İpoteka qanunvericiliyinin son islahatı istehlakçıların müdafiəsinə yönəlib. Bu səbəbdən, ipoteka zəmanəti ilə kredit tələb edən müştərilərin ilk növbədə bankla razılaşdıqları bütün məqamlar barədə məlumat verəcək notariusun yanına getmələri üçün notariat qaydası müəyyən edilib. Notariusun funksiyası Bankın qanunla müəyyən etdiyi və müştəriyə təqdim edilməli olan bütün sənədləri təhvil verməsini yoxlamaq və sonra şərtlərin tam olaraq nə olduğunu və sənədlərdə göstərilənlərə uyğun olub olmadığını öyrənmək üçün sorğu vermək və ya hətta testdən keçməkdir. sənədlər. Bu sənədlər sonradan notariusda kredit müqaviləsinin imzalanması üçün əsasdır