per Jesus Barreña hipoteca inversa o hipoteca revertida és una operació financera hipotecària pensada per a persones de jubilació. La hipoteca inversa és una solució excel·lent per complementar la teva pensió rendibilitzant l'immoble que al seu dia vas comprar i gaudint d'aquest esforç.
Consisteix és convertir en diners una part del valor que representa el seu habitatge, sense haver-lo de vendre, podent continuar gaudint del seu ús i mantenint tots els drets de la seva titularitat. Es contracta en una entitat financera de solvència que ofereixen aquest producte com és el cas de la Hipoteca Inversa de Catalana Occident.
Complementa la teva pensió amb la hipoteca inversa, com ara el teu pla de pensions.
En el moment de la mort de l'amo de l'habitatge, i el beneficiari de la hipoteca inversa hi ha dues possibilitats:
1a Possibilitat de la hipoteca inversa.-
Que els hereus acceptin lherència amb els béns i les càrregues. En aquest cas l'habitatge amb una càrrega hipotecària, passant a ser aquest hereu qui se'n fa càrrec del pagament.
Dir que normalment el valor de l'habitatge serà superior al deute amb l'entitat titular del dret de la hipoteca inversa. Amb la qual cosa fins i tot pot vendre l'habitatge, i amb els diners que guanya, pagar el deute i quedar-se amb el romanent.
2a Possibilitat de la hipoteca inversa.-
Els hereus del titular de la finca poden renunciar a lherència, no havent de fer pagament de la hipoteca que grava la finca. En aquest cas l'entitat que va constituir la hipoteca inversa, serà qui es quedi amb la titularitat de la mateixa en pagament del deute.
La hipoteca inversa està pensada per a persones que pels motius que sigui arriben a la jubilació i no disposen d'ingressos suficients per al manteniment i el pagament de totes les despeses vitals. Pot ser per tenir una pensió estatal de poca quantitat i potser no tingui estalvis per complementar la seva pensió.
En aquest cas una solució per a persona en aquestes circumstàncies és constituir la referida hipoteca inversa, amb la qual aconseguirà una quantitat de diners mensuals i fins i tot una quantitat inicial perquè en faci ús per a les seves despeses o deutes.
A l'hora de decidir on contractar una hipoteca inversa és aconsellable fer-ho amb una entitat que us ofereixi confiança. Actualment no només les entitats de crèdit ofereixen aquest producte financer com a pla de pensions, també les companyies i assegurances com Assegurances Catalana Occident, Saint Lucia, Mapfre, assessors com Òptima majors, i altres.
La hipoteca inversa per complementar la teva pensió pot ser la solució.
