قرطبة، جوهرة تاريخية وثقافية تقع في قلب الأندلس، لا تشتهر فقط بتراثها الثقافي الغني، ولكنها تحتل أيضًا موقعًا استراتيجيًا يجعلها وجهة سياحية وسكنية ذات شعبية متزايدة. تقع قرطبة على بعد مسافة قصيرة من مدن مهمة مثل إشبيلية ومدريد وملقة وغرناطة، وتتميز بأنها منطقة أساسية توفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول والتراث العالمي وارتفاع الإيجارات السياحية وانخفاض أسعار العقارات والسياسات الضريبية الجذابة.
المحتويات
التراث الثقافي ومواقع التراث العالمي
قرطبة مدينة تتنفس التاريخ في كل زاوية. محورها هو المسجد والكاتدرائية الرمزية، وهو مزيج مثير للإعجاب من الهندسة المعمارية الإسلامية والمسيحية التي توضح الثراء الثقافي للمنطقة. بجانب، البلدة القديمة، التي أعلنتها اليونسكو أحد مواقع التراث العالمي، عبارة عن متاهة من الأزقة الضيقة والساحات الساحرة والساحات الخلابة التي تدعو الزوار إلى الانغماس في ماضي المدينة المجيد.
ومن المعالم البارزة الأخرى قصر رييس كريستيانوس، وهو قصر محصن كان بمثابة المقر الملكي ومقر محكمة التفتيش. تعد حدائق الكازار بحدائقها الوارفة ومناظرها الآسرة مكانًا ذا جمال لا مثيل له. ولا يمكننا أن ننسى فن الطهو بمطاعمه وحاناته ومطاعمه محلات لحم الخنزير حيث يمكننا الاستمتاع بأفضل أطباق فن الطهي الأندلسي الغني.
موقع استراتيجي
تتمتع قرطبة بموقع استراتيجي في وسط الأندلس، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. بفضل شبكة النقل المتطورة التي تشمل القطارات عالية السرعة (AVE) والطرق الحديثة، ترتبط المدينة بسهولة بالمدن الإسبانية الكبرى الأخرى. تبعد إشبيلية عاصمة الأندلس مسافة ساعة واحدة فقط بالقطار، بينما تبعد مدريد وملقة حوالي ساعتين وغرناطة حوالي ساعة ونصف.
الإيجارات السياحية بأسعار العقارات المرتفعة والمنخفضة
أدى صعود السياحة إلى زيادة كبيرة في الطلب على أماكن الإقامة في قرطبة. بفضل سحرها التاريخي وأجواءها النابضة بالحياة، أصبحت المدينة وجهة شهيرة للمسافرين من جميع أنحاء العالم. وقد أدى ذلك إلى تعزيز سوق الإيجار السياحي، مما يوفر فرصًا مربحة لأصحاب المنازل والشقق في المدينة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار العقارات في قرطبة أقل بشكل ملحوظ مقارنة بالمدن الإسبانية الأخرى ذات الحجم المماثل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو الاستقرار في المنطقة.
ضرائب منخفضة وسياسات ضريبية جذابة
توفر قرطبة بيئة ضريبية مناسبة لكل من المقيمين والمستثمرين. تتمتع الأندلس بواحدة من أقل ضرائب الدخل في إسبانيا، مما يؤدي إلى تكلفة معيشة معقولة لأولئك الذين يختارون الاستقرار في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حوافز ضريبية محددة للاستثمار في العقارات والشركات، مما يجعل قرطبة أكثر جاذبية من الناحية الاقتصادية.
باختصار، تمثل قرطبة أكثر بكثير من مجرد تاريخها الغني وتراثها الثقافي. موقعها الاستراتيجي، إلى جانب ارتفاع سوق العقارات، والضرائب المنخفضة والسياسات الضريبية المواتية، يجعلها وجهة رئيسية للسياح والمستثمرين والمقيمين على حد سواء. بفضل سحرها الفريد ومستقبلها الواعد، تظل قرطبة كنزًا غير مكتشف في قلب الأندلس.
مقال برعاية عدة رقمية في قرطبة.
