耶稣巴雷纳 
住房作为退休投资可能是您财务未来的好计划。
在进入将房地产投资作为退休计划的主题之前，请说多元化投资很重要。 为了未来的财务状况良好。
您可以这样问自己：您是否具备充分利用我们的财务资源和储蓄的财务知识？ 也许最好的方法是寻求财务顾问的帮助。 您的顾问将准备一份 西加泰罗尼亚养老金计划 .
投资一个 出租物业 y 补充养老金 有了这笔收入是一个有吸引力的财务理念。
投资房地产行业一直是许多西班牙人投资策略中最喜欢的选择之一。
采购价格在 房地产市场 它们不断波动，但最终会上涨，就像租金价格一样。
房地产泡沫和 2015 年西班牙房价触底的一年已经一去不复返了。 根据评估公司 TINSA 的数据，从那时起，这些房产的数量已经上涨了 13% 左右。
根据 Idealista 房地产门户网站的数据，租金不断上涨，尤其是在大都市。
投资者看到了近年来房产失去的吸引力，尤其是当我们考虑到租金收益率上升，如果加上资本收益，房产价值的增加，那么房产投资获得了对投资者更具吸引力。
直到不久前，房地产总是升值的想法还很普遍，而且这种情况仍然存在，只要我们的 时间范围 投资，在这种情况下，退休投资仍然有效。
但是，如果我们从房地产泡沫中学到了什么，那就是过去的回报是不能保证的，市场上也没有任何无风险资产。
其他投资退休房地产的方式
他们买房子，作为退休的投资，出租它并拥有一些 经常性收入，补充我们养老金的月收入是一个有吸引力的财务选择。
拥有房产，一种有形资产，可以出租并产生长期收入。 在退休时补充养老金的目标是这种投资的一个优势； 另一个重要优势是资产本身的价值，通常会随着时间的推移而增加。
当我们想到 投资或不投资住房，除了评估其优缺点，如果我们想将投资导向房地产投资领域，重要的是要知道市场上还有其他选择。
投资房地产投资基金
房地产投资基金的一个优势是多元化
投资于 SOCIMIS
他们是房地产行业的上市公司。 他们的业务主要是购买、促销和修复通常用于出租的城市资产。 Socimis 的一些例子是 Merlin Properties 或 Colonial。
投资众筹g 为您退休的房地产
它由投资者通过出资共同为商业项目融资，他们用出资换取负责房地产项目的公司的股份。
至于如何带着房产退休，你可以指望一个 西加泰罗尼亚反向抵押贷款 基于我们的个人目标。
公证人在场
MGI 销售中的公证费用 民法典规定的楼层数如下：
授予契约的费用将由卖方支付。 除非另有约定，否则第一份和售后的费用将由买方承担。
此外，《民法典》第 1455 条规定，需要公证人在场的书面费用为总额的 0,3% 至 0,5%。 这些费用受法律规定（600 至 875 欧元），具体取决于房屋及其位置。 补充一点也很重要，如果出售车库空间，公证费用由买方承担。
