di Gesù Barrena In questo articolo andremo a vedere come vendere un immobile ereditato, Per questo, dobbiamo prima conoscere il concetto di delazione dell'eredità In cosa consiste la denuncia dell'eredità? Questo è il diritto di accettare o rifiutare l'eredità. Il processo di dichiarazione dell'eredità deve essere antecedente alla vendita del bene ereditato e quindi è necessario attendere l'accettazione dell'eredità per poter vendere il bene ereditato.
In base alla legge, definiamo la divulgazione dell'eredità come il punto di rifiuto o accettazione dell'eredità o del lascito, da parte di potenziali eredi o persone con diritti di successione. Un'informazione importante che gli eredi di solito hanno bisogno di sapere per prendere la decisione è la possibilità di vendere l'immobile per contanti il più presto possibile.
L'inizio del processo successorio avviene il giorno della morte del defunto, quindi vengono chiamati gli eredi scelti per disposizione testamentaria o di legge, che fino ad ora non possono essere considerati eredi. Poi gli eredi devono decidere se accettare o rifiutare l'eredità, questo processo di successione è la denuncia dell'eredità. Cioè, una volta accettato e portato a termine il processo di denuncia, passano da potenziali eredi a veri eredi.
Il contenuto della richiesta di successione
Questa cifra non sarebbe così rilevante se non producesse determinati effetti giuridici. Così:
- In primo luogo, solo durante la denuncia dell'eredità si ottiene il diritto che si riconosce alla citazione in eredità per accettarla o ripudiarla, tale diritto si chiama io delationis. Come dettato dal Codice Civile il io delationis può essere trasferito agli eredi quando il suo titolare muore prima di esercitarlo.
- In secondo luogo, il io delationis dà all'erede la possibilità di compiere atti di conservazione dell'eredità.
- Infine, l' io delationis avrà effetti sul processo successorio:
Il potenziale erede che rifiuta l'eredità ne sarà espulso e colui che l'accetta ne diventerà erede, con la forza giuridica che ciò implica; A meno che non si accetti a beneficio dell'inventario, il che significa accettare a condizione che l'erede non sia obbligato a pagare debiti che superano il valore dell'eredità del defunto. Si creerà una confusione patrimoniale, dall'acquisizione si confondono i due patrimoni: quello dell'erede e quello del defunto. Assumersi la responsabilità degli oneri e degli obblighi.
Devi accontentare le persone che hanno il diritto di far valere i tuoi obblighi e gli eredi, nonché i creditori dell'erede. La reale ripercussione dell'accusa sta a decidere chi dei chiamati ad ereditare, chi potrà accettare o negare l'eredità.
Se il testamento include una clausola sociniana, una clausola testamentaria con la quale il testatore lascia agli eredi un valore superiore alla loro legittimità purché soddisfino una condizione o un divieto, gli eredi devono deliberare se sono d'accordo o meno al momento dell'approvazione. Per negarlo bisognerà confutare il testamento, perché altrimenti l'usufrutto della vedova, cioè di colui che permette al coniuge superstite di godere dei beni del defunto anche se i suoi beni appartengono ad altri eredi, si estenderà sull'intero patrimonio .
Esempio di denuncia dell'eredità, oppure Come vendere un immobile ereditato?
La tendenza e l'accusa di eredità possono essere simultanee. Esporremo un caso per distinguere il concetto di delezione:
Mettiamoci nella situazione in cui una persona muore senza lasciare testamento. Le regole della successione intestata, cioè quella ereditaria mortis causa che si verifica in caso di inesistenza o invalidità del testamento del defunto impone che i suoi figli e discendenti siano in testa davanti ai propri genitori e ascendenti.
Ognuno ha però le aspettative di efficacia delle norme giuridiche e degli obblighi e divieti da essa disposti o predisposti ad ereditare. Così discendenti e ascendenti saranno chiamati ad ereditare.
Tuttavia, data l'inclinazione menzionata, gli ascendenti otterranno solo il io delationis nel caso in cui i figli rinuncino all'eredità. Per questo, fino a quando non decideranno di abbandonare il processo ereditario, non avranno il diritto di accettare o rifiutare la successione per morte.
Non bisogna confondere l'accusa di eredità e l'accusa in ambito penale o "accusa premiata" quest'ultima consiste in un accordo raggiunto tra gli indagati (imputati o condannati) per la commissione di un reato e lo Stato, in cambio della confessione o la fornitura di informazioni pertinenti.
