耶稣巴雷纳 
如何以最有效的方式管理物业销售？ 聘请具有房地产行业经验的专业人士，还有什么比房地产律师更好的了。 聘请专业律师的最大受益者 房地产法, 就像律师的情况一样 财产律师是客户本人。
知道您掌握在专业人士的手中 房地产，将在房地产交易期间和之后为您提供最大的安心。 在购买或出售您的房屋、住宅、公寓或一般财产时 马略卡, 伊维萨, 米诺卡 y 福门特拉岛, 有像这样的专业人士 房地产法 是成功的保证，我们在这里解释原因。
如何购买或出售房产？
当我们决定购买或出售房产时，通常以以下两种方式之一进行：
- 我们照顾一切, 认为我们要 省钱。 问题是 我们没有正确的知识，我们可以犯错误，这可能会花费我们很多钱和头痛。 第二 我们没有必要的时间 以专业的方式执行与销售相关的程序，并确保它们做得很好。
- 我们委托房地产经纪人购买或出售我们的财产，通常是房地产。 这个没有 一致的利益 与我们一起，因为他们的兴趣是收取最高佣金，而我们则相反。 另一方面，他们是该领域的专业人士，而我们通常不是，他们可以“为我们进球”。
你觉得这两种行为方式中哪一种更安全？
这就是专业人士进来的地方，无论是通过培训还是经验，他都是 房地产律师, 例如, 在 巴利阿里群岛, 的律师 巴利阿里群岛的财产律师
如何规避销售管理中的风险
危险的后果是买卖双方都必须意识到出售财产可能带来的复杂性。 因此，建议咨询专业的律师 房地产法 在买卖过程中为他们提供建议。
关于销售管理中的费用，正是为了节省交易费用，聘请一名 专业律师 在不动产转让中。 您的律师的利益与您的利益完全一致。 例如，众所周知的 财产律师 律师，在马略卡岛、伊维萨岛、梅诺卡岛和福门特拉岛，可以从这些地点之一拯救客户，避免昂贵的房地产佣金，最重要的是，其他法律挫折。 您应该为他们寻找您所在地区最好的。
律师如何帮助您出售房产？
无论是房屋、公寓、小木屋、公寓还是任何房地产，您都会在以下方面获得最佳建议：
- 更好地了解您要签署的文件: 存款或信号合同，与房地产中介的合同，在适当的情况下，银行的有约束力的报价和抵押契约（如果我们是买家并且我们将要签订抵押合同），或销售契约。 这些文件包含只有专家才能理解的复杂法律语言
- 避免意外：对于买家来说，确保要收购的财产没有任何费用或隐藏的缺陷。 这可能会导致将来出现问题。 作为采购方的，研究与本行约定的条件； 它们可以尽可能地有益，当然，它们不包含滥用条款。 如果是卖方，请确保将要获得我们财产的人的偿付能力或财务能力。
律师将帮助您的销售的三个阶段是什么：
- 首付合同或信号：在其中，一小部分价格将作为储备金（首付），稍后将从物业的最终价格中扣除。
- 抵押贷款：作为采购方的情况下。 律师可以帮助您找到最好的金融实体； 为我们提供最佳条件（利率、开盘佣金、代位求偿罚金、担保等）的那个。 与其挂钩的金融产品，如房屋保险、人寿保险等，由律师审核。
- 卖脚本：销售契约（以及抵押契约，如果要签订合同）将配备法律和财务概念，未经法律培训的公民可能无法理解这些概念。 律师可负责买卖合同的全部管理； 从书写到公证处签名， 纳税管理 及其在财产登记处的登记。
重要的是要注意，在买卖房产的过程中，每种情况通常都会出现特定情况，即 律师，作为专业人士，他会解决，客户不必担心任何事情。 这种宁静是“无价的”，在巴利阿里群岛它提供了它 巴利阿里群岛的财产律师请咨询您所在地区的专家。
正如我们在开头列出的那样，有两种选择，自己做，有风险，或者把它交到我们的手中 房地产律师 保持冷静，因为一切都会好起来的。
