未付租金和快速驱逐

议会批准的新规范使其与宪法法院于 2019 年废除的保护弱势群体的措施相一致，但在有效性方面充满了阴影。 根据不同的法学家的说法，新文件中的不支付租金和明示驱逐没有足够的机制来令人满意地适用。 支持这项新法律的政党，除了加泰罗尼亚共和党执政联盟和 Junts 联盟党外，还支持并在最后一刻加入了社会主义党。加泰罗尼亚党。 备受争议的 PAH（受抵押贷款影响的人的平台）也给予了支持，市长 Ada Colau 担任主席。

正如 2019 年 Quim Torra 法令所述，政治共识试图恢复迫使大型业主向弱势家庭或面临社会排斥风险的家庭提供社会租金的措施。

关于未付租金和快速搬迁的新规则重新定义了“大股东”的概念，从现在开始，该概念将所有拥有十个以上财产的法人实体或拥有十五个以上的自然人都考虑在内。

专门从事驱逐业务的律师认为，这项新规定与之前的规定存在相同的问题，并且 对阻止加泰罗尼亚驱逐的法律表示怀疑，也就是说，如果必须发布驱逐令的法官解释加泰罗尼亚规范侵犯了国家权限，他可能不会适用。

如果您必须处理 明确驱逐，有必要考虑法律的所有考虑因素并确保满足其执行的所有要求。 这需要专门从事此类驱逐的律师事务所的协助。