Рост ст іпатэка У нашай краіне гэта факт у гэтым 2022 годзе, і пажадана знайсці параду ў вопытных руках. Знайдзіце добрую фінансавую прапанову, якая разлічыць іпатэку — першачарговая задача на 2022 год, які будзе вельмі складаным для эканомікі
Рост іпатэкі ў 2022 годзе
Згодна з апошнім дакладам Іспанскай іпатэчнай асацыяцыі (AHE), у канцы мінулага года ў нашай краіне было 5,5 мільёна іпатэчных крэдытаў, з якіх 4,1 мільёна (3/4 часткі) мелі зменныя працэнтныя стаўкі.
90% гэтых пазык з зменнай сумай прывязаны да 12-месячнага Euribor. Гэтыя дадзеныя азначаюць, што мінімум раз у год неабходна пералічваць растэрміноўку і магчымы рост іпатэчных крэдытаў. Заўсёды ў залежнасці ад варыяцыі індэкса ў адпаведнасці з апошняй рэдакцыяй.
У канцы мінулага года Euribor скончыўся з другім самым нізкім сярэднім паказчыкам за ўсю сваю гісторыю. Гаворка ідзе пра -0,502%. Да канца наступнага года, паводле прагнозаў, рост будзе перавышаць самы высокі ўзровень з 2014 года.
Пры самых суровых прагнозах рост іпатэкі ў наступным годзе складзе 0,9 працэнтнага пункта. Мы таксама павінны дадаць інфляцыю і сітуацыю міжнароднага крызісу, які мы перажываем. ЕЦБ мае намер падтрымліваць інфляцыю ў даступных умовах на ўзроўні... 2%. А гэта значыць, што працэнтныя стаўкі абавязкова будуць расці.
Як далёка можа зайсці рост іпатэкі?
Сярэдняя іпатэка ў нашай краіне (137.921 2021 еўра ў 24 годзе), якую трэба пагасіць праз 2021 гады і з улікам Euribor плюс адзін пункт... розніца ў адносінах да плацяжоў мінулага снежня 2022 года і наступнага ў 56 годзе, будзе вар'іравацца ад 69 да 200.000 еўра ў месяц. Іншымі словамі, для пазыкі, якая перавышае 100 XNUMX еўра, павелічэнне будзе перавышаць XNUMX еўра ў месяц.
Без сумневу, сем'і, якія ўжо маюць іпатэку, будуць плаціць за яе значна больш. Ёсць таксама выпадак сем'яў, якія плануюць запытаць іпатэку. Банкаўскія структуры збіраюцца ўзмацніць страхоўкі, умовы сваіх крэдытаў з-за незабяспечанасці. Таксама можна было б дамовіцца з банкамі аб фіксаванай стаўцы. Фактар, які пазбаўляе нас ад нечаканых сюрпрызаў.
У наступным ліпені ЕЦБ плануе павысіць афіцыйныя стаўкі. Гэта было б першае павышэнне за апошнія 10 гадоў. Па словах прэзідэнта Еўрапейскага цэнтральнага банка Крысцін Лагард, у верасні наступнага года ў зоне еўра можа скончыцца перыяд адмоўных ставак. Гэта доўжылася 8 гадоў запар. Безумоўна, адсоткавая стаўка падвысіцца два разы, што будзе азначаць, што стаўка па дэпазітах, якая цяпер складае -0,5%, знізіцца да 0%. Пра гэта сцвярджае Крысцін Лагард "Верагодна, мы зможам вырвацца з адмоўных працэнтных ставак да канца трэцяга квартала», паказваючы на чарговае павелічэнне ў верасні.
Купіце дом у Мадрыдзе
З такімі лічбамі набыццё жылля ў сталіцы Іспаніі можа здацца хімерай. Нішто не далей ад рэальнасці. У гэтым артыкуле мы рэкамендуем, што купля нерухомасці ў Мадрыдзе магчымая з правільнымі парадамі. Ёсць кампаніі ў сектары, якія могуць дапамагчы вам знайсці рашэнне, якое адпавядае вашаму профілю і вашым патрэбам. У дадатак да перамоваў ад вашага імя з рознымі банкамі, каб знайсці лепшыя прапановы на рынку іпатэчных крэдытаў.
