耶稣巴雷纳 
我们为您提供一系列在出售房屋、公寓或公寓时有用的提示。 提前知道很多人需要的是 以现金出售您的财产 尽快。
| 至 出售 越早，越去个性化环境越好。 所以把照片、绘画和海报收起来。 |
| 用中性色、植物或蜡烛添加一些装饰感（如果你不能控制它们，就不要点亮），“家庭演出“。 |
| 评估重新粉刷地板的可能性，这样做也将帮助您消除不需要的气味。 |
| 一切准备就绪后，趁光线充足时，趁机为物业拍照。 . |
| 在舒适的区域设置一张小桌子，以便游客在参观后坐下来反思。 让他们有宾至如归的感觉！ |
| 列出公寓的优点，向感兴趣的人解释。 . |
| 通风并购买空气清新剂，特别是如果您是吸烟者或养动物，否则几乎不可能出售。 |
| 如果他们在访问期间说负面的话，不要生气，重点解释什么是正面的。 |
| 对价格保持现实，与您所在地区的其他房产进行比较，并留出一些余地以便能够进行小幅降价。 . |
| 进行小修，以便一切正常。 检查房子所有房间的灯泡是否有良好的照明。 |
| 如果公寓需要维修，您可以要求估算改造它的费用，以便您可以告诉买家。 |
| 如果在最初的几周内，您没有超过 20 人对您的房产感兴趣，那就是您在价格上犯了错误。 |
| 留下一些家具让买家更容易习惯公寓尺寸的想法。 |
| 如果您要在不同渠道宣传公寓的销售，请检查所有渠道的价格是否相同，否则您最终可能会产生不信任。 . |
| 如果您还想出售停车位，请将您的车停好，以便清楚地看到测量结果。 |
| 彻底清洁所有角落：让参观公寓的人始终感到舒适。 |
| 价格是潜在买家使用的主要过滤器之一。 设定市场价格。 |
| 认真对待所有报价，即使报价太低。 专注于您想要实现的目标，并尝试达成有利于您的协议。 |
| 您考虑过重新装修入口以改善潜在买家的第一印象。 |
| 设身处地为买家着想，它可以帮助您参观与您相似的公寓，这样您就可以更好地了解您正在与谁竞争。 |
| 周六和周日也要预约。 不要因为懒惰而失去销售。 |
| 在光线充足的时候展示公寓，早上的前几个小时通常是最好的。 |
| 如果您在描述房屋时附上精美的照片，注意照明并展示设备齐全的房间，您的广告将更加有效。 |
| 如果您住在要出售的公寓中，请保持最低限度和必要性，必须对其进行组织以对买方产生积极影响。 |
| 如果在潜在买家访问期间听到邻居的噪音，播放背景音乐。 |
| 如果您与房地产中介合作出售您的公寓，请不要选择最便宜的公寓，而要选择最能激发您信心的公寓。 |
| 如果您住在要出售的公寓中，请确保在访问期间，除了负责出售的人之外，没有其他人在家。 . |
| 特别注意第一印象，对买家的问候和第一句话，以及你的外表和房产的外表。 . |
| 如果您需要在短时间内出售您的房屋，最好的出售方式是降低价格，让报价无可辩驳。 . |
| 当心旧床、桌子和橱柜，它们通常会使房间看起来更暗更小。 |
| 今天的买家很挑剔，会问你很多问题。 他们中的一些人甚至必须通过提供官方文件来证明他们的正当性。 |
| 不要忘记关掉收音机、电视或其他电器，这样您的访客就不会觉得他们在打扰您的空闲时间。 . |
| 不适应买家要求我们看房子的时间表就失去了快速出售它的机会。 |
| 储藏室，如果你有的话，也必须是干净的，这样它才能成为一个大空间。 |
| 第一印象具有决定性意义，因此您必须激发买家的想象力，让他们想象自己居住在该物业中。 |
| 您有两种选择：作为个人自己出售房屋或通过房地产中介帮助自己，每种选择都有优点和缺点。 |
| 如果您以个人身份出售房屋，您会省钱，但您必须非常了解要遵循的步骤，以免在出售时出错。 |
| 如果你选择了一个房地产中介来卖你的房子，你就摆脱了自己做的后顾之忧，但这是有代价的。 |
| 如果您要出售的房产在市场价格范围内，并且广告做得正确，通常会在不到 3 个月的时间内售出。 |
| 考虑您愿意等待多长时间出售您的房子，并根据此设定价格并将其调整为市场价格。 |
| 你的房子和你周围的人竞争价格，了解你的房子的真正价值（这与你的感受不同）。 |
| 你的房子是你最大的资产，但在市场上它的价格往往与我们想要的不符。 |
| 如果你想快速出售你的单位，你必须从市场价格开始，如果你想快速出售，你必须设定一个低于市场价格的价格。 |
| 在当今房地产中介之间的竞争中，您占据上风，搜索、比较并选择您的最佳选择。 |
| 形象很重要，在出售房屋时，照片起着至关重要的作用。 |
| 对房屋的详细描述会给买家带来信心。 |
| 虽然看起来卖房子很容易，但在这个时代并不那么简单，找专业人士是一种选择。 |
| 如果你需要尽快卖掉房子，去房地产中介是加快这个过程的最好方法之一。 |
| 如果您有很多时间、知识并且想要完全控制销售，您可以自己寻找买家。 |
| 你的公寓是你的“宝藏”，你必须这样对待它。 充分了解利弊，并决定自己出售或交给专业人士。 由你决定！。 |
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