İsa Barrena tərəfindən Bu yazıda biz baxacağıq miras qalan əmlakı necə satmaq olar, sBunun üçün əvvəlcə anlayışını bilməliyik laqeydlik mirasın ləğvi nədən ibarətdir? Söhbət mirası qəbul etmək və ya rədd etmək hüququndan gedir. Mirasın denonsasiyası prosesi miras qalan əmlakın satışından əvvəl olmalıdır və ona görə də miras qalan əmlakı sata bilmək üçün mirasın qəbulunu gözləmək lazımdır.
Qanuna əsaslanaraq, mirasın denonsasiyasını potensial vərəsələr və ya vərəsəlik hüququ olan şəxslər tərəfindən mirasın və ya mirasın rədd edilməsi və ya qəbul edilməsi nöqtəsi kimi müəyyən edirik. Vərəsələrin qərar qəbul etmək üçün adətən bilməli olduğu vacib bir məlumat, ehtimaldır əmlakı nağd pula satmaq mümkün qədər tez
Vərəsəlik prosesinin başlanması mərhumun öldüyü gün baş verir, sonra vəsiyyətnamə və ya qanuni müddəalarla seçilmiş və indiyə qədər vərəsə sayıla bilməyən vərəsələr çağırılır. Sonra vərəsələr mirasın qəbul və ya rədd edilməsi barədə qərar verməlidirlər, bu vərəsəlik prosesi mirasın denonsasiyasıdır. Yəni qəbul edib denonsasiya prosesi həyata keçirildikdən sonra onlar potensial vərəsəlikdən faktiki varislərə keçirlər.
Vərəsəlik haqqında bəyannamənin məzmunu
Bu rəqəm müəyyən hüquqi təsirlər yaratmasaydı, o qədər də aktual olmazdı. Belə ki:
- İlk növbədə, yalnız mirasın denonsasiyası zamanı onu qəbul etmək və ya ondan imtina etmək üçün mirasa çağırışa verilən hüquq əldə edilir, bu hüquq adlanır. jus delationis. Mülki Məcəllə ilə diktə olunduğu kimi jus delationis Sahibi onu həyata keçirməzdən əvvəl vəfat etdikdə varislərə ötürülə bilər.
- İkincisi, jus delationis vərəsə mirasın qorunması aktlarını həyata keçirmək imkanı verir.
- Nəhayət, jus delationis varislik prosesinə təsir göstərəcək:
Mirası rədd edən potensial vərəsə ondan xaric ediləcək və onu qəbul edən, bunun nəzərdə tutduğu hüquqi qüvvə ilə vərəsə olacaq; Vərəsə mərhumun mirasının dəyərindən artıq olan borcları ödəmək məcburiyyətində qalmamaq şərti ilə qəbul etmək dedikdə nəzərdə tutulan şey inventarın xeyrinə qəbul etmədikdə. Soydaşlıq çaşqınlığı yaranacaq, əldə edildikdən iki miras qarışır: varisin və mərhumun. Öhdəliklərə və öhdəliklərə cavabdeh olmaq.
Siz öhdəliyinizi icra etmək hüququna malik olan insanları və vərəsələri, həmçinin vərəsələrin kreditorlarını razı salmalısınız. La denonsasiyanın real əks-sədası vərəsə çağırılanlardan kimin mirası qəbul edə və ya inkar edə biləcəyinə qərar verməkdir.
Əgər vəsiyyətnamədə sociniana bəndi, vəsiyyət edənin qanuni şəxslərə bir şərt və ya qadağaya cavab verdiyi müddətcə qanuniliyindən daha böyük bir dəyər buraxdığı vəsiyyət bəndi varsa, vərəsələr təsdiq zamanı razılaşıb-razılaşmadıqlarını müzakirə etməlidirlər. Bunu inkar etmək üçün onlar vəsiyyətnaməni təkzib etməli olacaqlar, çünki əks halda dul qadının uzufruktu, yəni onun əmlakı başqa varislərə məxsus olsa da, sağ qalan həyat yoldaşına mərhumun əmlakından istifadə etməyə icazə verən şəxs bütün miras üzərinə keçəcək. .
Mirasın denonsasiyası nümunəsi və ya miras qalmış əmlakı necə satmaq olar?
Vərəsəlik meyli və ittihamı eyni vaxtda ola bilər. İttiham anlayışını ayırd etmək üçün bir işi təqdim edəcəyik:
Özümüzü elə vəziyyətə salaq ki, insan vəsiyyət qoymadan ölür. Vərəsəlik qaydaları, yəni o irsi varislik ölüm səbəbi mərhumun vəsiyyətinin olmaması və ya etibarsız olması halında baş verən şey, onun övladlarının və nəslinin valideynlərinin və övladlarının qabağına getməsini diktə edir.
Bununla belə, hər kəsin vərəsəlik üçün onun təşkil etdiyi və ya təsbit etdiyi hüquqi normaların və öhdəliklərin və qadağaların effektivliyinə dair gözləntiləri var. Beləliklə, nəsillər və əcdadlar varis olmağa çağırılacaqlar.
Yenə də yuxarıda göstərilən meyl nəzərə alınmaqla, yüksələnlər yalnız alacaqlar jus delationis uşaqlar mirasdan imtina etdikdə. Bu səbəbdən irsiyyət prosesini tərk etməyə qərar verənə qədər, ölüm səbəbi ilə vərəsəliyi qəbul və ya rədd etmək hüququ olmayacaq.
Biz mirasın denonsasiyası ilə cinayət sferasında denonsasiyanı qarışdırmamalıyıq və ya “mükafatlandırılmış denonsasiya” cinayət törətməkdə təhqiqat aparılan (təqsirləndirilən və ya məhkum edilmiş) şəxslə dövlət arasında əldə edilmiş razılaşmadan ibarətdir. etiraf və ya müvafiq məlumatların təqdim edilməsi.
