توسط عیسی بارنا 
ما یک سری نکات را به شما پیشنهاد می کنیم که هنگام فروش خانه، آپارتمان یا آپارتمان شما مفید خواهد بود. از قبل بدانیم که آنچه بسیاری از مردم به آن نیاز دارند این است ملک خود را نقدی بفروشید در اسرع وقت
| به فروختن هر چه زودتر محیط را بی شخصیت تر کنید بهتر است. پس عکس ها، نقاشی ها و پوسترها را ذخیره کنید. |
| با رنگ‌های خنثی، گیاهان یا شمع‌ها کمی تزیینی اضافه کنید (اگر برای کنترل آنها نیستید هرگز روشن نکنید)،صحنه سازی خانگی". |
| امکان رنگ آمیزی مجدد کف را در نظر بگیرید، انجام این کار به از بین بردن بوهای ناخواسته نیز کمک می کند. |
| وقتی همه چیز مرتب شد، از فرصت استفاده کنید و در مواقعی که نور بیشتری وجود دارد از ملک عکس بگیرید. . |
| یک میز کوچک در یک منطقه دنج بچینید تا بازدیدکنندگان بتوانند پس از بازدید خود بنشینند و فکر کنند. کاری کنید آنها احساس کنند که در خانه هستند! |
| لیستی از چیزهای خوب در مورد آپارتمان تهیه کنید تا برای افراد علاقه مند توضیح دهید. . |
| تهویه کنید و خوشبو کننده هوا بخرید، مخصوصا اگر سیگاری هستید یا حیوان دارید، در غیر این صورت فروش تقریبا غیرممکن خواهد بود. |
| اگر در طول ملاقات چیزهای منفی می گویند عصبانی نشوید، بر توضیح آنچه مثبت است تمرکز کنید. |
| نسبت به قیمت واقع بین باشید، با سایر املاک در منطقه خود مقایسه کنید و کمی حاشیه بگذارید تا بتوانید یک تخفیف کوچک ایجاد کنید. . |
| تعمیرات کوچک را انجام دهید تا همه چیز به درستی کار کند. لامپ ها را برای روشنایی خوب در تمام اتاق های خانه بررسی کنید. |
| اگر آپارتمان نیاز به تعمیر دارد، می توانید تخمینی از هزینه اصلاح آن را درخواست کنید تا با خریدار در میان بگذارید. |
| اگر در هفته های اول بیش از 20 نفر به دیدن ملک خود علاقه مند نشدید، به این معنی است که در قیمت اشتباه کرده اید. |
| گذاشتن مقداری اثاثیه باعث می شود خریدار راحت تر به ایده ابعاد آپارتمان عادت کند. |
| اگر قصد دارید فروش آپارتمان را در کانال های مختلف تبلیغ کنید، بررسی کنید که قیمت همه آنها یکسان باشد، در غیر این صورت ممکن است در نهایت بی اعتمادی ایجاد کنید. . |
| اگر شما هم می خواهید پارکینگ را بفروشید، ماشین خود را پارک کنید تا اندازه ها به وضوح قابل مشاهده باشند. |
| تمام گوشه ها را کاملا تمیز کنید: هرکسی که قرار است زمین را ببیند همیشه احساس راحتی می کند. |
| قیمت یکی از فیلترهای اصلی مورد استفاده توسط خریدار بالقوه است. قیمت بازار را تعیین کنید. |
| با همه پیشنهادات جدی برخورد کنید، حتی اگر خیلی کم باشند. روی آنچه می خواهید به دست آورید تمرکز کنید و سعی کنید به توافقی برسید که به نفع شما باشد. |
| شما در مورد تغییر دکوراسیون ورودی فکر کرده اید تا اولین برداشت خریداران بالقوه را بهبود ببخشید. |
| خود را به جای خریدار قرار دهید، این می تواند به شما کمک کند تا از آپارتمان هایی مشابه آپارتمان خود بازدید کنید، بنابراین می توانید ایده بهتری در مورد اینکه با چه کسی رقابت می کنید به دست آورید. |
| روزهای شنبه و یکشنبه نیز قرار ملاقات بگذارید. فروش را از دست ندهید زیرا تنبل هستید. |
| زمین را در زمانی نشان دهید که نور بیشتری وجود دارد، ساعات اولیه صبح معمولا بهترین هستند. |
| اگر توضیحات ملک را با عکس های خوب، مراقبت از نور و ارائه اتاق های جمع آوری شده همراه کنید، تبلیغ شما موثرتر خواهد بود. |
| اگر در آپارتمانی زندگی می‌کنید که می‌خواهید بفروشید، حداقل و ضروری را حفظ کنید، باید سازماندهی شود تا بر خریدار تأثیر مثبت بگذارد. |
| اگر در هنگام بازدید خریدار احتمالی صدای همسایه شنیده شد، موسیقی پس زمینه را پخش کنید. |
| اگر با یک آژانس املاک و مستغلات برای فروش آپارتمان خود کار می کنید، نه ارزان ترین، بلکه آن را انتخاب کنید که بیشترین اطمینان را ایجاد می کند. |
| اگر در آپارتمانی که می‌خواهید بفروشید زندگی می‌کنید، مطمئن شوید که در طول بازدیدها غیر از مسئول فروش، کسی در خانه نباشد. . |
| به اولین برداشت، سلام به خریداران و اولین کلمات و همچنین ظاهر خود و ملک توجه ویژه ای داشته باشید. . |
| اگر می خواهید خانه خود را در مدت زمان کوتاهی بفروشید، بهترین راه برای فروش آن کاهش قیمت است تا پیشنهاد رد نشود. . |
| مراقب تخت‌ها، میزها و کابینت‌های قدیمی باشید، آنها اغلب اتاق‌ها را تاریک‌تر و کوچک‌تر نشان می‌دهند. |
| خریدار امروزی خواستار است و سوالات زیادی از شما خواهد پرسید. برخی از آنها را حتی باید با ارائه اسناد رسمی توجیه کنید. |
| فراموش نکنید که رادیو، تلویزیون یا سایر وسایل برقی را خاموش کنید تا بازدیدکننده احساس نکند که اوقات فراغت شما را مختل می کند. . |
| عدم تطبیق با برنامه ای که خریداران برای دیدن خانه تقاضا می کنند، فرصت فروش سریع آن را از بین می برد. |
| انباری هم اگر دارید باید شفاف باشد تا به عنوان یک فضای بزرگ به چشم بیاید. |
| برداشت اول وزن تعیین کننده ای دارد، بنابراین باید تخیل خریدار را تحریک کنید تا بتواند خود را در حال سکونت در ملک تجسم کند. |
| شما دو راه دارید: خانه را به تنهایی بفروشید یا به آژانس املاک کمک کنید، هر گزینه مزایا و معایبی دارد. |
| اگر خانه خود را به صورت شخصی بفروشید، پس انداز خواهید کرد، اما باید به خوبی خود را از مراحلی که باید طی کنید آگاه کنید تا در فروش دچار اشتباه نشوید. |
| اگر یک مشاور املاک را برای مراقبت از فروش خانه خود انتخاب کنید، از نگرانی انجام این کار خود خلاص می شوید، اما این هزینه دارد. |
| اگر ملکی که می خواهید بفروشید در قیمت بازار باشد و به درستی تبلیغ شده باشد معمولا در کمتر از 3 ماه فروخته می شود. |
| در نظر بگیرید که چقدر حاضرید برای فروش خانه خود منتظر بمانید و بسته به این قیمت تعیین کنید و آن را با بازار تنظیم کنید. |
| خانه شما در قیمت با خانه های اطراف شما رقابت می کند، ارزش واقعی خانه خود را (که با احساسات شما متفاوت است) دریابید. |
| خانه شما بزرگترین دارایی شماست اما در بازار قیمتی دارد که اغلب با آنچه ما می خواهیم مطابقت ندارد. |
| اگر می خواهید آپارتمان خود را سریع بفروشید باید از قیمت بازار شروع کنید و اگر می خواهید سریعتر بفروشید باید قیمتی کمتر از قیمت بازار تعیین کنید. |
| با رقابتی که امروزه در بین مشاوران املاک وجود دارد، شما این شانس را دارید که برنده شوید، جستجو کنید، مقایسه کنید و بهترین گزینه خود را انتخاب کنید. |
| تصویر مهم است، عکس ها در هنگام فروش خانه نقش اساسی دارند. |
| توصیف دقیق خانه به خریدار اطمینان می دهد. |
| اگرچه به نظر می رسد که فروش خانه چیز ساده ای است، اما در این مواقع کار چندان ساده ای نیست، مراجعه به یک حرفه ای یک گزینه است. |
| اگر می خواهید خانه را در سریع ترین زمان ممکن بفروشید، مراجعه به آژانس املاک یکی از بهترین راه ها برای تسریع روند کار است. |
| اگر زمان، دانش زیادی دارید و می خواهید کنترل کاملی بر فروش داشته باشید، می توانید خودتان خریداران را جستجو کنید. |
| آپارتمان شما "گنج" شماست و باید با آن چنین رفتار کنید. از مزایا و معایب آن مطلع شوید و تصمیم بگیرید که آن را خودتان بفروشید یا به دست متخصصان بسپارید. این به شما بستگی دارد!. |
و به یاد داشته باشید که اگر سوالی دارید می توانید به a متوسل شوید API منطقه شما.
