Réglementation de la construction en Espagne

Le secteur du bâtiment est en constante évolution avec une pluralité de réglementations internationales, étatiques, régionales et locales. Selon le site Internet du ministère des Transports, de la Mobilité et de l'Agenda urbain, les Sources du droit qui réglementent le Réglementation de la construction en Espagne sont:

• Le texte consolidé de la loi sur la réhabilitation foncière et urbaine (approuvé par le décret législatif royal 7/2015)
• Le Plan d'État pour la promotion du logement locatif, la réhabilitation des bâtiments, la régénération et le renouvellement urbains, 2013-2016.
• Le Code Technique de la Construction, approuvé par le Décret Royal 314/2006 du 17 mars.
• Le Règlement International.
• Les règlements de l'Union européenne.
• Réglementations nationales et régionales sur le logement et l'urbanisme.
• Instruction n° 43 du 16 mai 2014 du sous-secrétaire au développement sur l'application du pourcentage de financement des travaux de conservation ou d'enrichissement du patrimoine historique espagnol aux agences, organismes autonomes, fondations, entités commerciales publiques, autres entités publiques.
• L'Arrêté Ministériel d'Accessibilité dans les Espaces Publics Urbanisés.

Cet ensemble de dispositions constitue la réglementation actuelle en matière de construction qui fait l'objet d'une révision continue et, par conséquent, une librairie en ligne est nécessaire et mise à jour en permanence, car basconfer.com qui est une librairie en ligne d'ouvrages juridiques sur la réglementation de la construction, qui met une grande variété d'exemplaires juridiques à la disposition des professionnels responsables de la construction, des étudiants et de toute autre personne intéressée.

Les professionnels chargés du bâtiment sont des experts du bâtiment. Ils connaissent l'ensemble du processus de construction, ce qui leur permet d'en coordonner les phases et d'appliquer en toute autonomie les contrôles garantissant sa qualité, sa sécurité et le respect de l'environnement. Cette connaissance approfondie du cycle de vie du bâtiment est sa marque d'identité professionnelle.

La réglementation de la construction en Espagne comprend

• projets techniques,
• études de faisabilité,
• Planification de projet,
• audit de projet,
• demande et comparaison de budgets,
• embauche,
• démarches administratives à effectuer avant le début des travaux,
• Étude sur la gestion des déchets.

En outre, les professionnels chargés du respect de la réglementation en matière de construction ont des attributions et des compétences pour assumer la direction de tous les travaux qu'ils peuvent projeter et peuvent également émettre.

• rapports,
• des avis,
• avis d'experts,
• valorisations et
• évaluations.

Les professionnels responsables du respect de la réglementation de la construction en Espagne sont des experts en

• Coordination de la sécurité dans la phase de rédaction du projet,
• Rédaction de l'Etude de Sécurité ou de l'Etude de Sécurité de Base,
• Coordination de la sécurité dans la phase d'exécution des travaux,
• Rédaction de plans de sécurité et
• Plans d'autoprotection et d'urgence.

D'autre part, les responsables de la construction avec une formation spécifique dans les domaines du contrôle technique, réglementaire et économique -Quantity Surveyor-, de la sécurité et de la qualité du processus de construction sont les professionnels idéaux pour développer les compétences de gestion de projet et de gestion -Project Manager- de tous types d'interventions et de travaux, y compris ceux réalisés avec les nouvelles méthodologies de gestion du bâtiment -BIM Manager-, etc. -Gestionnaire des installations-, gestion des équipements, gestion de l'énergie, gestion de l'environnement et des déchets, plan de gestion de l'environnement, plan de gestion des déchets de construction, gestion immobilière et administration des biens.

D'autres actions qui peuvent être menées pour se conformer aux réglementations de construction sont :

• des mesures,
• Rédaction de rapports techniques,
• précieux souvenirs,
• Calcul de structures,
• Plan de contrôle qualité,
• Elaboration du Livre du Bâtiment,
• Travail technique dans la fabrication et la conception de matériaux de construction,
• le contrôle technique du bâtiment (OCT),
• Laboratoires de contrôle qualité,
• interventions d'entretien,
• chef de chantier, etc...