Was ist die SAREB?

Wir werden einige Fragen mit Informationen über Sareb beantworten

Was ist Sareb?

Es ist die Abkürzung für Verwaltungsgesellschaft für Vermögenswerte aus der Bankenrestrukturierung, SA Es entstand 2012 in der Immobilienkrise durch die Vereinbarung zwischen den spanischen und europäischen Behörden, ein Unternehmen zu gründen, das für die Verwaltung der Kredite und Immobilien der geretteten Finanzunternehmen zuständig sein sollte. Das Portfolio besteht aus Bauträgerdarlehen und Immobilien.

Die Verwaltungsgesellschaft für Vermögenswerte aus der Umstrukturierung von Banken, Sareb, ist eine Aktiengesellschaft für die Verwaltung von Vermögenswerten, die von den vier verstaatlichten Finanzunternehmen übertragen wurden: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley und Bando de Valencia, und von der Unternehmen im Umstrukturierungs- oder Abwicklungsprozess gemäß Gesetz 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 und Liberbank.

Sareb ist zu 55 % im Besitz von privatem Kapital und zu 45 % von öffentlichem Kapital durch den FROB. Der FROB ist die zuständige Behörde für die Verwaltung der Abwicklungsverfahren von Kreditinstituten und Wertpapierdienstleistungsunternehmen in der Exekutionsphase in Spanien.

Sareb gilt als der Schlechte Bank von Spanien. Es hat eine Laufzeit von 15 Jahren, um mit der Veräußerung aller seiner Vermögenswerte fortzufahren. Ihr Ziel ist es, Ihre Rentabilität zu maximieren.

Sie hat rechtliche Vorteile, die andere Kapitalgesellschaften nicht haben, wie etwa die Bevorzugung bei der Einziehung nachrangiger Verbindlichkeiten gegenüber anderen Gläubigern zu gleichen Bedingungen.
Sareb arbeitet mit Bankvermögen, ist aber keine Bank.

Was macht Sarab?

Sareb ist ein Unternehmen, das gegründet wurde, um die von der Finanzkrise am stärksten betroffenen Banken und Sparkassen zu rekapitalisieren. Es ist keine Bank und widmet sich der Verwaltung von Krediten und Immobilien, um deren Wert zu maximieren, bevor sie verkauft werden.

Welche Vermögenswerte hat Sareb erworben?

In den Jahren 2012 und 2013 erhielt sie rund 200.000 Vermögenswerte von 9 Finanzinstituten, darunter Banken und Sparkassen. Für einen Wert von 50.781 Millionen Euro, zwischen Finanzanlagen wie Krediten und Darlehen an den Veranstalter. Und ein weiterer Teil, 11.343 Millionen, Immobilienvermögen wie Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Büros, Geschäftsräume usw.

Hat Sareb private Hypotheken?

Es gibt keine privaten Hypotheken. Bei den Hypotheken, die Sie in unserem Bestand haben, handelt es sich um Kredite von Unternehmen und Darlehen an Bauträger.

Banken und Sparkassen, von denen die Vermögenswerte von Sareb stammen: Am 31. Dezember 2012 fügte Sareb seinem Portfolio die Vermögenswerte von BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Novagalicia Banco und Banco Gallego hinzu, Einrichtungen, an denen der FROB (Fund for Geordnete Bankensanierung). Im Februar 2013 wurden die Vermögenswerte von BMN, Liberbank, Caja3 und CEISS eingebracht.

Welchen Preis zahlte Sareb für Bankvermögen?

Der Wert von fast 200.000 Vermögenswerten, die wir zwischen 2012 und 2013 eingebracht haben, betrug etwa 107.000 Millionen Euro. Der Preis wurde von der Banco de España auf 50.781 Millionen Euro festgesetzt, wobei ein Abschlag von etwa 50 % des Marktwerts vorgenommen wurde.

Sareb oder Bad Bank

In anderen Ländern sind sie unter dem Namen Bad Bank bekannt. Daher folgt der Begriff für Sareb dem Modell anderer internationaler Organisationen, die sogenannte „toxische Vermögenswerte“ verwalten.

Ist Sareb eine Bank?

Es ist keine Bank, es ist eine mit dem Immobiliensektor verbundene Vermögensverwaltungsgesellschaft, es hat keine Bankunterlagen. Was es mit dem Bankwesen zu tun hat, ist, dass sie 2012 und 2013 im Rahmen einer gemeinsamen Strategie des spanischen Staates und der europäischen Institutionen ihre am stärksten gefährdeten Sammlungsvermögenswerte von Finanzinstituten gekauft haben, die Liquiditätsprobleme hatten. Sie müssen diese Vermögenswerte verkaufen.

Möchten Sie eine Sareb-Wohnung kaufen?

Sareb verkauft über Zwischenhändler an Privatkunden. Die Vermarkter unserer Immobilien sind Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat und Solvia. Wenn Sie eine Wohnung suchen, können Sie sich an die Vermarkter wenden. Unabhängig davon, wo Sie Ihr Haus kaufen, ist es wichtig, den Vertrag zu haben gute Hausratversicherung zum Schutz von Ihnen und Ihrer Familie.

Woher weiß ich, ob eine Immobilie Sareb gehört?

In der Liste der Immobilien auf ihrer Website können Sie die Immobilien überprüfen, die sie in jeder Gemeinde haben. Um zu überprüfen, wer der Eigentümer einer Immobilie ist, ist es notwendig, sie im Grundbuch einzusehen und eine einfache Notiz anzufordern, die das Dokument ist, das die aktuellen Informationen enthält.

Wie kann man die Vermögensverwalter von Sareb kontaktieren?

Sie können die Manager über ihre Websites oder unter den folgenden Telefonnummern kontaktieren:

• Altamira: 914 842 874
• Haya: 901 117 788
• Servihabitat: 942 049 000
• solvia: 900 690 900
• Wenn Sie Fragen haben, können Sie Kontakt aufnehmen Sareb Antwort – 900 115 5