Investissements immobiliers, comment les gérer ?

Comment gérer les investissements immobiliers ?

Les investissements immobiliers sont l'une des activités les plus lucratives au monde, mais cela ne signifie pas que toutes les options sont également appropriées. Tous les appartements ne rapportent pas les mêmes bénéfices, tous ne sont pas aussi rentables et certains investissements, même s'ils semblent bons, ne le sont pas toujours. Pour cela, il convient d'avoir une trace des investissements réalisés et par conséquent, nous recommandons le modèle d'investissement immobilier afin que vous puissiez les suivre de manière ordonnée.

Notre mission est de fournir autant d'informations et d'aide que possible à nos utilisateurs. C'est pourquoi nous avons une grande variété de Modèles Excel créé par des professionnels de chacun des domaines. De plus, les modèles sont accompagnés d'informations importantes qui vous aideront à les remplir.

Les modèles-excel.net est un portail qui contient une vaste base de données comprenant une grande variété de modèles Excel utiles. Vous pourrez trouver plusieurs formats de documents que vous pourrez télécharger quand vous le souhaitez et modifier son contenu en fonction de vos besoins.

Nous veillons à ce que tout le monde ait accès à des informations et des outils utiles, nous ne vous facturerons donc rien pour télécharger nos modèles. Tous les modèles sont 100% gratuits.

Qu'est-ce qui se passe dans un modèle d'investissement immobilier?

Les modèles Excel varient considérablement selon les besoins et les goûts de chaque créateur, il est donc recommandé de placer :

• Données de propriété

Pour les investisseurs qui ont de nombreuses propriétés, c'est très important. Vous pouvez entrer l'adresse complète de la propriété, y compris la rue, l'avenue, le numéro, etc. Bien qu'il puisse également recevoir un numéro.

• Date

Entrez exactement le jour, le mois et l'année au cours desquels l'investissement a été effectué. Cela aidera à déterminer la rentabilité au fil du temps pendant des mois ou des années.

• Coût d'investissement

Ici, vous indiquerez combien vous avez payé pour l'investissement. Imaginez que l'appartement vous ait coûté 800.000 XNUMX euros. Eh bien, ici, vous placerez ce montant.

• Rentabilité

Dans la rentabilité, les bénéfices qui ont été obtenus pour l'investissement réalisé peuvent être calculés. Un moyen simple de le faire est de diviser les gains par l'investissement et de le multiplier par 100, cela donnera un pourcentage qui est le retour sur cet investissement.

• Comment est calculé le retour sur investissement dans le temps ?

Le temps est l'un des facteurs les plus importants lors du calcul du retour sur investissement. Cela vous aidera à savoir combien de temps il faudra pour réaliser les bénéfices des investissements que vous avez faits. Expliquons-le mieux avec un exemple :

Prix ​​de l'appartement : 50.000 XNUMX euros.

Loyer par mois : 800 euros.

Loyer à l'année : 9600 euros.

Maintenant, pour calculer la rentabilité dans le temps, il faut diviser le prix de l'appartement par le loyer annuel. Le calcul serait de 500.000 9600/5,2, ce qui donne XNUMX, soit le temps en années et en mois qu'il faudra pour récupérer l'investissement et commencer à faire des bénéfices.

Comme vous pouvez le voir, notre mission est de fournir autant d'informations et d'aide que possible à nos utilisateurs. Nous savons que disposer d'informations de qualité est de la plus haute importance, c'est pourquoi nous avons des professionnels qui créent les modèles. Chacun d'eux est réalisé par des experts dans des domaines spécifiques. De plus, les modèles sont accompagnés d'informations importantes qui vous aideront à les remplir.