Josep Mª Reichardt tərəfindən Móstolesdə eviniz var və onu satmağı düşünürsünüz? Bu, həyatınızda başqa bir qərar deyil. Bu, ən vacib məsələlərdən biridir və onu optimal şəkildə yerinə yetirmək vacibdir. Nəzərə almaq lazımdır ki, əgər siz yeni bir ev alacaqsınızsa, satdığınız evin müqabilində alacağınız şey yeni evin dəyərini şərtləndirəcək və ya sizi borc almağa məcbur edəcək. Buna görə də, iş üçün təcrübəli bir mütəxəssisin xidmətlərinə etibar etməlisiniz əmlakın qiymətləndirilməsi: MENDESALLES, Móstolesdə sizə evin qiymətləndirilməsi və qiymətləndirmə xidmətləri təklif edən fərqli bir daşınmaz əmlak şirkəti.
Evlərin qiymətləndirilməsi və qiymətləndirilməsində hansı amillər iştirak edir?
Evin son qiyməti müxtəlif amillərdən asılıdır.
- yer,
- Qoruma vəziyyəti
- Kvadrat metr
- Qonşuluq və ya ətraf mühit və s.
Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə mütəxəssis onların hamısını nəzərə alacaq. Təhlilinizin yekun nəticəsi bazara və evin hazırkı vəziyyətinə uyğun qiymətləndirmə olacaq. Bütün bunları nəzərə alaraq, bu əmlakın alınması və ya satışı ilə bağlı müvafiq qərar qəbul etməyə imkan verəcək real arayışınız olacaq.
Móstolesdə və bütün İspaniyada daşınmaz əmlak bazarı hələ də böhrana görə dalğalanmalara məruz qalır. subprime 2008-ci il. Bu böhran Avropa Mərkəzi Bankının (AMB) əvvəlcə COVID-19 pandemiyasının, daha sonra isə Ukraynadakı müharibənin təsirlərini yumşaltmaq üçün iqtisadiyyatlarımıza yeritdiyi külli miqdarda pulla qismən gizlədilib. .
Lakin maliyyə sisteminə nəhəng pullar daxil olanda, ekvivalent sərvətin yaradılması ilə müşayiət olunmursa, yaranan inflyasiyadır. Bir dəfə nəzarətdən çıxan inflyasiya, indiki kimi, kök salır və onu yenidən idarə etmək çox çətindir. Əslində, Avropa Mərkəzi Bankının inflyasiyanı cilovlamaq üçün yeganə aləti faiz dərəcələrinin artmasıdır.
Faiz dərəcələri yüksəldikdə, əmlak almağı düşünən insanlar onu yenidən nəzərdən keçirməlidirlər, çünki onlar indi ipoteka krediti taksitlərini ödəyə bilməyəcəklər. Başqa sözlə, tələbin azalması səbəbindən satışa çıxarılan əmlakların təklifində artım olacaq. Digər tərəfdən, artıq dəyişkən faizlə ipoteka olan insanlar yeni taksitləri ödəməyə davam edə bilməyəcəklər və bu halda əmlakın satışını, yəni əmlak təklifinin yeni artımını düşünməli ola bilərlər. tədarük artımı.
Əmlak almağı və ya satmağı düşünürsünüzsə, bunun üçün peşəkar xidmətlərə müraciət etməlisiniz evin qiymətləndirilməsiYalnız o zaman biləcəksiniz ki, almaq istədiyiniz əmlak üçün istədikləri qiymət uyğundur, yoxsa satmaq istədiyiniz əmlak üçün sizə təklif etdikləri qiymət bazar qiymətidir.
Peşəkar qiymətləndirici bizə qiymətin bazarın reallığına uyğun olub-olmadığını bilməyə imkan verir. Əslində, banklar ipoteka kimi verəcəyi məbləği müəyyən etmək üçün evin qiymətləndirmə qiyməti ilə idarə olunur. Buna görə də, biz ev almağa başlayarkən rəsmi qiymətləndirmə vacibdir. Evlərin qiymətləndirilməsi, əldə etmək istədiyimiz əmlak üçün ədalətli qiymət ödəyəcəyimizə əmin olmağa imkan verən rəsmi arayışdır. MENDESALLES daşınmaz əmlak komandası sizə almaq istədiyiniz evin qiymətləndirilməsini təklif edəcək ki, siz əmlakın real dəyərini əldə edə biləsiniz. Bu yolla siz qiymətin bazar dəyərinə uyğunlaşdırıldığını biləcəksiniz və bankdan ipoteka tələb edəndə təəccüblənməyəcəksiniz.
