قطعة أرض للبيع كوستا برافا 2,5 هكتار لبناء 24 منزل لعائلة واحدة

  • 1.700.000€
Carretera de Barcelona ، Palafolls ، Maresme ، برشلونة ، كاتالونيا ، 08389 ، إسبانيا
  • ملكية فردية ، قطعة أرض
  • نوع الملكية
  • 25000
بارز شراء Oportunidad

قطعة أرض للبيع كوستا برافا 2,5 هكتار لبناء 24 منزل لعائلة واحدة

Carretera de Barcelona ، Palafolls ، Maresme ، برشلونة ، كاتالونيا ، 08389 ، إسبانيا
  • 1.700.000€

منظر عام

  • ملكية فردية ، قطعة أرض
  • نوع الملكية
  • 25000

وصف

أرض بناء وأرض قابلة للتعمير للبيع في بالافولس ، بجوار بلانس، في بداية كوستا برافا. تبلغ مساحة الأرض 2,5 هكتار (25.000 م 2). لبناء 24 منزلاً لأسرة واحدة.

يمكن أن يكون مؤهلًا كـ خاصية فريدة لأنه في هذه المنطقة بالقرب من كوستا برافا ، لا توجد أرض أخرى يمكن بناء ما يصل إلى 24 منزلاً فيها. مثالي للأشخاص الذين يمكنهم أو يجب عليهم العمل عن بُعد. في حالة الحجز ، يمكن أن يكون لديهم منزل به حديقة أو بستان وحوض سباحة بجودة حياة أعلى بكثير من تلك التي يمكن العثور عليها في شقة.

المزرعة متصلة جيدًا على بعد 6 كم فقط من بلانيس (كوستا برافا) مع إمكانية الوصول إلى الطريق السريع A-2 وطريق كوستا برافا السريع. القطار في Malgrat de Mar وخدمات الحافلات إلى المحطة.

إذا كنت تفكر شراء قطعة أرض في كوستا برافا o شراء أرضفهذه المزرعة فرصة فريدة من نوعها نظرا لموقعها وامتدادها الذي يوفر العديد من الإمكانيات.

خيارات البناء

تتيح قطعة الأرض الفريدة هذه للمشتري خيارات مختلفة ، وبناء فيلا، مجمع ذو مكانة عالية مع 4 أو 5 القصور أو تحضر 24 من منازل عائلة واحدة.

الميزات:

  • أحد البدائل الممكنة هو بناء 24 منزلاً بمساحة 200 متر مربع مع حديقة وبستان وحمام سباحة.
  • يمكن أيضًا استخدام الترويج لبناء ملف منتجع فاخر مع 4-5 شاليهات ومنطقة خدمة حصرية: حمامات سباحة وملاعب تنس أو مجداف واسطبلات خيول وما إلى ذلك.
  • في المساحات المشتركة ، من الممكن أيضًا بناء حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وملاعب تنس ومضرب تنس وملعب كرة سلة أو ملعب كرة قدم خماسي وحتى غرفة اجتماعية.

أمثلة البناء

قصر فاخر ، صورة فيلا

قصر فاخر

التحضر المرتفع. إمكانية المؤامرة

التحضر المرتفع

صحيفة الخصائص

هذه الأرض المبنية للبيع لديها الملف المعياري التالي في PGOU.

القطاع 12. EL TRONC VELL

  • المساحة الإجمالية: 35.648،2 م XNUMX
  • الاستخدام الخاص 61.0٪
  • النمو في City-Garden V2. 64.5٪
  • النمو في City-Garden V2. اسب. 35.5٪
  • عمليات نقل ملكية الأراضي:
    • الطريق 15.0٪
    • أخضر 12.0٪
    • المعدات 12.0٪

ميزات أخرى:

القدرة الإجمالية للبناء: 0.199 م 2 / م 2. في المنطقة الفرعية من Ciudad-Jardín بشكل خاص (-V2esp.-) ، تقتصر المساحة الصافية القابلة للبناء على 0.1 م 2 / م 2 ، للاستخدامات التجارية الحصرية ، في الهواء الطلق بشكل أساسي.

كثافة السكن القصوى: 8.13 لكل هكتار.

شروط ترتيب المخطط الجزئي: سيتم الحفاظ على الطبيعة الحرة للأرض الأقرب إلى الطريق الرئيسي ، وسيتم توفير الوصول من طريق Sant Genís. لن يكون للأرض المؤهلة الخاصة بـ V2 الوصول إلا من الطريق الداخلي للقطاع.

شروط إدارة الخطة الجزئية: التنازل والتحضر لكامل الطريق والمنطقة الخضراء ، وربط الخدمات بالشبكات العامة والوصول الحضري إلى الطريق السريع ، وتطبيق الفن. 164 ، بشأن الحفاظ على التحضر. ستشكل الممتلكات الواقعة عند ملتقى الطرق مضلعًا مستقلاً للتنفيذ ، مع رسوم نقل للأنظمة الداخلية ، دون الالتزام بدفع تكاليف التحضر باستثناء نفقات المشاريع والتصاريح.

قطاع مبرمج في السنوات الأربع الأولى.

كوستا برافا

La كوستا برافا إنه جيب فريد وشراء أرض في هذه المنطقة يعد استثمارًا ممتازًا. إنه قريب من برشلونة ، مركز الاتصالات الدولي ، يمكنك أيضًا الاستمتاع بجبال البرانس ومنحدرات التزلج في غضون ساعة بالسيارة. تقع حدودها الجنوبية في صخرة سا بالوميرا المعروفة في بلانيس.

إنه جيب استراتيجي لمواطني فرنسا حيث أنهم يمتلكونه تقريبًا في نفس الساعات بالسيارة مثل Côte d'Azur ، ولكن بنصف سعر نفس الخدمات. ومن ثم ، فهي من الوجهات السياحية المفضلة لهم.

في السنوات الأخيرة ، تم أيضًا إنشاء عدد من مستعمرات المواطنين الروس ، خاصة في يوريت دي مار.

شراء قطعة أرض في كوستا برافا

إن القرب من فرنسا يجعلها منتجًا استثماريًا مثيرًا للاهتمام ، حيث يختار مواطنو ذلك البلد كوستا برافا لقربها وأسعارها في إسبانيا ، وهي أقل بكثير من تلك المدفوعة على كوستا أزول. وبالتالي ، هناك العديد من المستثمرين من الدولة المجاورة يأتون إلى هذه المنطقة.

هناك عدد قليل من قطع الأراضي للشراء في كوستا برافا والتي تتميز بخصائص هذه الأرض ، والتي تسمح ببناء منازل الأسرة الواحدة

كم يمكن أن يبنى على قطعة أرض؟

قد يصل البناء إلى 20٪ من مساحة الأرض. يجب أن تكون الخصائص الإنشائية والبناءة والجمالية متوافقة مع البيئة. ارتفاع البناء 7 أمتار أو طابقين. سيقلل المبنى من التأثير البصري وتضاريس الأرض.

ما هي الحدود؟

إنه مصطلح حضري. الحدود هي الخطوط التي تحدد حدود الطرد. يمكن تحديد قطع الأراضي بشيء مادي ، مثل الجدران والأسوار والتحوطات وما إلى ذلك. التي تتطابق عادةً مع حدود نفس الشيء ، على الرغم من أننا يمكن أن نجد أيضًا أن الحدود لم يتم تمييزها. في هذه الحالة ، سيكون من الضروري تنفيذ ترسيم حضري ، بموافقة مجلس المدينة وأصحاب قطع الأرض أو الأراضي المجاورة لنا.

مستندات الملكية

0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-2d2
0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-1d2
  • مدينة بالافولس
  • المقاطعة / المنطقة كوستا برافا
  • بلد إسبانيا

تفاصيل

تم التحديث في 29 يناير 2024 الساعة 9:13 صباحًا
  • السعر: 1.700.000€
  • حجم العقار: 25000
  • المنطقة: 25000
  • نوع الملكية: ملكية فردية ، قطعة أرض
  • حالة العقار: شراء

آلة حساب الرهن العقاري

شهريا
  • أصل الدين والفائدة
  • ضريبة الأملاك
  • تأمين المنزل
  • PMI
%

معلومات الاتصال

انظر القوائم
ستيفن نوجير

اسأل عن هذا العقار

0 تعليق

الترتيب حسب:
اكتب مراجعة

اكتب مراجعة

مقارنة القوائم

قارن
ستيفن نوجير
  • ستيفن نوجير

هذا الموقع يستعمل الكوكيز أن يكون لديك أفضل تجربة للمستخدم. إذا كنت لا تزال تصفح انك تعطي موافقتك على قبول ملفات تعريف الارتباط المشار إليها، وقبول لدينا سياسة الكوكيز، انقر على الوصلة للمزيد من المعلومات.الكوكيز البرنامج المساعد

حسنا
إشعار الكوكيز