Хесус Баррена 
Житло як інвестиція на пенсію може стати хорошим планом для вашого фінансового майбутнього.
Перш ніж перейти до теми інвестицій у нерухомість як планування виходу на пенсію, скажіть, що важливо диверсифікувати інвестиції. Щоб досягти міцного фінансового здоров'я на майбутнє.
Ви можете запитати себе: чи маєте ви фінансові знання, щоб отримати максимальну віддачу від наших фінансових ресурсів, ваших заощаджень? Можливо, найкращим способом буде скористатися допомогою фінансового консультанта. Ваш радник підготує a Пенсійний план Західної Каталонії .
інвестувати в a майно в оренду y доплата до пенсії з таким доходом це приваблива фінансова ідея.
Інвестиції в сектор нерухомості завжди були одним з улюблених варіантів інвестиційної стратегії багатьох іспанців.
Закупівельні ціни в ринок нерухомості вони продовжують коливатися, але зрештою зростають, так само як і ціни на оренду.
Минула бульбашка нерухомості та 2015 рік, коли ціни на житло в Іспанії досягли мінімуму. За даними оціночної компанії TINSA, відтоді вартість нерухомості зросла приблизно на 13%.
Орендна плата постійно зростає, особливо у великих столицях, повідомляє портал нерухомості Idealista.
Інвестори бачать у житлі ту привабливість, яку воно втратило за останні роки, особливо якщо взяти до уваги, що рентабельність оренди зростає, а якщо додати додаткову вартість, збільшення вартості майна, то інвестиції в житло набувають більшої привабливості. для інвестора.
До недавнього часу вважалося, що нерухомість завжди зростає в ціні, і це продовжує залишатися такою, доки наші часовий горизонт для інвестицій, у цьому випадку інвестицій для виходу на пенсію, все ще діє.
Але якщо ми чогось навчилися з бульбашки нерухомості, то це те, що попередні доходи не гарантовані, а також на ринку немає безризикових активів.
зміст
Інші способи інвестувати в нерухомість для виходу на пенсію
Вони купують будинок як інвестицію на пенсію, щоб здавати його в оренду та мати трохи періодичний дохід, щомісячний дохід, який доповнює нашу пенсію, є привабливим фінансовим варіантом.
Наявність нерухомості, фізичного активу для оренди та отримання довгострокового доходу. Мета доповнення до пенсії при виході на пенсію є перевагою цього інвестування; Ще однією важливою перевагою є власна вартість нерухомості, яка зазвичай зростає з часом.
коли ми думаємо про інвестувати чи ні в житло, крім оцінки його переваг і недоліківВажливо знати, що на ринку є й інші варіанти, якщо ми хочемо спрямувати наші інвестиції у світ інвестицій у нерухомість.
Інвестуйте в інвестиційні фонди нерухомості
Перевагою інвестиційних фондів нерухомості є диверсифікація
Інвестуйте в SOCIMIS
Це зареєстровані компанії в секторі нерухомості. Вони засновують свій бізнес на купівлі, просуванні та реконструкції міських активів, які зазвичай використовуються для оренди. Деякими прикладами socimis є Merlin Properties або Colonial.
Інвестуйте в краудфандингg нерухомість для вашої пенсії
Він складається з інвесторів, які спільно фінансують бізнес-проекти за рахунок капітальних внесків, за які вони в обмін отримують акції компанії, яка відповідає за проект нерухомості.
Щодо того, як вийти на пенсію з майном, ви можете розраховувати на a Зворотна іпотека Західної Каталонії на основі наших особистих цілей.
Присутність нотаріуса в продажу
L нотаріальні витрати при продажу підлоги встановлюються Цивільним кодексом таким чином:
Витрати по видачі документів оплачує продавець. Ті з першого примірника і після продажу будуть за рахунок покупця, якщо інше не домовлено.
Крім того, статтею 1455 ЦК встановлено, що витрати на написання письмових документів, у яких необхідна присутність нотаріуса, становлять від 0,3% до 0,5% загальної суми. Ці витрати регулюються законом (від 600 до 875 євро), залежно від будинку та його місцезнаходження. Також дуже важливо додати, що якщо є продаж паркомісця, витрати нотаріуса бере на себе покупець.
