出售布拉瓦海岸 2,5 公顷的地块,可建造 24 套独户住宅

  • ¥1.700.000万起
Carretera de Barcelona,​​ Palafolls, Maresme, 巴塞罗那, 加泰罗尼亚, 08389, 西班牙
  • 奇异属性,情节
  • 财产种类
  • 25000
突出 机会

出售布拉瓦海岸 2,5 公顷的地块,可建造 24 套独户住宅

Carretera de Barcelona,​​ Palafolls, Maresme, 巴塞罗那, 加泰罗尼亚, 08389, 西班牙
  • ¥1.700.000万起

普遍的看法

  • 奇异属性,情节
  • 财产种类
  • 25000

描述

Palafolls 的建筑和可城市化土地出售,毗邻 内斯,在开始时 布拉瓦海岸. 该地块面积为 2,5 公顷(25.000 平方米)。 建造2套独户住宅。

它可以被限定为 独特的财产 因为在布拉瓦海岸附近的这个地区,没有其他土地可以建造多达 24 座房屋。 非常适合可以或应该远程办公的人。 在坐月子的情况下,他们可以拥有一个带花园或果园的房子和一个游泳池,其生活质量比公寓里的要高得多。

农场交通便利,距离布拉内斯(布拉瓦海岸)仅 6 公里,可通往 A-2 和布拉瓦海岸高速公路。 在 Malgrat de Mar 火车和前往车站的巴士服务。

如果你在想 购买布拉瓦海岸的地块 o 买地,这个农场是一个独特的机会,因为它的位置和扩展提供了许多可能性。

施工方案

这块独特的土地为买家提供了不同的选择,建立一个 别墅, 具有 4 或 5 的高地位复合体 广厦 或 24 的城市化 单身家庭的房子.

特点:

  • 可能的替代方案之一是建造 24 座 200 平方米的房屋,带有花园、果园和游泳池。
  • 促销也可以用来建立一个 豪华度假村 拥有 4-5 间小屋和专属服务区:游泳池、网球场或板球场、马厩等。
  • 在公共空间,还可以建造游泳池、健身房、网球和板网球场、篮球场或五人制足球场,甚至是社交室。

施工实例

豪华豪宅,别墅的形象

豪宅

城市化程度高。 情节的可能性

高标准的城市化

特性规范表

该待售建设用地在PGOU中有如下规范文件。

第 12 区。EL TRONC VELL

  • 总面积:35.648平方米
  • 私人使用 61.0%
  • 城市花园 V2 的增长。 64.5%
  • 城市花园 V2 的增长。 尤其是35.5%
  • 土地转让:
    • 道路 15.0%
    • 绿色 12.0%
    • 装备 12.0%

其他特点:

总可建造性: 0.199 平方米/平方米。 在 Ciudad-Jardín especial (-V2esp.-) 的子区域中,可建造的净面积限制为 2 m2/m0.1,仅用于商业用途,基本上是在户外。

最大住房密度:每总公顷8.13。

订购部分计划的条件: 最靠近主干道的土地的自由性质将保持不变,并将提供从 Sant Genís 道路的通道。 特殊 V2 合格土地只能从该部门的内部道路进入。

部分计划的管理条件:整个道路和绿地的割让和城市化,服务与一般网络的连接和高速公路的城市化通道,以及艺术的应用。 164,关于保护城市化。 位于道路交汇处的财产将构成一个独立的执行多边形,内部系统的转让费,除工程和许可证费用外,没有支付城市化费用的义务。

前四年规划的部门。

笛卡尔加 俄罗斯布拉瓦海岸剧情信息 PDF格式

布拉瓦海岸

La 布拉瓦海岸 这是一个独特的飞地,在该地区购买土地是一项极好的投资。 它靠近国际通讯枢纽巴塞罗那,您还可以在一个小时的车程内享受比利牛斯山脉及其滑雪场。 它的南部边界位于布拉内斯著名的萨帕洛梅拉岩石中。

对于法国公民来说,这是一个战略飞地,因为他们几乎可以在与蔚蓝海岸相同的车程时间内拥有它,但相同服务的价格却只有一半。 因此,它们是他们最喜欢的旅游目的地之一。

近年来,还建立了一些俄罗斯公民的殖民地,特别是在滨海略雷特。

在布拉瓦海岸购买地块

靠近法国使其成为一个非常有趣的投资产品,因为该国公民选择布拉瓦海岸是因为它的接近性和西班牙的价格,远低于在蔚蓝海岸支付的价格。 因此,有许多邻国的投资者来到这个地区。

布拉瓦海岸上很少有地块具有该地块的特点,可以建造单户住宅

一块地块能建多少?

建筑面积可能高达地块表面的 20%。 建筑、构造和美学特征必须与环境相适应。 建筑高度为7米或两层。 该建筑将最大限度地减少视觉影响和土地的地形。

界限是什么?

这是一个城市术语。 边界是定义宗地边界的线。 这些地块可以用物理的东西来划定,例如墙壁、栅栏、树篱等。 这通常与边界重合相同,虽然我们也可以发现边界没有标记。 在这种情况下,有必要在市政厅和毗邻我们的地块或土地所有者的批准下进行城市划分。

财产文件

0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-2d2
0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-1d2
  • 城市 帕拉福尔斯
  • 省/地区 布拉瓦海岸
  • 国家 西班牙

详细信息

更新于29年2024月9日上午13:XNUMX
  • 价格: ¥1.700.000万起
  • 物业规模: 25000
  • 区域: 25000
  • 财产种类: 奇异属性,情节
  • 财产状况:

抵押计算器

每月一次
  • 本金和利息
  • 财产税
  • 家庭保险
  • PMI
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