توسط دیتر دبلیو هاینیچن 
تفاوت بین انواع مختلف خانه ها سوالی است که خریداران آینده می پرسند. این کاسا و، چمداناز تتر O LA خانه های تک خانواده نوع مشابهی از اموال هستند، تفاوت ها و دسته بندی آنها را توضیح می دهیم. تمام انواع املاک و مستغلات ذکر شده در زیر را می توان در نظر گرفت خانه های تک خانواده آنها قبلاً برای زندگی یک خانواده مجرد به عنوان یک قانون کلی طراحی شده اند.
این نوع خانه ها توسط سرمایه گذاران املاک ترجیح داده می شود، زیرا به عنوان یک خانه خانوادگی همیشه سودآوری خواهند داشت. اگر علاقه مند به دانستن بیشتر در مورد سرمایه گذاری هستید، مقاله ما را توصیه می کنیم.Urbanitae سرمایه گذاری خوبی است?، همچنین می توانید از صفحه Urbanitae از ما دیدن کنید لینک دعوت.
دارایی های لوکس یا بلندمرتبه
ویلا
این نام به یک اقامتگاه روستایی بزرگ است که معمولاً دارای چندین ساختمان (اصلی، برای مهمانان، خدمات، گاراژها و غیره) است و در زمین‌های بزرگی قرار دارد که معمولاً امکانات ورزشی مانند زمین تنیس، استخر، باغ و غیره وجود دارد. . ریشه این اصطلاح در امپراتوری روم است. برای ساخت این نوع ملک لازم است که یک زمین یا قطعه بزرگ
ویلا به عنوان یک خانه با باغ در حومه شهر، به طور کلی از دیگران جدا شده و برای گذراندن دوره های استراحت یا تفریح استفاده می شود.
عمارت
خانه بلند و جادار. آنها با مصالح باکیفیت ساخته شده اند و امکانات تجملی متعددی در امکانات خود دارند. برخلاف ویلا، یک عمارت می تواند در محیط های شهری و همچنین در حومه قرار گیرد. اندازه اصلی ترین چیز نیست، آنچه یک عمارت را تعریف می کند ویژگی های آن است. آنها می توانند اتاق های بازی و استخرهای خصوصی داشته باشند که فضای تفریحی بزرگی را برای سبک زندگی مالک تشکیل می دهند. آنها همچنین معمولاً یک سینمای خانگی، سالن بدنسازی و آبگرم خصوصی، این و سایر موارد افراطی دارند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک متخصص در زمینه سرمایه گذاری املاک می تواند شما را راهنمایی کند
خانه بزرگ و بسیار مجلل، در زمینه "عمارت جدید مستعمره واقع در ساحل دریا دارای باغ های بزرگ، استخر، خدمتکاران و سیستم امنیتی حتی متصل به پلیس" است.
کلبه ییلاقی
به ساختمانی با یک تا سه طبقه، با باغ (معمولاً حصارکشی شده) اطلاق می شود خانه های تک خانواده و اینکه دارای یک طرح گسترده. معمولاً در حومه شهرهای بزرگ، ترجیحاً در مناطق ساحلی، جنگلی یا کوهستانی است. هست یک کلمه ای با اصل فرانسوی اولین بار برای فراخوانی استفاده شد کابین های مجلل که در کوه های آلپ سوئیس. حتی به عنوان شناخته شده است کلبه کوهستانی o کلبه سوئیسی به آن نوع خانه های کوهستانی که معمولاً از چوب با پایه سنگی ساخته می شود. این نمونه از آن منطقه آلپ و همچنین در رشته کوه جورا.
کلبه در یک زمینه: "خط ساحلی گلدسته ای از سواحل پر از خارجی ها و افراد بومی، تفرجگاه های احاطه شده توسط بلوک های آپارتمانی و هتل ها، صخره های ساحلی پر از کلبه ها و تفرجگاه های تفریحی است."
املاک عادی
برج
این اصطلاحی است که در کاتالونیا، مورسیا و آراگون برای اشاره به خانه ای در حومه شهر که معمولاً به عنوان اقامتگاه دوم استفاده می شود و معمولاً دارای پاسیو و باغ یا باغ است استفاده می شود. در مناطق دیگر اسپانیا به آن می گویند خانه کشور, هر تعطیلی o مزرعه با باغ. شبیه به کلبه ییلاقی است اما تجملات کمتری دارد یا فضای طرح کمتری دارد.
ساختار استوانه ای یا چند ضلعی، بلندتر از عرض، که جدا شده یا به یک ساختمان متصل است.
«قلعه‌ها معمولاً دارای برج‌های تاج‌دار هستند» یا ساختمانی با خانه‌ها یا ادارات که نسبت به سطح آن بسیار بلند است.
کازا
جای زندگی یک یا دو طبقه (گاهی اوقات سه) بدون زمین یا باغ که عموماً توسط یک خانواده اشغال شده است. این می تواند یک پاسیو داخلی با درب دسترسی در جاده عمومی داشته باشد. بیشتر در شهرداری های کوچک یا متوسط و در محله های قدیمی شهرهای بزرگ رایج است. خانه ای بزرگ و چند طبقه است.
خانه تراس دار
مجموعه ای از خانه های فردی که بلوک‌ها یا محله‌هایی را تشکیل می‌دهند که شباهت‌های معماری دارند و در یک محیط شهری طراحی شده‌اند که در آن فضاهای مشترک خاصی مانند پارک‌ها مشترک هستند. آنها یک دیوار مشترک دارند (از این رو اصطلاح متصل است). این خانه که به صورت نیمه مستقل نیز نامیده می شود، یک خانه یک خانواده است که اگرچه به طور مستقل ساخته شده است.
خانه جفت شده
مجموعه ای از خانه های مشابه آن ها نیمه جدا اما آنها چه می روند دو به دو گروه بندی شده، از این رو نام. یک خانه شهری معمولاً دو همسایه دارد، یکی در هر طرف یا یک خانه نیمه مستقل فقط در مجاورت خانه است.
خانه نیمه مستقل خانه ای است که در آن یکی از دیوارهای خود را با همسایه مشترک است و به ساخت دو خانه از قبل به هم پیوسته نیز معروف است.
سایر مفاهیم مربوط به انواع املاک و مستغلات
کلبه در اسپانیا چیست؟
کلمه کلبه کلبه بسته به کشوری که این نوع ملک در آن ساخته شده است می تواند تعابیر متفاوتی داشته باشد. تقریباً همیشه، هنگامی که در مورد یک کلبه در اسپانیا در بخش حرفه ای صحبت می شود، به کلبه های سوئیسی اشاره می شود. از سوی دیگر، در میان طبقات متوسط اسپانیا، به یک خانه انفرادی با زمین و باغ، کلبه می گفتند.
کلبه و خانه
در واقع کلبه و خانه دو مفهوم متفاوت هستند، زیرا با خانه می توان مفهوم کلی ملک را در جایی که فرد زندگی می کند درک کرد، بنابراین مقایسه هر دو نوع ملک ضروری نیست.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در کلبه ها، خانه ها و خانه های نیمه مستقل
سرمایه گذاری املاک و مستغلات سرمایه گذاری است که در املاک و مستغلات با هدف ایجاد منفعت اقتصادی انجام می شود. این مزیت را می توان از دو طریق به دست آورد:
- اجاره: با اجاره ملک به اشخاص ثالث، سرمایه گذار درآمد دوره ای دریافت می کند که می تواند ماهانه، سه ماهه، شش ماهه یا سالانه باشد.
- سود سرمایه: با فروش ملک به قیمتی بالاتر از قیمتی که آن را خریداری کرده است، سرمایه گذار سود می برد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک شکل سنتی و پایدار از سرمایه گذاری است که می تواند در بلندمدت بازده خوبی داشته باشد. با این حال، ریسک خاصی را نیز به همراه دارد، زیرا ارزش املاک بسته به وضعیت اقتصادی و بازار املاک و مستغلات می تواند متفاوت باشد.
رایج ترین انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات عبارتند از:
- املاک مسکونی: اینها املاکی هستند که برای مسکن در نظر گرفته شده اند، مانند خانه های تک خانواده، آپارتمان ها، آپارتمان ها یا دوبلکس ها.
- املاک تجاری: اینها املاکی هستند که برای فعالیت های تجاری در نظر گرفته شده اند، مانند دفاتر، اماکن تجاری یا انبارهای صنعتی.
- املاک صنعتی: اینها املاکی هستند که برای فعالیت های صنعتی در نظر گرفته شده اند، مانند کارخانه ها، انبارها یا کارگاه ها.
- خواص ترکیبی: اینها املاکی هستند که دو یا چند کاربری را ترکیب می کنند، مانند خانه ها و اماکن تجاری.
- خواص در دست توسعه: اینها املاکی هستند که در دست ساخت یا بازسازی هستند.
سرمایه گذار باید نوع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را انتخاب کند که به بهترین وجه با مشخصات و اهداف آنها مطابقت دارد. اگر سرمایه گذار به دنبال کسب درآمد دوره ای است، بهترین گزینه سرمایه گذاری در املاک مسکونی یا تجاری است. اگر سرمایه گذار به دنبال کسب سود سرمایه بلندمدت است، بهترین گزینه سرمایه گذاری در املاک در حال توسعه است.
قبل از سرمایه گذاری در املاک، سرمایه گذار باید یک مطالعه بازار انجام دهد تا از تقاضا و عرضه املاک در منطقه ای که می خواهد در آن سرمایه گذاری کند مطلع شود. همچنین باید هزینه های خرید، نگهداری و مدیریت ملک را نیز در نظر بگیرید.
