Diter V. Heinichen tomonidan O'zimizga savol berganimizda, 2022 yilda nimaga sarmoya kiritish kerak? turizmning tiklanishi qanday tezlashayotgani darhol esga tushadi.
Hech kimga sir emaski, 2020 va 2021-yillarda turizm zarar ko'rdi va mehmonxonalar, sayyohlik va qishloq joylarini joylashtirish va turizm va sayohat bilan bog'liq sohadagi boshqa kompaniyalarga katta bosim o'tkazdi.
Yaxshiyamki, turizm tiklanmoqda va yana rivojlanadi. Biz bu imkoniyatdan foydalanishga tayyormizmi? Siz ham shunday bo'lishingiz kerak.
Ba'zi jihatlari bilan turizm investitsiyasi tijorat, ko'p oilali, ofis, sanoat va chakana ko'chmas mulk kabi boshqa ko'chmas mulk aktivlari sinflariga investitsiyalardan farq qiladi. Operatsion element investitsiyalar uchun xavf va noaniqlikni qo'shadi, lekin turizmga sarmoyani yanada jozibador qiladigan bir qator qo'shimcha imtiyozlarni taqdim etadi. In Molinare.es Ushbu turdagi ko'chmas mulk sarmoyasi, moliya va tadbirkorlik bo'yicha sizga maslahat beradigan ma'lumotnoma mutaxassislarini topasiz.
Dunyo bo'ylab davlatlar o'z iqtisodlarini qayta tiklash ustida ishlamoqda. Mamlakatlarning aksariyati o'zlarining iqtisodiy rivojlanishi turizm va xalqaro savdoga bog'liq. Kelgusi yillarda biz sayohatlar pandemiyadan oldingi darajaga qaytadi va keyin portlashi kutilmoqda. Tarixdagi har bir yirik global falokat o'n yil yoki undan ko'proq o'sish va farovonlik bilan ta'minlangan. Shunday qilib, agar tarix biron bir dalil bo'lsa, sayohat va turizm sanoati kelgusi yillarda portlovchi o'sishga tayyor bo'lishi kerak. Bundan qanday foydalana olasiz? Portlash sodir bo'lishidan oldin siz kurortlar, mehmonxonalar va boshqa dam olish va sayohat bilan bog'liq ko'chmas mulkka egalik qilishingiz yoki ularga sarmoya kiritishingiz kerak.
Biz turizm mulkiga, fermalarga, mehmonxonalarga, restoranlarga, barlarga va sayohatga oid boshqa mulklarga sarmoya kiritamiz. Istalgan joyda ko‘chmas mulkka va ayniqsa sayyohlik mehmonxonalariga egalik qilish avvallari milliarderlar uchun imtiyoz bo‘lgan, ammo biz bu foydali investitsiya turini har qanday byudjetda hamma uchun ochiq qilib qo‘ydik. Keling, halol bo'laylik. Do'stlaringizga hashamatli mehmonxonangiz borligini aytish juda yoqimli. Bank hisobidagi pul oqimini ko‘rish esa yanada salqinroq. Bugun sotib oling, turizmga sarmoya kiriting!
Mehmonxona potentsial daromadli ko'chmas mulk emas, chunki u ko'chmas mulk tarkibiy qismiga ega bo'lgan faol (24/7) biznesdir. Turistik, qishloq, dam olish, sog'liqni saqlash, madaniy va har qanday ko'rinishdagi mehmonxonalar o'z qiymatining katta qismini naqd pul ishlab chiqarish qobiliyati va daromadni oshirish potentsialidan oladi. Aslida, turizmning mustahkam operatsion tabiati sizning ko'chmas mulk portfelingizning bir qismi sifatida mehmonxonani xohlashingizning asosiy sabablaridan biridir.
Turizmga sarmoya kiritish uchun 10 ta sabab:
Quyidagi omillar savolga javob topish uchun boshlang'ich nuqtadir: 2022 yilda nimaga sarmoya kiritish kerak? va nima uchun biz turistik turar joyning har qanday turiga sarmoya kiritishimiz kerak.
- Turar joy
- Yuqori xavf sozlangan daromad
- Fiskal imtiyozlar
- xarajatlar tarkibi
- xarajatlar bo'limi
- Qiymat qo'shishning ko'p usullari
- Jamiyat ta'siri
- boshdan kechirishingiz mumkin
- qiyin
- Bu ajoyib
