rischio che la corsa agli sportelli subita dall'ente potesse estendersi ad altri enti, in particolare alle banche piccole e regionali, era una possibilità voluta dai regolatori. Vedi la fonte Fecha: 13-03-2023

Le più grandi aziende familiari spagnole che brillano in tutto il mondo

Ci sono imprese familiari grandi, medie e piccole, ma 500 di esse sono tra le più grandi al mondo. Li analizza il World Family Business Index. Vedi la fonte Fecha: 15-02-2023

ABC News: Caso Ferrovial: è necessario che le aziende lascino la Spagna per crescere?

All'inizio del mese è uscita la notizia che Ferrovial, la società di Rafael del Pino, sarebbe andata in Olanda, o in linea di principio era questa la sua intenzione: spostare la propria sede legale per iniziare a fare trading ad Amsterdam da giugno. Sono tante le aziende come Ferrovial che hanno deciso di spostare la propria sede fuori dal Paese, un dato che fa sorgere dei dubbi: c'è incertezza giuridica in Spagna o no?È necessario che le aziende trasferiscano la propria sede per ottenere benefici reali? Ricorda che puoi ascoltare le notizie ABC ogni giorno su ABC.es, chiedere ad Alexa, Siri, l'assistente Google, su Ivoox e su Spotify. Vedi la fonte Fecha: 12-03-2023

LAUDEMIO

Si riferisce alla somma di denaro (2% del prezzo di vendita, normalmente) che deve essere pagata dall'acquirente di un immobile in cui è stabilito un censimento enfiteutico, al proprietario dello stesso, in riconoscimento dell'esistenza del censimento .e proprietà diretta degli stessi sull'immobile

LICENZA URBANA

E' l'atto amministrativo con il quale acquista efficacia la possibilità di lottizzazione, edificazione, demolizione, occupazione, uso, previa precisazione di quanto stabilito al riguardo nelle leggi, nei piani di gestione e nel resto della normativa urbanistica applicabile.

LICITACIN

È l'azione di offrire un prezzo per qualcosa in un'asta, è un prezzo

Liquidazione delle tasse

Nel campo del pagamento delle imposte, la liquidazione è un processo attraverso il quale è possibile quantificare il tributo che un contribuente deve pagare all'erario. Tale liquidazione determina l'importo che deve essere pagato economicamente per le imposte che corrispondono ad un determinato periodo di tempo.

CONTENZIOSO

Esistenza di una procedura giudiziaria (querela)

Lloret, capitale del «plogging»

L'8 ottobre sarà una neteja alla spiaggia di Fenals con la collaborazione di diverse entità gironine Vedi la fonte Fecha: 14-09-2022

I numeri rossi della BCE - 11Onze

La Banca Centrale Europea paga il prezzo di un decennio di aggressiva stampa monetaria ed è costretta a coprire perdite per 1.627 milioni. Vedi la fonte Fecha: 27-02-2023

Le tre spese sconosciute deducibili nel conto economico

I contribuenti in Spagna devono presentare la dichiarazione dei redditi tra i mesi di aprile e giugno. Pertanto, è tempo per il Vedi la fonte Fecha: 10-03-2023

COMUNE

È il regime giuridico delle obbligazioni che colpisce debitori e creditori, entrambe le parti, nel caso in una o nell'altra posizione giuridica vi sia una molteplicità di persone. Implica che solo la parte che gli corrisponde in proporzione al credito che gli spetta e non tutta la stessa possa essere pretesa da ciascun debitore (a differenza del regime di solidarietà)

MARGINE O DIFFERENZIALE

È l'importo che gli enti aggiungono all'indice di riferimento che viene preso come base per l'aggiornamento dei tassi di interesse sui mutui a tasso variabile applicabile.

MIGLIORAMENTI UTILI

Sono quelli effettuati in azienda dal locatario, allo scopo di migliorare l'azienda e la sua fruizione. Non sono lavori di manutenzione, ma migliorie, favorendo il modo di godere della cosa locata

MIBO

È un numero di riferimento per gli interessi da pagare e nasce dalla media del prezzo o del tasso di interesse delle Banche e delle Casse di Risparmio che prestano il denaro sul mercato

Nicolás Barilari (Nash21): "Vogliamo convertire i contratti di affitto tradizionali in contratti intelligenti"

Fondata da quattro imprenditori, Nicolás Barilari, Miguel Caballero, Gabriela Roberto Baró e Jesús Pérez, l'azienda spagnola Nash21 ha deciso di evolvere il campo dell'affitto di alloggi. Il suo CEO e co-fondatore, Nicolás Barilari, spiega a elEconomista.es come l'azienda cerca di diventare un attore globale....
Last minute su elEconomista.es 15

Vedi la fonte Fecha: 08-09-2022

NIF (NUMERO DI IDENTIFICAZIONE FISCALE)

Identifica una persona giuridica/società/società davanti all'Amministrazione del Tesoro per il pagamento dei suoi obblighi fiscali e per qualsiasi altra finalità

Niño Becerra sottolinea le due verità scomode dopo la partenza di Ferrovial in Olanda: "Se facessimo un sondaggio, saremmo sorpresi dal risultato"

L'economista ritiene che il motivo del cambio di sede della società sia dovuto al fatto che la sua tassazione diminuirà del 5% | Catena BE Vedi la fonte Fecha: 01-03-2023

NOTA DI REGISTRAZIONE

Si tratta di un documento informativo rilasciato dal Registro Immobiliare, che contiene la descrizione, il titolo e gli oneri di un immobile registrato.

NOTAIO

Luogo in cui il Notaio svolge la sua attività. Il notaio attesta quanto affermato negli atti che concede. È un titolo pubblico che ne verifica il contenuto ed è possibile opporvisi dinanzi a terzi e organi ufficiali.

NOTAIO DI LUIS GASCH CABOT

NOTAIO DI LUIS GASCH CABOT Tel: 937 33 66 82

NOTAIO FERNANDO PEREZ-SAUQUILLO CONDE

NOTAIO FERNANDO PEREZ-SAUQUILLO CONDE Carrer Major, 9 Tel: 937 89 43 33

NOVAZIONE

E' la modifica delle condizioni di un atto ipotecario, normalmente garantito con immobili. Può essere variato, ad esempio, in termini di tasso di interesse, durata o altri estremi

PROPRIETARIO NODO

Quello che conosciamo come dominio completo, essendo il proprietario o il proprietario di una proprietà, è diviso in due parti

OFFERTA VINCOLANTE

È il documento valido che ha una validità minima di 10 giorni, deve specificare tutti i dettagli di tutti gli elementi del mutuo ipotecario, come

Ufficio del Turismo di Tossa de Mar

Vedi la fonte

oneroso

Te è un aggettivo che si riferisce a qualcosa di gravoso, pesante o fastidioso. Si riferisce a rapporti contrattuali in cui esiste un prezzo per l'operazione che viene eseguita, (es.

OPZIONE DI ACQUISTO

È assimilato al pagamento e al segnale o alla caparra, per riservare tale diritto si paga anticipatamente un importo. Le parti contraenti si impegnano a riservarsi il diritto di acquistare il bene ad un prezzo già concordato in un momento anche stipulato nel contratto.

ORDINANZA

Sono quelle disposizioni che, in genere, sono dettate dalle Pubbliche Amministrazioni e si rivolgono ai cittadini, in virtù delle quali sono regolati alcuni aspetti specifici dell'ambito di loro competenza.

Oriol Bohigas

Architetto nato a Barcellona nel 1925. Professionista poliedrico, ha solo esercitato la sua professione ma è stato anche politico, scrittore e membro delle correnti progressiste della sua città natale. ...
Dalla sua attività culturale si può anche evidenziare che è stato membro fondatore del gruppo editoriale Edicions 62, e dal 1981 al 1988 è stato presidente della Fondazione Joan Miró. Ha anche presieduto l'Ateneo Barcelonés.


PATTO RETRO

E' quell'accordo noto come riscatto o recesso convenzionale che si verifica nel caso in cui il venditore si riservi nel contratto di vendita il diritto di recuperare l'oggetto della trasmissione/vendita consegnando il prezzo, le spese contrattuali, le spese necessarie ed utili fatti nella cosa/ bene

Censimento

È un elenco organizzato in ordine alfabetico in cui si contano oggetti o persone, nel caso di proprietari di immobili, che condividono l'essere all'interno di un gruppo o società. La registrazione delle persone implica l'utilizzo di metodi statistici e la raccolta di dati diversi per formare un'informativa completa

TRAMA

E' la porzione di terreno urbano edificabile

PARTI

Si riferisce a quelle persone che intervengono nel contratto

Patrimonio

È l'insieme delle attività che una persona o entità possiede...
In senso più ampio, si può dire che il patrimonio è l'insieme dei beni, insieme ai loro diritti e doveri, che una persona o ente ha, come società, associazioni, fondazioni, società sportive, società sociali, ecc. Un bene può essere patrimonio materiale o immateriale dell'ente. Ad esempio, in un'azienda, i macchinari, la cassa, lo stock di articoli, i locali che possiede sono il suo patrimonio. Nel caso di una persona, si applica solitamente all'insieme dei beni che solitamente sono costituiti dai suoi immobili, denaro, collezioni (artistiche, filateliche, ecc.), mobili, autoveicoli, investimenti e risparmi. Gli stati hanno anche patrimoni artistici e culturali e l'ONU determina siti o eventi che sono siti del patrimonio mondiale.


PENALE PER RITARDO

Si verifica nei casi di evasione del debito oltre la data di scadenza, purché preventivamente pattuita, agli interessi viene aggiunta una percentuale da pagare oltre la data pattuita

PERIODICITÀ

Questa è la frequenza con cui pagherete i debiti, normalmente la periodicità dei pagamenti è mensile

PERIODO D 'ATTESA

È quel termine/periodo intermedio tra la concessione dell'atto, e l'inizio del pagamento del debito (esempio. Abbiamo sottoscritto un prestito il 2 gennaio 2019 e abbiamo concordato che il primo pagamento dell'ammortamento e/o degli interessi , essere tra 6 mesi, 2 giugno 2019

PERMUTA

È la trasmissione di un bene in cambio di un altro, in questa operazione non c'è prezzo medio

PIANO URBANO GENERALE

È quello strumento di pianificazione generale che struttura un territorio, in un termine comunale il cui territorio urbano, urbanizzabile e non. Il Piano Generale deve contenere un Piano d'Azione e uno Studio Economico-Finanziario per valutare le azioni per sviluppare il Piano d'Azione.

PERIODO DI AMMORTAMENTO

Questo è il tempo che viene stabilito nel prestito per il suo completo rimborso. Azione per ammortizzare un debito o un investimento.

Plusvalenza comunale

L'imposta sull'aumento di valore dei terreni urbani (IIVTNU), nota con il nome di "plusvalore comunale", è un'imposta comunale diretta, istantanea, che viene stabilita volontariamente dai comuni, che ne sono responsabili la gestione complessiva ,

guadagni

L'imposta che viene pagata quando si vende un immobile produce un guadagno rispetto al momento in cui è stato acquistato.

PRECARIO

È quella modalità di prestito in cui il concedente della cosa prestata non ha fissato un termine per il suo utilizzo. Detto concedente si riserva il diritto di risolvere il prestito in qualsiasi momento ed oltre a pretendere dal precario (concessionario) la restituzione della cosa/bene

PREZZO SCOMPOSTO

È quantificabile e precisamente è il valore economico dell'esecuzione materiale di un'unità di lavoro che comprende quanto necessario per la sua esecuzione, quali i materiali, i ritorni della forza lavoro considerata come mezzo e i mezzi ausiliari necessari alla sua realizzazione. , che consente, per addizione, di calcolare il costo totale di quanto costruito in un'azienda agricola

PROPRIETÀ

Possesso agricolo, fondiario o immobile

PRESTITO IPOTECARIO

Si tratta di un contratto in cui si concorda di dare una somma di denaro generalmente concessa da una banca, a una persona fisica o giuridica, con la garanzia di un immobile a copertura del rischio di mancato rimborso da parte del mutuatario.

MUTUATORE

È colui che riceve il prestito e lo deve rimborsare con gli interessi. Assume gli obblighi di pagamento e acquisisce i diritti del contratto stipulato con l'istituto finanziario (finanziatore)

Prima linea

Il termine prima riga è usato frequentemente nel settore immobiliare per riferirsi a quegli immobili situati molto vicino al mare....
Gli usi più frequenti sono "lungomare" o "fronte spiaggia".


PRESIDE

È l'importo prestato dalla banca, senza contare gli interessi o le spese

PROMOTORE

È quella persona fisica o giuridica che programma e finanzia le opere edili. Con risorse proprie o esterne. Possono essere i proprietari che costruiscono a proprio vantaggio, le comunità di proprietari e le cooperative edilizie

PROPRIETA' MANIALE

È quella proprietà che appartiene allo Stato, la proprietà chiamata pubblica (appartiene ai cittadini, alla società)

PROPRIETA' ORIZZONTALE

La proprietà orizzontale è un istituto giuridico che fa riferimento all'insieme delle regole che regolano la divisione e l'organizzazione delle varie proprietà, a seguito della segregazione di un edificio o di un terreno comune. Di per sé, la proprietà orizzontale non è un particolare immobile ma un regime che regola il modo in cui è suddiviso il patrimonio immobiliare e il rapporto tra i proprietari di beni privati ​​e beni comuni che sono stati segregati da un appezzamento di terreno o fabbricato. La proprietà orizzontale permette l'organizzazione dei comproprietari e la manutenzione dei beni comuni

Chi saranno le contee catalane che avranno più popolazione di quelle proprie dei decenni e chi perderà?

Secondo la proiezione Idescat, entro il 2041 la Catalogna supererà gli 8,4 milioni di abitanti, 700.000 in più di adesso, ma la crescita sarà molto disomogenea e gli squilibri demografici si accentueranno, il che significa che buona parte della Catalogna è riuscita a recuperarli. els darrers anys Vedi la fonte Fecha: 28-11-2022

Rafael del Pino ha pagato 229.000 euro all'erario olandese nel 2021

Il presidente di Ferrovial, Rafael del Pino, controlla il 20,44% della società di costruzioni attraverso una holding domiciliata dal 2008 ad Amsterdam. Si tratta di Rijn Capital, che a sua volta ha una società controllata con sede a Malta, la Boreas Shipping Limited. Secondo i dati del registro mercantile olandese, Rijn Capital ha pagato le tasse nel 2021, l'ultimo anno con conti pubblicati, per un totale di 229.065 euro al tesoro di questo paese.  Vedi la fonte Fecha: 02-03-2023

GRADO DI ISCRIZIONE

E' l'espressione usata e si riferisce alla preferenza che hanno le iscrizioni dei verbali dei libri del Registro Immobiliare, trattandosi di ente pubblico

RISORSA DI ASCENSORE

È quel ricorso amministrativo che viene proposto dinanzi all'organo gerarchico superiore a quello che a suo tempo ha emesso la delibera impugnata, purché non ponga termine al procedimento amministrativo.

REGISTRAZIONE DELLA PROPRIETA'

È quell'ufficio pubblico la cui funzione sociale è quella di tenere i libri ufficiali in cui sono registrate tutte le circostanze che interessano le aziende agricole della sua demarcazione.

REGISTRO COMMERCIALE

È l'ufficio che è pubblico e ha l'obbligo di tenere i libri ufficiali in cui sono registrate le circostanze di una società.

ASTA

È il prezzo che viene finalmente raggiunto dalla cosa/bene nell'asta. Prezzo d'acquisto

RIPARAZIONE

È l'operazione urbanistica nel sistema della cooperazione, che consiste nell'estinzione dei vecchi immobili censiti nonché nella creazione di nuovi, con il mantenimento della stessa proprietà, in virtù della tecnica della surroga reale, con l'affetto del aziende agricole che risultano dal pagamento delle spese inerenti al sistema, e concessione del corrispondente terreno obbligatorio in favore dell'ente che agisce

RESPONSABILITÀ

Obbligo di pagare il debito o le sue conseguenze in caso di mancato pagamento

RITIRO

È il diritto di acquisto preferenziale che determinate persone possono esercitare entro un termine che è indicato dalla legge per l'acquisto di una cosa, dopo che è stata trasmessa ad altra persona.

REVERSIONE

Il diritto reale di acquisto a favore dell'espropriato, in virtù del quale il proprietario che è stato privato di un immobile per motivi urbanistici può recuperare il dominio/proprietà, nel caso in cui non venga eseguita la pianificazione urbanistica che ne giustifica la privazione

È passato da un negozio di elettrodomestici alla creazione di robot per prendersi cura dei nonni

Jaume Saltó ha fondato vent'anni fa un negozio di elettrodomestici in una piccola città di Lleida e ora crea robot autonomi per il settore sociale e sanitario Vedi la fonte

SEDE CENTRALE

È la sede fisica di un'azienda

SEGREGAZIONE DELLA PROPRIETA'

È la separazione di una parte di un'azienda agricola, in modo da formare da sola un'azienda indipendente

ASSICURAZIONE MULTIRISCHIO CASA

È la polizza che copre eventuali danni che una casa potrebbe subire. In caso di prestito con garanzia ipotecaria, l'immobile deve essere coperto da assicurazione rischio incendio per il valore della sua costruzione.

ASSICURAZIONE AMMORTAMENTO CREDITO

È la polizza che garantisce l'importo del prestito in caso di decesso o invalidità del debitore affinché il capitale/importo assicurato venga utilizzato per annullare il prestito stesso. Esonerando dalla responsabilità anche il resto dei mutuatari o gli eredi, svincolando la garanzia dell'immobile in caso di mutui ipotecari

SEGNALE

Vedi Arras

AGEVOLAZIONI

Sono oneri o gravami su un immobile (proprietà servile) a beneficio di un altro immobile (proprietà dominante), di una persona o di una comunità diversa dal proprietario/proprietario

Se non hai dei risparmi, questa è una delle poche alternative per comprare casa

La locazione con opzione di acquisto casa emerge come possibile soluzione immobiliare per i giovani Vedi la fonte Fecha: 26-11-2022

simulatore di calcolo

Nelle plusvalenze e nei mutui si dice del programma che calcola automaticamente l'importo da liquidare nelle tasse che vengono calcolate. Questo programma ha inserito i dati per effettuare i calcoli appropriati

SOLAR

È il lotto urbano con caratteristiche particolari/particolari, disciplinato dalla Legge fondiaria e dalle figure urbanistiche che interessano un appezzamento di terreno

solario

Questo è il nome dato a qualsiasi sito in un edificio o in un'area comunitaria destinata a prendere il sole in modo confortevole....
Nel dizionario spagnolo solario indica il luogo riservato per prendere il sole in un determinato luogo. La parola solario Erano già usati in latino con la stessa forma ed è per questo che ha il prefisso sol. Era usato per indicare una terrazza o un tetto.


SUBAFFITTARE

È l'atto di affittare un immobile già locato. Nel caso in cui il contratto di locazione sia parziale, ciò implica il trasferimento di una parte dei locali della casa a terzi, con diritto di usufruire dei servizi comuni della casa o dell'immobile.

SUROGA

Ci sono due casi specifici

PAVIMENTO DI NATURA URBANA

E' il terreno che, secondo la Legge Regolamentare del Tesoro Locale e le vigenti norme tecniche di valutazione catastale, è considerato terreno urbano ai fini delle Imposte Immobiliari (IBI)

SUPERFICIE COSTRUITA

È la somma delle diverse superfici che tengono conto del volume delle pareti, e degli accessori, come balconi, ballatoi e/o patii e condotti di ventilazione

SUPERFICIE UTILE

È la somma delle diverse superfici della casa senza tener conto dello spessore delle pareti. Non ci sono nemmeno balconi o gallerie, solo la zona giorno

Tank un laboratorio illegale a Lloret sulla falsificazione di oggetti e la creazione di bambini

Il CNP apre un'operazione contro la contraffazione in botgue Vedi la fonte Fecha: 19-09-2022

PUNTO

È il diritto che la legge concede a una determinata persona, per acquistare qualcosa, preferibilmente per un'altra persona, e allo stesso prezzo.

VOTA

Trattasi dell'imposta il cui evento imponibile consiste nella prestazione di un servizio o nello svolgimento di attività, dal diritto che si riferiscono, interessano o avvantaggiano il contribuente. Devi soddisfare le seguenti condizioni

Aliquota fiscale

E' il prezzo o percentuale che si stabilisce per determinate operazioni commerciali o fiscali e può essere fissato in percentuale o su una scala che sarà utilizzata per l'applicazione di detta imposta.

ATTI DEL TITOLO

Atto pubblico emesso davanti a un notaio che prova la proprietà di un immobile

Tossa, teatro di una campagna mondiale per promuovere la nuova stagione di «Rick&Morty»

Hanno installato vari elementi della serie a Vila Vella perché i fan ei visitatori s'hi puguin fer photos Vedi la fonte Fecha: 02-09-2022

TRASMISSIONE DEL DOMINIO

Trasferimento della proprietà/proprietà del bene da persona a persona fisica o giuridica

Corte costituzionale

È l'organo giurisdizionale incaricato di rendere effettiva l'applicazione della costituzione. Ha la funzione di interpretare la costituzione, nonché di esercitare l'applicazione e il controllo di costituzionalità delle leggi nonché di altri regolamenti/leggi, ovvero ha il potere di controllare l'adeguatezza delle leggi alla costituzione, nonché come i progetti di legge ei decreti legislativi o quelli del potere esecutivo, a detta costituzione

Una migliore gestione delle foreste per avere più acqua a Urdaibai

L'Urdaibai Biosphere Board sostiene lo studio europeo Life Urbaso che cerca questo obiettivo Vedi la fonte Fecha: 25-02-2023

Unes caves catalanes mute conegudes, in vendita tramite d'Idealista

Le antiche grotte del Mont-Ferrant a Sant Joan de Blanes forniscono la vendita per 1,5 milioni di euro, tra cui una fattoria con due piante, riviste e 4.000 m2 di gallerie sotterranee Vedi la fonte Fecha: 16-09-2022

UNITÀ D'AZIONE

Si verifica nel campo della gestione del territorio urbano che cerca di impostare la pianificazione generale e che consente la distribuzione dei carichi e dei benefici derivanti dalla sua esecuzione.

UNITÀ DI ESECUZIONE

Questo è l'ambito territoriale che si delimita all'interno delle aree di distribuzione, e cioè quello di consentire l'adempimento congiunto degli obblighi urbanistici di base, secondo quanto previsto dalla vigente normativa urbanistica applicabile.

VALORE CATASTALE

E' il valore che viene stabilito dall'applicazione delle specifiche norme tecniche di valutazione, ai fini del calcolo e della valutazione catastale ai fini fiscali. Relativi alla valutazione fiscale, sono normalmente inferiori al valore di mercato

VALORE URBANO

Questo è il valore che si basa sullo sviluppo urbano a cui è suscettibile il terreno, a seconda della pianificazione che lo influenza

SCADENZA

È la data a partire dalla quale il pagamento di una somma di denaro dovuta

Venduto un intero paese in Spagna che valeva meno di una casa: ha un bar, una chiesa e una scuola

Salto de Castro, comune della provincia di Zamora, è stato interamente venduto per 260.000 euro. Vedi la fonte Fecha: 23-11-2022

PERCORSO DI APPLICAZIONE

Sono le procedure utilizzate per eseguire il credito da parte del creditore in caso di mancato pagamento del debitore. In via esecutiva, consiste nel sequestro dell'immobile del debitore, e se del caso, nella realizzazione mediante asta pubblica, al fine di effettuare il pagamento al creditore con il prezzo dell'asta da esso ottenuto.

VIZI DEL CONSENSO

È dato quando si applica a situazioni che possono limitare/violare, viziare o annullare il libero consenso di una delle parti.

ABITAZIONE ABITUALE

È quello che costituisce il luogo in cui una persona o una famiglia vive continuamente/quotidianamente. Sviluppano la loro vita..

Torna la truffa dei falsi siti di ristorazione (e con l'aiuto di Google)

Un blogger denuncia che il motore di ricerca posiziona meglio la pagina fake di uno dei suoi ristoranti preferiti Vedi la fonte Fecha: 25-02-2023

Come accedere all'eredità? Differenza tra accettazione espressa e tacita

L'accettazione di un'eredità comporta l'assunzione dell'insieme dei beni e dei diritti, ma anche degli obblighi che il defunto lascia in eredità. Vedi la fonte Fecha: 11-02-2023

Come è riuscito il Nepal a recuperare le sue foreste?

Le foreste del Nepal hanno subito una crisi a causa dell'uso intensivo delle loro risorse. Tuttavia, la situazione è cambiata negli ultimi anni. Vedi la fonte Fecha: 25-02-2023

Quanto guadagna un vigile del fuoco in Spagna e Catalogna?

La professione di vigile del fuoco è una di quelle che richiede il maggior sacrificio nelle prove fisiche di ingresso e anche durante lo svolgimento del lavoro. Ecco perché è anche uno dei meglio pagati All'interno dello stesso corpo dei vigili del fuoco ci sono diversi gradi o professioni, quindi viene addebitato in base a... Vedi la fonte Fecha: 24-02-2023

Mi può essere proibito avere un cane in una casa in affitto? La nuova legge sulla protezione degli animali genera dubbi per i proprietari

Lo scorso ottobre 2021 il Governo ha presentato Vedi la fonte Fecha: 14-09-2022

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