何塞普·玛丽亚·赖查特 (Josep Maria Reichardt) 您在 Móstoles 有房子吗？您正在考虑卖掉它吗？ 这不是你生命中的另一个决定。 它是最重要的之一，并且必须以最佳方式执行它。 您必须牢记，如果您要购买新房，您所售出的房屋将影响新房的价值，或迫使您负债。 这就是为什么您应该相信经过培训的专业人员的服务 财产估价: MENDESALLES，莫斯托莱斯的一家不同的房地产公司，为您提供房屋评估和估价服务。
房屋的评估和估价涉及哪些因素？
房屋的最终价格取决于不同的因素。
- 地点，
- 养护状况
- 平方米
- 邻里或环境等
房地产估价方面的专业人士将把它们全部考虑在内。 您分析的最终结果将是根据市场和房屋当前状态的估值。 考虑到所有这些，您将获得一个真实的参考，使您能够就购买或出售该房产做出适当的决定。
莫斯托莱斯和整个西班牙的房地产市场仍因危机而波动 次级 2008 年。这场危机部分被欧洲中央银行 (ECB) 注入我们经济的巨额资金所掩盖，首先是为了减轻 COVID-19 大流行的影响，后来是为了减轻乌克兰战争的影响.
但是，当巨额资金注入金融体系时，如果不伴随着同等财富的创造，所创造的就是通货膨胀。 通货膨胀一旦失控，就像目前正在发生的那样，就会变得根深蒂固，很难再次控制它。 事实上，欧洲央行抑制通胀的唯一手段就是提高利率。
当利率上升时，考虑购买房产的人应该重新考虑，因为他们现在可能无法支付抵押贷款分期付款。 换句话说，由于需求减少，待售房地产的供应将会增加。 另一方面，已经以浮动利率抵押的人可能无法继续支付新的分期付款，应该考虑出售房产，即房地产供应量的新增加，在这种情况下通过增加在供应。
如果您正在考虑买卖房产，您应该求助于专业服务 房屋评估只有这样，您才能知道他们为您要购买的房产所要的价格是否正确，或者他们为您要出售的房产提供的价格是否是市场价格。
专业的估价师可以让我们知道价格是否根据市场实际情况进行了调整。 事实上，银行受房屋评估价格的约束，以确定他们将作为抵押贷款提供的金额。 因此，当我们开始购买房屋时，官方评估是必不可少的。 房屋评估是一种官方参考，可以让我们确保为我们想要购买的房产支付公平的价格。 MENDESALLES房地产团队将为您提供您想要购买的房屋的评估，以便您获得房产的真实价值。 通过这种方式，您将知道价格已根据其市场价值进行了调整，并且当您向银行申请抵押时，您不会感到惊讶。
