Какво е SAREB?

Ще отговорим на някои въпроси с информация за Sareb

Какво е Sareb?

е акронимът на Компания за управление на активи от Bank Restructuring, SA Тя е родена през 2012 г., по време на кризата с недвижимите имоти, чрез споразумението между испанските и европейските власти за създаване на компания, която отговаря за управлението на заемите и недвижимите имоти на спасените финансови субекти. Портфолиото му се състои от заеми за предприемача и недвижими имоти.

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, Sareb, е акционерно дружество, което управлява активи, прехвърлени от четирите финансови субекта, които са били национализирани: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley и Bando de Valencia, и от субекти в процес на преструктуриране или преструктуриране, както е предвидено в Закон 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 и Liberbank.

Sareb е 55% собственост на частен капитал и 45% на публичен капитал чрез FROB. FROB е органът, който отговаря за управлението на процесите на преобразуване на кредитни институции и компании за инвестиционни услуги в тяхната изпълнителна фаза в Испания.

Сареб се счита за лоша банка на Испания. Тя има 15-годишен срок да пристъпи към продажбата на всички свои активи. Вашата цел е да увеличите максимално печалбата си.

Той има правни предимства, които не се прилагат за други корпорации, като например предпочитание при събиране на подчинен дълг пред други кредитори при същите условия.
Sareb работи с банкови активи, но не е банка.

Какво прави Сареб?

Sareb е компания, създадена за рекапитализиране на банките и спестовните каси, които са най-засегнати от финансовата криза. Това не е банка и е посветена на управлението на заеми и недвижими имоти, за да увеличи максимално стойността им, преди да ги продаде.

Какви активи придоби Сареб?

През 2012 и 2013 г. тя получи около 200.000 9 активи от 50.781 финансови институции, включително банки и спестовни банки. За стойност от 11.343 милиона евро, включително финансови активи като кредити и заеми за предприемача. И друга част, XNUMX милиона, недвижими активи, като домове, земя, сгради, офиси, търговски помещения и др.

Сареб има ли частни ипотеки?

Няма частни ипотеки. Ипотеките, които имате във вашето портфолио, са бизнес заеми и заеми за предприемачи.

Банки и спестовни банки, от които идват активите на Sareb: На 31 декември 2012 г. Sareb добави към портфолиото си активите на BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Banco Novagalicia и Banco Gallego, субекти, контролирани от FROB (Фонд за ред Преструктуриране на банка). През февруари 2013 г. бяха включени активите на BMN, Liberbank, Caja3 и CEISS.

Каква цена плати Сареб за банкови активи?

Стойността на близо 200.000 2012 актива, които включихме между 2013 и 107.000 г., беше около 50.781 50 милиона евро. Цената беше определена от Bank of Spain на XNUMX милиона евро, като беше приложена отстъпка от приблизително XNUMX% от пазарната й стойност.

Sareb или Bad Bank

В други страни те са известни с името лоша банка. Оттук и терминът, приложен към Sareb, следвайки модела на други международни организации, които управляват така наречените „токсични активи“.

Sareb банка ли е?

Това не е банка, а дружество за управление на активи, свързано със сектора на недвижимите имоти, няма банково досие. Това, което е свързано с банката, е, че през 2012 и 2013 г. те закупиха най-активните си активи за събиране от финансови институции, които имаха проблеми с ликвидността, като част от съвместна стратегия между испанската държава и европейските институции. Те трябва да продадат тези активи.

Искате ли да купите апартамент в Sareb?

Sareb продава на частни клиенти чрез посредници. Продавачи на нашите имоти са Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat и Solvia. Ако търсите апартамент, можете да се консултирате с търговците. Независимо от това къде купувате жилището си, важно е да имате договореното a добра застраховка на дома за защита на вас и вашето семейство.

Как да разбера дали даден имот е собственост на Sareb?

В списъка с имоти на уебсайта им можете да проверите имотите, които имат във всяка община. За да проверите кой е собственик на имот, е необходимо да го направите справка в Имотния регистър и да поискате проста бележка, която е документът, който съдържа актуалната информация.

Как да се свържа с мениджърите на активи на Sareb?

Можете да се свържете с мениджърите чрез техните уебсайтове или на следните телефони:

• Алтамира: 914 842 874
• Хая: 901 117 788
• Servihabitat: 942 049 000
• Солвия: 900 690 900
• Ако имате въпроси можете да се свържете сареб Отговор – 900 115 5