от Josep Mª Reichardt Новата норма, одобрена от парламента, за да стане съвместима с мерките, отменени от Конституционния съд през 2019 г., които защитаваха уязвимите хора, е пълна със сенки по отношение на ефективността си. Според различни юристи неплащането на наем и експресното изваждане в новия документ нямат достатъчно механизми, за да се прилагат задоволително. Политическите партии, които подкрепят този нов закон, които са в допълнение към партиите от коалицията на Govern Esquerra Republicana de Catalunya и Junts, Comunes и Народните унитарни кандидати, които им дадоха своята подкрепа и в последния момент социалистите Партия на Каталуния. Противоречивата PAH (Платформа за хора, засегнати от ипотеки) също даде своята подкрепа, чийто кмет Ада Колау беше президент.
Политическият консенсус се опитва да възстанови мерките, които принуждават собствениците на големи имоти да предлагат социален наем на уязвими семейства или в риск от социално изключване, както е посочено в указа на Quim Torra от 2019 г.
Новото правило за неплащане на наем и бързо изваждане предефинира понятието „едър собственик“, за което занапред се считат всички юридически лица, които имат повече от десет имота или физически лица, които имат повече от петнадесет.
Адвокатите, специализирани в евикции, смятат, че тази нова наредба страда от същите проблеми като предишната и те имат Съмнения относно закона за спиране на изгонванията в Каталуния, което означава, че ако съдията, който трябва да издаде заповедта за изгонване, тълкува, че каталунската норма навлиза в държавните компетенции, той може да не я прилага.
В случай, че трябва да обработите a експресно изгонване, ще бъде необходимо да се вземат предвид всички съображения на закона и да се гарантира спазването на всички изисквания за неговото прилагане. Това изисква съдействието на адвокатска кантора, специализирана в този вид изгонване.
