购买土地，我需要知道什么？

购买土地我需要知道什么？

购买土地：您需要知道的

购买一块土地对许多人来说可能是最激动人心的时刻之一，因为建造终生遗产需要付出努力和保障。

然而，鉴于该行业的快速发展，详细了解我们将与之交易的财产和人员或公司非常重要。 虽然购买土地可能是一个令人兴奋的想法，但在开始买卖过程之前，请放轻松并确保一切都与您感兴趣的房产相关，这一点非常重要。

购买房产似乎是一项非常有吸引力的投资，但如果您不了解在此过程中需要考虑的法律方面，这也可能是一个糟糕的决定。

什么是土地买卖协议？

土地购买协议是约束买卖双方遵守销售条款和条件的合同。 列出买卖双方之间的协议条款，包括土地的价格、金额和付款方式，以及任何成交费用。 它详细说明了在任何一方违约的情况下会发生什么。 可以在以下位置找到土地买卖合同模型的示例 https://modelos-de.com/contratos/compraventa-terreno/.

你会问自己“如何买地”：

购买土地是一个复杂的过程。 如果您不知道自己在做什么，您最终可能会付出太多或在错误的地区购买。 事实上，有一千种购买土地的方式， 其他合同模型. 选择最适合你的！

购买土地的 5 个有趣技巧。

1.- 访问和检查

-Guidance

只要你家的地板朝南，就可以充分利用太阳能。

待决

如果地块位于斜坡上，则可以选择使房屋适应该斜坡以降低成本。 土地运动和控制并不像平坦土地的价值那么昂贵。

- 直接环境

通道、与邻居的距离、是否有山脉或附近的城墙 所有这些因素都很重要，您在访问期间不应忽视。

2.- 购买土地前检查土壤类型

如果您知道底土对房屋最终价格的影响，您会感到惊讶。 它可以假设从房子的总量的5%到20%。

3.- 审查施工规定

购买一块土地，需要查看影响具体地块的建设法规。 首先，您必须考虑两个基本概念：一块土地的占用和可建造性。

4.- 签订定金合同

在购买土地之前，通常会进行一个预先步骤作为保留，这被称为 存款合同。也就是说，买方和卖方之间的私人协议，其目标是保留土地的购买，并有足够的时间来执行必要的官僚和财务程序，以使购买在没有其他买方到来的情况下生效。这次。

5.- 签订采购合同

购买土地的最后一个技巧，实际上也是最后一步，是签订销售合同。 其中，将详细说明同意支付土地的金额，以及具有所有特征的地块或财产。