如何管理房地产投资?
房地产投资是世界上最赚钱的业务之一,但这并不意味着所有选择都同样合适。 并非所有公寓都产生相同的利润,并非所有公寓都如此有利可图,有些投资虽然看起来不错,但并非总是如此。 为此,记录所进行的投资是适当的,因此,我们建议 房地产投资模板 以便您有条不紊地跟踪它们。
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房地产投资模板包含哪些内容?
Excel 模板因每个创作者的需求和品味而有很大差异,因此建议您放置:
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物业资料
对于拥有许多房产的投资者来说,这非常重要。 您可以输入物业的完整地址,包括街道、大道、号码等。 虽然也可以给它一个数字。
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日期
准确输入投资的日期、月份和年份。 这将有助于确定数月或数年的盈利能力。
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投资成本
在这里,您将放置您为投资支付的金额。 想象一下,这套公寓花了你 800.000 欧元。 好吧,您将在此处放置该金额。
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盈利能力
在盈利能力中,可以计算投资所获得的利润。 一个简单的方法是将收益除以投资并乘以 100,这将得到一个百分比,即该投资的回报。
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随着时间的推移如何计算投资回报?
在计算投资回报时,时间是最重要的因素之一。 这将帮助您了解实现您所做投资的利润需要多长时间。 让我们用一个例子更好地解释它:
公寓价格:50.000 欧元。
每月租金:800 欧元。
每年租金:9600 欧元。
现在,要计算一段时间内的盈利能力,您必须将公寓的价格除以年租金。 计算结果为 500.000/9600,即 5,2,即收回投资并开始盈利所需的年和月时间。
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