per Dieter W. Heinichen Quan ens plantegem En què invertir el 2022? de seguida ens ve al cap com s'accelera la recuperació del turisme.
No és cap secret que el turisme va patir el 2020 i el 2021 exercint una enorme pressió sobre hotels, allotjaments turístics i rurals i altres empreses del sector relacionades amb el turisme i els viatges.
Afortunadament, el turisme s'està recuperant i tornarà a estar en auge. Estem a punt per aprofitar aquesta oportunitat? Tu també ho hauries d'estar.
En alguns aspectes, la inversió turística difereix de les inversions en altres classes d'actius immobiliaris com ara els locals comercials, els habitatges multifamiliars, els immobles d'oficines, els industrials i el comerç minorista. L'element operatiu afegeix a la inversió risc i incertesa, però també ofereix una sèrie de beneficis addicionals que fan que la inversió en turisme sigui més atractiva. A Molinare.es trobareu experts de referència per assessorar-vos sobre aquest tipus d'inversions immobiliàries, les finances i l'emprenedoria.
Les nacions de tot el món estan treballant per reiniciar les economies. La gran majoria dels països depenen del turisme i del comerç internacional per al desenvolupament econòmic. En els propers anys, esperem que els viatges es recuperin als nivells previs a la pandèmia i després explotin. Cada gran catàstrofe global a la història ha estat seguida per una dècada o més de creixement i prosperitat. Aleshores, si la història serveix d'indicador, les indústries de viatges i turisme han d'estar preparades per a un creixement ascendent explosiu en els propers anys. Com ho pots aprofitar? Has de posseir o invertir en resorts turístics, hotels i altres béns immobles relacionats amb vacances i els viatges abans que passi l'explosió.
Invertirem en la propietat dedicada al turisme, a finques, en hotels, restaurants, bars i altres propietats relacionades amb els viatges. Ser amo d'immobles i especialment d'hotels de turisme a qualsevol destinació solia ser un privilegi reservat per a multimilionaris, però hem fet que aquest tipus d'inversió lucratiu sigui accessible per a tothom, amb qualsevol pressupost. Siguem sincers. Segur que és genial dir als teus amics que tens un hotel de luxe. I és encara més genial veure el flux de diners al vostre compte bancari. Compri, inverteixi en turisme avui!
Un hotel és més que una propietat immobiliària potencialment rendible, ja que és un negoci operatiu que funciona activament (les 24 hores del dia, els 7 dies de la setmana) amb un component immobiliari. Els hotels en totes les formes, turístics, rurals, lleure, salut, cultural… deriven la major part del valor de la capacitat comprovada per generar efectiu i del potencial per augmentar els ingressos. De fet, la sòlida naturalesa operativa del turisme és una de les principals raons per les quals desitja un hotel com a part de la seva cartera immobiliària.
Les 10 raons per invertir en turisme:
Els factors següents són només un punt de partida per trobar la resposta a la pregunta En què invertir el 2022? i per què hauríem d'invertir en qualsevol allotjament turístic.
- Allotjament
- Rendibilitat ajustada per alt risc
- beneficis Fiscals
- Estructura de despesa
- Divisió de costos
- Moltes maneres per afegir valor
- Impacte a la comunitat
- Pots experimentar-ho
- És desafiant
- és genial
