par Jesus Barrena 
Nous vous proposons une série de conseils qui vous seront utiles lors de la vente de votre maison, appartement ou appartement. Sachant à l'avance que ce dont beaucoup de gens ont besoin, c'est vendre votre bien au comptant le plus vite possible.
| Pour vendre Le plus tôt, le plus vous dépersonnalisez l'environnement, le mieux c'est. Alors rangez les photos, les peintures et les affiches. |
| Ajoutez une touche déco avec des couleurs neutres, des plantes ou des bougies (n'allumez jamais si vous n'êtes pas là pour les contrôler), "mise en scène à domicile ». |
| Évaluez la possibilité de repeindre le sol, cela vous aidera également à éliminer les odeurs indésirables. |
| Une fois que tout est en ordre, profitez-en pour prendre des photos de la propriété lorsqu'il y a plus de lumière. . |
| Installez une petite table dans un endroit confortable pour que les visiteurs puissent s'asseoir et réfléchir après leur visite. Faites qu'ils se sentent chez eux ! |
| Faites une liste des bonnes choses à propos de l'appartement à expliquer aux personnes intéressées. . |
| Aérez et achetez des désodorisants, surtout si vous êtes fumeur ou avez des animaux, sinon la vente sera quasiment impossible. |
| Ne vous fâchez pas s'ils disent des choses négatives pendant la visite, concentrez-vous sur l'explication de ce qui est positif. |
| Soyez réaliste avec le prix, comparez avec les autres propriétés de votre région et laissez une certaine marge pour pouvoir faire une petite réduction. . |
| Faites les petites réparations pour que tout fonctionne correctement. Vérifiez les ampoules pour un bon éclairage dans toutes les pièces de la maison. |
| Si l'appartement a besoin de réparations, vous pouvez demander une estimation du coût de sa rénovation afin de pouvoir en informer l'acheteur. |
| Si durant les premières semaines vous n'obtenez pas plus de 20 personnes intéressées à voir votre bien, c'est que vous vous êtes trompé de prix. |
| Laisser quelques meubles permet à l'acheteur de s'habituer plus facilement à l'idée des dimensions de l'appartement. |
| Si vous allez annoncer la vente de l'appartement dans différents canaux, vérifiez que le prix est le même dans tous, sinon vous risquez de générer de la méfiance. . |
| Si vous souhaitez également vendre le parking, laissez votre voiture garée afin que les mesures soient clairement perçues. |
| Nettoyez soigneusement tous les coins : que celui qui va voir l'appartement se sente à l'aise à tout moment. |
| Le prix est l'un des principaux filtres utilisés par l'acheteur potentiel. Fixez un prix de marché. |
| Traitez toutes les offres avec sérieux, même si elles sont trop basses. Concentrez-vous sur ce que vous voulez réaliser et essayez de parvenir à un accord qui vous favorise. |
| Vous avez pensé à redécorer l'entrée pour améliorer la première impression des acheteurs potentiels. |
| Mettez-vous à la place de l'acheteur, cela peut vous aider à visiter des appartements similaires au vôtre, ainsi vous pourrez avoir une meilleure idée de qui vous êtes en concurrence. |
| Prenez rendez-vous également les samedis et dimanches. Ne perdez pas une vente à cause de la paresse. |
| Montrez l'appartement quand il y a plus de lumière, les premières heures du matin sont généralement les meilleures. |
| Votre annonce sera plus efficace si vous accompagnez le descriptif du bien de bonnes photos, en soignant l'éclairage et en présentant les pièces bien agencées. |
| Si vous habitez l'appartement que vous souhaitez vendre, gardez le minimum et l'essentiel, il faut l'organiser pour influer positivement sur l'acquéreur. |
| Si lors de la visite de l'éventuel acquéreur le bruit du voisin se fait entendre, mettez une musique d'ambiance. |
| Si vous travaillez avec une agence immobilière pour vendre votre appartement, choisissez non pas la moins chère mais celle qui génère le plus de confiance en vous. |
| Si vous habitez l'appartement que vous souhaitez vendre, assurez-vous que lors des visites il n'y a personne à la maison en dehors de la personne chargée de la vente. . |
| Portez une attention particulière à la première impression, à l'accueil des acheteurs et aux premiers mots, ainsi qu'à votre apparence et à celle de la propriété. . |
| Si vous avez besoin de vendre votre maison dans un court laps de temps, la meilleure façon de la vendre est de baisser le prix afin que l'offre soit irréfutable. . |
| Méfiez-vous des vieux lits, tables et armoires, ils rendent généralement les pièces beaucoup plus sombres et plus petites. |
| L'acheteur d'aujourd'hui est pointilleux et vous posera beaucoup de questions. Certains d'entre eux devront même les justifier en fournissant des documents officiels. |
| N'oubliez pas d'éteindre la radio, la télévision ou les autres appareils pour que votre visiteur n'ait pas l'impression d'interrompre votre temps libre. . |
| Ne pas s'adapter au calendrier que les acheteurs exigent de nous pour voir la maison disparaît la possibilité de la vendre rapidement. |
| La pièce de rangement, si vous en avez, doit également être dégagée pour qu'elle ressorte comme un grand espace. |
| La première impression a un poids décisif, vous devez donc stimuler l'imagination de l'acheteur afin qu'il se visualise habitant le bien. |
| Deux options s'offrent à vous : vendre la maison par vous-même en tant que particulier ou vous faire aider par une agence immobilière, chaque option présente des avantages et des inconvénients. |
| Si vous vendez votre maison en tant que particulier, vous ferez des économies, mais vous devrez être très bien informé des démarches à suivre pour ne pas vous tromper dans la vente. |
| Si vous choisissez une agence immobilière pour vendre votre maison, vous vous libérez du souci de le faire vous-même, mais cela a un prix. |
| Si la propriété que vous souhaitez vendre est dans le prix du marché et que la publicité est faite correctement, elle est généralement vendue en moins de 3 mois. |
| Considérez combien de temps vous êtes prêt à attendre pour vendre votre maison, et en fonction de cela, vous fixerez un prix et l'ajusterez au prix du marché. |
| Votre maison rivalise de prix avec ceux qui vous entourent, renseignez-vous sur la valeur réelle de votre maison (qui est différente de votre ressenti). |
| Votre maison est votre plus grand atout, mais sur le marché, elle a un prix qui ne correspond souvent pas à ce que nous voulons. |
| Si vous souhaitez vendre votre appartement rapidement, vous devez commencer par un prix de marché, et si vous souhaitez vendre plus rapidement, vous devez fixer un prix inférieur au prix du marché. |
| Avec la concurrence actuelle entre les agences immobilières, vous avez le dessus, recherchez, comparez et choisissez votre meilleure option. |
| L'image est importante, les photographies jouent un rôle essentiel lorsqu'il s'agit de vendre une maison. |
| Une description détaillée de la maison donne confiance à l'acheteur. |
| Bien qu'il semble que vendre une maison soit facile, en ces temps ce n'est pas si simple, aller chez un professionnel est une option. |
| Si vous avez besoin de vendre la maison le plus rapidement possible, vous rendre dans une agence immobilière est l'un des meilleurs moyens d'accélérer le processus. |
| Si vous avez beaucoup de temps, de connaissances et que vous souhaitez avoir le contrôle total de la vente, vous pouvez rechercher vous-même des acheteurs. |
| Votre appartement est votre « trésor » et vous devez le traiter comme tel. Soyez bien informé des avantages et des inconvénients et décidez de le vendre vous-même ou de le confier à des professionnels. Tu décides!. |
Et rappelez-vous que si vous avez des questions, vous pouvez vous adresser à un API de votre région.
