بواسطة ديتر دبليو هاينيشن 
سنقوم بالرد على بعض الأسئلة بمعلومات حول سارب
المحتويات
ما هو سارب؟
إنه اختصار لـ شركة إدارة أصول من إعادة هيكلة البنوك ، ش.م. ولدت في عام 2012 ، في أزمة العقارات ، من خلال اتفاق بين السلطات الإسبانية والأوروبية لإنشاء شركة تكون مسؤولة عن إدارة القروض والعقارات للكيانات المالية التي تم إنقاذها. تتكون محفظتها من قروض للمروج والعقارات.
شركة إدارة الأصول الناشئة عن إعادة هيكلة البنك ، سارب ، هي شركة عامة محدودة لإدارة الأصول المنقولة من قبل الكيانات المالية الأربعة التي تم تأميمها: Bankia ، و Cataluny Banc ، و NCG Banco-Banco Galley ، و Bando de Valencia ، ومن قبل الكيانات في عملية إعادة الهيكلة أو التسوية على النحو المنصوص عليه في القانون 9/2012: Banco mare Nosrum و CEISS و Caja3 و Liberbank.
سارب مملوكة بنسبة 55٪ لرأس مال خاص ، و 45٪ لرأس المال العام من خلال FROB. FROB هي السلطة المسؤولة عن إدارة عمليات حل المؤسسات الائتمانية وشركات خدمات الاستثمار في مرحلتها التنفيذية في إسبانيا.
يعتبر سارب أن يكون سيئة بنك اسبانيا. لديها فترة 15 سنة للمضي قدما في تصفية جميع أصولها. هدفك هو زيادة أرباحك.
لها مزايا قانونية لا تنطبق على الشركات الأخرى ، مثل الأفضلية في تحصيل الديون الثانوية على الدائنين الآخرين بموجب نفس الشروط.
يعمل سارب بأصول مصرفية ، لكنه ليس مصرفاً.
ماذا تفعل سراب؟
سارب هي شركة تأسست لإعادة رسملة البنوك وبنوك التوفير الأكثر تضرراً من الأزمة المالية. إنه ليس مصرفاً ، وهو مكرس لإدارة القروض والعقارات لتعظيم قيمتها قبل بيعها.
ما هي الأصول التي استحوذت عليها سارب؟
في عامي 2012 و 2013 ، تلقت حوالي 200.000 أصل من 9 كيانات مالية ، بما في ذلك البنوك ومصارف التوفير. بقيمة 50.781 مليون يورو ، بين الأصول المالية مثل الاعتمادات والقروض للمروج. وجزء آخر 11.343 مليون أصول عقارية مثل المنازل والأراضي والمباني والمكاتب والمباني التجارية وغيرها.
هل لدى سارب رهون عقارية خاصة؟
ليس لديها رهون عقارية خاصة. القروض العقارية الموجودة في محفظتنا عبارة عن ائتمانات من الشركات وقروض للمروجين.
البنوك وبنوك الادخار التي تأتي منها أصول سارب: في 31 ديسمبر 2012 ، أضاف سارب إلى محفظته أصول BFA-Bankia و Catalunya Banc و Banco de Valencia و Novagalicia Banco و Banco Gallego ، وهي كيانات تدخلت من قبل FROB (Fund for إعادة هيكلة البنك بشكل منظم). في فبراير 2013 ، تم دمج أصول BMN و Liberbank و Caja3 و CEISS.
ما الثمن الذي دفعه سارب مقابل أصول البنك؟
بلغت قيمة ما يقرب من 200.000 أصل قمنا بتضمينها بين عامي 2012 و 2013 حوالي 107.000 مليون يورو. حدد بنك إسبانيا السعر بمبلغ 50.781 مليون يورو ، بعد أن طبق خصمًا يقارب 50٪ من قيمته السوقية.
سارب أو بنك السيء
في البلدان الأخرى ، يُعرفون باسم البنك السيئ. ومن هنا تم تطبيق المصطلح على سارب ، فهو يتبع نموذج المنظمات الدولية الأخرى التي تدير ما يسمى أيضًا "الأصول السامة".
هل سارب بنك؟
ليس مصرفا ، بل هي شركة إدارة أصول مرتبطة بقطاع العقارات ، وليس لديها سجل مصرفي. ما يتعلق بالخدمات المصرفية هو أنهم اشتروا في عامي 2012 و 2013 أصول التحصيل الأكثر تعرضًا للخطر من الكيانات المالية التي كانت تعاني من مشاكل السيولة ، كجزء من استراتيجية مشتركة للدولة الإسبانية والمؤسسات الأوروبية. يجب عليهم بيع تلك الأصول.
هل تريد شراء شقة في سارب؟
يبيع سارب لعملاء من القطاع الخاص من خلال وسطاء. المسوقون لممتلكاتنا هم التاميرا لإدارة الأصول ، هيا العقارية ، سيرفيباتات وسولفيا. إذا كنت تبحث عن شقة ، يمكنك استشارة المسوقين. بغض النظر عن المكان الذي تشتري منه منزلك ، من المهم أن تحصل على العقد تأمين جيد على المنزل لحمايتك أنت وعائلتك.
كيف اعرف ان العقار مملوك لسارب؟
في قائمة العقارات الموجودة على موقع الويب الخاص بهم ، يمكنك التحقق من العقارات الموجودة في كل بلدية. للتحقق من مالك العقار ، من الضروري الرجوع إليه في سجل الممتلكات وطلب ملاحظة بسيطة ، وهي المستند الذي يحتوي على المعلومات الحالية.
كيف تتصل بمديري أصول سارب؟
يمكنك التواصل مع المديرين من خلال مواقعهم الإلكترونية أو على أرقام الهواتف التالية:
- التاميرا: شنومكس شنومكس شنومكس
- هيا: شنومكس شنومكس شنومكس
- Servihabitat: شنومكس شنومكس شنومكس
- سولفيا: شنومكس شنومكس شنومكس
- إذا كان لديك أي أسئلة ، يمكنك الاتصال سارب الجواب - 900 115
