Actualment un gran nombre de persones estan en la recerca d'habitatge per arrendar o comprar i aquestes solen recórrer a la contractació d'una immobiliària a Colòmbia, ja que els proporciona una tranquil·litat superior davant de qualsevol procés legal que s'hagi de realitzar. Sent essencial saber escollir la immobiliària adequada que previngui qualsevol tipus de fraus, per la qual cosa el procés per a la seva elecció és determinant per poder posar a la venda un immoble o aconseguir un habitatge o aconseguir aquest arrendament somiat sense inconvenients. Sense importar el cas que estiguem presentant en visitar una immobiliària, com Èpica Immobiliària Bogotà el procés a realitzar serà pres per un agent especialitzat i sota una entitat que el proveirà, sent de gran importància ja que orientaran de la teva inversió.
Quines són les feines d'una immobiliària a Colòmbia?
Una Immobiliària a Bogotà serà lencarregada dexecutar la gestió imparcial duna propietat per mitjà de contractes, reglaments, inventaris i convenis, alhora que compta amb ladministració de serveis i lassessoria jurídica.
Aquest ens s'encarregarà de dirigir i representa els interessos de les diverses tasques del negoci immobiliari, per la qual cosa s'han d'encarregar de cuidar el patrimoni i conservar els beneficis de què disposa la propietat.
A la ciutat de Bogotà hi ha un aproximat de 1089 immobiliàries, les quals es troben registrades formalment i algunes tenen més experiència que altres, ja que el procés de venda o lloguer de propietats és un dels més productius de la capital.
Aspectes a tenir compte per contractar una immobiliària a Colòmbia
Els immobiliàries a Colòmbia ccompten amb una categoria d'oferta força àmplia, per la qual cosa és de gran importància la selecció correcta d'una d'aquestes entitats per a la realització d'una gestió eficaç dels actius immobiliaris, i és recomanable tenir en compte:
- La seva reputació al sector és de gran importància al moment d'escollir una immobiliària, així com la seva legalitat al moment de realitzar cadascuna de les seves gestions.
- Cal comprovar si la immobiliària està inscrita a Fedelonjas.
- És essencial comparar els preus de com a mínim tres immobiliàries i la qualitat dels serveis que presten.
- És recomanable seleccionar aquelles que comptin amb immobiliàries associades, ia això mostrarà indici de serietat.
- Sabràs si has seleccionat una immobiliària adequada si observes que et condueixen de manera clara i precisa a la recerca del resultat que desitges.
- Aquest essencial compta amb el certificat de tradició i llibertat de l'immoble, ja que si s'adquirirà un immoble s'ha de verificar l'estat d'aquest, assegurant-nos que es troba sense cap mena de deutes i altres problemes legals.
Què és un agent immobiliari?
Un agent immobiliari és aquella persona que s'encarrega de la realització del procés d'assessorament durant la venda o la selecció d'habitatge, per a aquella persona que l'hagi contractat.
És essencial que aquesta persona sigui un veritable professional del sector i que el conegui completament, alhora que compti amb la garantia d'alguna entitat acreditada perquè desenvolupi un servei dins de la legalitat i pertinència.
A més, s'encarrega que cadascun dels aspectes que s'hagi intervingut, negociat o pactat sigui confirmat per mitjà d'un contracte d'intermediació immobiliària signat per les dues parts involucrades.
