ما هو الفرق بين منزل ، شاليه ، برج ، شبه منفصل ، شبه منفصل أو منزل أسرة واحدة؟

الفرق بين أنواع المنازل المختلفة هو سؤال متكرر يسأله المشتري المستقبلي. ال منزل، و الشاليه، برج أو منزل عائلة واحدة هم نوع مماثل من الممتلكات ، ونحن نفسر الاختلافات وفئاتها. يمكن اعتبار جميع أنواع العقارات المفصلة أدناه على أنها منزل عائلة واحدة لقد تم تصميمها بالفعل لعائلة واحدة لتعيش كقاعدة عامة.

يفضل المستثمرون العقاريون هذه الأنواع من المنازل، نظرًا لكونها منزلًا عائليًا، فإنها ستحقق دائمًا ربحية. إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد عن الاستثمارات، ننصحك بمقالتنا ¿Urbanitae هو استثمار جيد؟، يمكنك أيضًا الرجوع إلى صفحة Urbanitae من موقعنا رابط الدعوة.

خصائص فاخرة أو عالية المستوى

فيلا

هذا هو الاسم الذي يطلق على المسكن الريفي الواسع الذي يحتوي عادة على عدة مبانٍ (رئيسية ، للضيوف ، خدمة ، مرائب ، إلخ) وتقع على قطع أراضي كبيرة حيث توجد عادة مرافق رياضية مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة والحدائق ، إلخ. . يعود أصل المصطلح إلى الإمبراطورية الرومانية. من أجل بناء هذا النوع من الممتلكات ، من الضروري أن يكون لديك ملف أرض أو قطعة أرض كبيرة.

الفيلا كمنزل بحديقة في الريف ، معزولة بشكل عام عن الآخرين وتستخدم لقضاء مواسم الراحة أو الاستجمام.

قصر

منزل واسع وعالي المستوى. لقد تم بناؤها بمواد عالية الجودة ولديها العديد من الكماليات في منشآتها. على عكس الفيلا، يمكن أن يقع القصر في البيئات الحضرية وكذلك في الضواحي. الحجم ليس هو الشيء الرئيسي، ما يحدد القصر هو خصائصه. يمكن أن تحتوي على غرف ألعاب ومسابح خاصة تشكل مساحة ترفيهية كبيرة لأسلوب حياة المالك. لديهم أيضًا عادةً مسرح منزلي وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي خاص، وهذا وغيره من التطرف الاستثمارات في العقارات يمكن لخبير في الاستثمار العقاري تقديم النصح لك

منزل كبير فخم للغاية ، في سياق «القصر الجديد للعاهل الواقع على شاطئ البحر به حدائق كبيرة ومسبح وخدم ونظام أمني متصل حتى بالشرطة»

الشاليه

يشير إلى مبنى من طابق إلى ثلاثة طوابق ، مع حديقة (عادة ما تكون مسيجة) مخصصة لها منزل عائلة واحدة وأنه يحتوي على ملف مؤامرة كبيرة. عادة ما تكون في ضواحي المدن الكبيرة ، ويفضل أن تكون في المناطق الساحلية أو المشجرة أو الجبلية. هو كلمة من أصل فرنسي استخدم لأول مرة لاستدعاء كبائن فخمة التي كانت موجودة في جبال الألب السويسرية. ومن المعروف حتى باسم شاليه جبلي o شاليه سويسري لهذا النوع من المساكن الجبلية التي عادة ما تكون مصنوعة من الخشب مع قاعدة حجرية. إنه نموذجي لتلك المنطقة الألبية وأيضًا في سلسلة جبال جورا.

الشاليه في السياق: «الساحل عبارة عن إكليل من الشواطئ مليئة بالأجانب والسكان الأصليين ، من المتنزهات التي تحيط بها كتل من الشقق والفنادق ، ومنحدرات ساحلية مليئة بالشاليهات والمراسي»

الخصائص الطبيعية

برج

وهو مصطلح يستخدم في كاتالونيا ومورسيا وأراغون للإشارة إلى منزل في ضواحي المدينة يستخدم عادة كمسكن ثان وعادة ما يكون به فناء وحديقة أو بستان. في مناطق أخرى من إسبانيا يطلق عليه منزل ريفي, كل استراحة o مزرعة مع بستان. على غرار الشاليه ولكن أقل من الكماليات أو بمساحة أقل.

بناء أسطواني أو متعدد الأضلاع ، أطول من العرض ، معزول أو متصل بمبنى.
"القلاع عادة ما يكون لها أبراج متدلية" أو بناء مع منازل أو مكاتب طويلة جدًا بالنسبة لسطحها.

كاسا

سكن بطابق أو طابقين (في بعض الأحيان ثلاثة) بدون قطعة أرض أو حديقة تشغلها أسرة واحدة بشكل عام. يمكنك الحصول على فناء داخلي مع باب وصول على الطريق العام. عادة ما يكون أكثر شيوعًا في البلديات الصغيرة أو المتوسطة الحجم وفي الأحياء القديمة للمدن الكبيرة. إنه منزل كبير من عدة طوابق.

تاون هاوس

مجموعات من منازل فردية التي تشكل كتل أو أحياء ، مع أوجه تشابه معمارية ومصممة في بيئة حضرية حيث تشترك في مساحات مشتركة معينة مثل الحدائق. يتشاركون جدارًا مشتركًا (ومن هنا جاء مصطلح شبه منفصل). يُطلق عليه أيضًا اسم تاون هاوس ، وهو منزل لأسرة واحدة ، على الرغم من أنه تم بناؤه بشكل مستقل.

منزل شبه منفصل

مجموعات من المنازل مماثلة لتلك شبه منفصل لكن ماذا عن مجمعة اثنين في اثنين، ومن هنا جاء الاسم. عادة ما يكون للمنزل الريفي اثنان من الجيران ، أحدهما على كل جانب أو ثنائي يجاور المنزل فقط.

المنزل شبه المنفصل هو المنزل الذي يشترك فيه أحد جدرانه مع الجار ويعرف أيضًا ببناء منزلين متصلين بالفعل.

مفاهيم أخرى تتعلق بأنواع العقارات

ما هي الفيلا في اسبانيا

يمكن أن يكون لكلمة شاليه تفسيرات مختلفة اعتمادًا على الدولة التي تم فيها بناء هذا النوع من العقارات. دائمًا تقريبًا ، عند الحديث عن شاليه في إسبانيا في القطاع المهني ، تتم الإشارة إلى الشاليه السويسري. من ناحية أخرى ، من بين الطبقات الوسطى في إسبانيا ، كان يُطلق على المنزل الفردي مع قطعة أرض وحديقة تسمى شاليه.

شاليه ومنزل

في الواقع ، الشاليه والمنزل مفهومان مختلفان ، حيث يمكننا من خلال المنزل فهم مفهوم عام للممتلكات حيث يعيش المرء ، وبالتالي فإن المقارنة بين كلا النوعين من الممتلكات ليست ضرورية.

الاستثمار العقاري في الشاليهات والمنازل والمنازل شبه المنفصلة

الاستثمار العقاري هو الذي يتم في العقارات بهدف تحقيق منفعة اقتصادية. ويمكن الحصول على هذه الفائدة بطريقتين:

• تأجير: من خلال تأجير العقار لأطراف ثالثة، يحصل المستثمر على دخل دوري يمكن أن يكون شهريًا أو ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوي.
• مكاسب رأس المال: ومن خلال بيع العقار بسعر أعلى من السعر الذي تم شراؤه به، يحقق المستثمر ربحًا.

الاستثمار العقاري هو شكل تقليدي ومستقر من أشكال الاستثمار الذي يمكن أن يحقق عوائد جيدة على المدى الطويل. ومع ذلك، فإنه يحمل أيضًا بعض المخاطر، حيث أن قيمة العقارات يمكن أن تختلف باختلاف الوضع الاقتصادي وسوق العقارات.

أكثر أنواع الاستثمار العقاري شيوعًا هي:

• العقارات السكنية: هذه هي العقارات المخصصة للسكن، مثل منازل الأسرة الواحدة أو الشقق أو الشقق أو الدوبلكس.
• العقارات التجارية: هي العقارات المعدة للنشاط التجاري، مثل المكاتب أو الأماكن التجارية أو المستودعات الصناعية.
• الخصائص الصناعية: هي العقارات المعدة للنشاط الصناعي، مثل المصانع أو المستودعات أو الورش.
• خصائص الاستخدام المختلط: هي العقارات التي تجمع بين استخدامين أو أكثر، مثل المنازل والمحال التجارية.
• العقارات قيد التطوير: هذه هي العقارات التي هي قيد الإنشاء أو إعادة البناء.

يجب على المستثمر اختيار نوع الاستثمار العقاري الذي يناسب ملفه الشخصي وأهدافه. إذا كان المستثمر يسعى للحصول على دخل دوري فإن الخيار الأفضل هو الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية. إذا كان المستثمر يسعى للحصول على مكاسب رأسمالية طويلة الأجل، فإن الخيار الأفضل هو الاستثمار في العقارات قيد التطوير.

قبل القيام بالاستثمار العقاري، يجب على المستثمر إجراء دراسة السوق لمعرفة الطلب والعرض على العقارات في المنطقة التي يرغب في الاستثمار فيها. ويجب عليك أيضًا أن تأخذ في الاعتبار تكاليف اقتناء العقار وصيانته وإدارته.