فروش ساختمان و زمین قابل توسعه در Palafolls، جنب بلانس، در ابتدای کوستا Brava. این قطعه دارای وسعت 2,5 هکتار (25.000 متر مربع) است. برای ساخت 2 خانه یک خانواده.

را می توان به عنوان واجد شرایط دارایی منحصر به فرد زیرا در این منطقه نزدیک به کوستا براوا زمین دیگری وجود ندارد که بتوان تا 24 خانه را در آن ساخت. ایده آل برای افرادی که می توانند یا باید از راه دور کار کنند. در صورت حصر، آنها می توانند خانه ای با باغ یا باغ و استخر با کیفیت زندگی بسیار بالاتر از آنچه در یک آپارتمان پیدا می شود داشته باشند.

این مزرعه ارتباط بسیار خوبی دارد، فقط 6 کیلومتر از Blanes (کاستا براوا) با دسترسی به A-2 و بزرگراه کاستا براوا. قطار در Malgrat de Mar و خدمات اتوبوس به ایستگاه.

اگر فکر میکنید خرید یک قطعه در کوستا براوا o خرید زمین، این مزرعه به دلیل موقعیت مکانی و گسترش آن فرصتی بی نظیر است که امکانات زیادی را ارائه می دهد.

برگه مشخصات تنظیمی

این زمین ساختمانی برای فروش دارای برگه مقررات زیر در PGOU می باشد.

بخش 12. EL TRONC VELL

• مساحت کل: 35.648 متر مربع
• استفاده خصوصی 61.0%
• رشد در City-Garden V2. 64.5٪
• رشد در City-Garden V2. مخصوصا 35.5٪
• واگذاری زمین:
  • جاده 15.0٪
  • سبز 12.0%
  • تجهیزات 12.0 %

ویژگی های دیگر:

ناخالص قابل ساخت: 0.199 متر مربع / متر مربع. در زیرمنطقه ویژه Ciudad-Jardín (-V2eng.-) مساحت خالص قابل ساخت به 2 مترمربع بر مترمربع محدود شده است، برای استفاده منحصراً تجاری، اساساً در فضای باز.

حداکثر تراکم مسکن: 8.13 در هکتار ناخالص.

شرایط سفارش طرح جزئی: طبیعت آزاد نزدیک ترین زمین به جاده اصلی حفظ می شود و دسترسی از جاده Sant Genís فراهم می شود. خاک های طبقه بندی شده به عنوان V2 ویژه فقط از جاده داخلی بخش دسترسی خواهند داشت.

شرایط برای مدیریت طرح جزئی: واگذاری و شهرسازی کل راه و محوطه سبز، اتصال خدمات به شبکه های عمومی و دسترسی شهری به بزرگراه و اعمال هنر. 164، در مورد حفاظت از شهرنشینی. ملک واقع در محل تلاقی بزرگراه ها با هزینه انتقال سیستم های داخلی بدون تعهد به پرداخت هزینه های شهرسازی به استثنای هزینه های پروژه ها و مجوزها، یک چندضلعی اجرایی مستقل را تشکیل می دهد.

بخش برنامه ریزی شده در دوره چهار ساله اول.

بارگیری کنید اطلاعات نقشه در کاستا براوا به زبان روسی با فرمت PDF

کوستا Brava

La کوستا Brava این منطقه منحصر به فرد است و خرید زمین در این منطقه یک سرمایه گذاری عالی است. این شهر به بارسلونا، یک مرکز ارتباطات بین‌المللی نزدیک است، همچنین می‌توانید از پیرنه‌ها و پیست‌های اسکی آن در یک ساعت با ماشین لذت ببرید. مرز جنوبی آن بر روی صخره معروف سا پالومرا در بلنز واقع شده است.

این یک منطقه محاصره استراتژیک برای شهروندان فرانسه است، زیرا آنها تقریباً در همان زمان رانندگی با ریویرا فرانسه هستند، اما با نصف قیمت برای خدمات مشابه. از این رو، یکی از مقاصد گردشگری مورد علاقه آنها هستند.

در سال های اخیر، تعدادی از مستعمرات از شهروندان روسیه نیز به ویژه در Lloret de Mar مستقر شده اند.

خرید زمین در کاستا براوا

نزدیکی به فرانسه آن را به یک محصول سرمایه‌گذاری بسیار جالب تبدیل می‌کند، زیرا شهروندان آن کشور کوستا براوا را به دلیل نزدیکی آن و قیمت‌های موجود در اسپانیا، بسیار پایین‌تر از قیمت‌هایی که در کوستا آزول پرداخت می‌کنند، انتخاب می‌کنند. از این رو سرمایه گذاران زیادی از کشور همسایه به این منطقه می آیند.

تعداد کمی زمین برای خرید در کوستا براوا وجود دارد که ویژگی های این قطعه را داشته باشد که امکان ساخت خانه های یک خانواده را فراهم می کند.

چقدر می توان در یک قطعه ساخت؟

ساخت و ساز قادر خواهد بود تا 20 درصد از سطح قطعه. ویژگی های ساخت و ساز، سازنده و زیبایی شناختی باید مطابق با محیط باشد. ارتفاع بنا 7 متر یا دو طبقه خواهد بود. ساختمان تاثیر بصری و توپوگرافی زمین را به حداقل می رساند.

مرزها چیست؟

این یک اصطلاح شهری است. مرزها خطوطی هستند که مرزهای یک بسته را مشخص می کنند. زمین ها را می توان با چیزی فیزیکی مانند دیوارها، نرده ها، پرچین ها و غیره مشخص کرد. که معمولاً با مرزهای همان منطبق است، اگرچه می‌توانیم متوجه شویم که مرزها مشخص نشده‌اند. در این صورت لازم است با تایید شهرداری و مالکان قطعات یا زمین های مجاور ما، خط کشی شهری انجام شود.