Emeklilik için bir yatırım olarak ev

Emeklilik için bir yatırım olarak konut, finansal geleceğiniz için iyi bir plan olabilir.

Emeklilik planlaması olarak gayrimenkul yatırımı yapma konusuna girmeden önce, yatırımları çeşitlendirmenin önemli olduğunu söyleyelim. Gelecek için iyi bir mali sağlık elde etmek için.

Kendinize şunu sorabilirsiniz: Finansal kaynaklarımızdan, birikimlerinizden en iyi şekilde yararlanmak için finansal bilgiye sahip misiniz? Belki de en iyi yol bir mali müşavirden yardım almak olacaktır. Danışmanınız bir Batı Katalan Emeklilik Planı .

yatırım yapmak kiralık emlak y emekli maaşını tamamlamak bu gelirle çekici bir finansal fikir.

Gayrimenkul sektörüne yatırım, birçok İspanyol'un yatırım stratejisinde her zaman favori seçeneklerden biri olmuştur.

Alım fiyatları da emlak piyasası dalgalanmaya devam ederler, ancak sonunda yükselirler, tıpkı kira fiyatlarının yaptığı gibi.

Emlak balonu ve İspanya'da konut fiyatlarının minimum seviyeye ulaştığı 2015 yılı geride kaldı. Bir değerleme şirketi olan TINSA'ya göre, o zamandan beri gayrimenkul miktarları yaklaşık %13 arttı.

Idealista emlak portalına göre, özellikle büyük başkentlerde kiralar yükseliyor.

Yatırımcılar konutta son yıllarda kaybettiği çekiciliği görüyor, özellikle kira karlılığının arttığını ve artı değeri, mülkün değerindeki artışı da eklersek, o zaman konuta yatırım daha büyük bir çekicilik kazanıyor. yatırımcı için

Kısa bir süre öncesine kadar, gayrimenkulün her zaman değer kazandığına inanılıyordu ve bu durum, bizim olduğumuz sürece devam ediyor. zaman ufku yatırım için, bu durumda emeklilik için yatırım hala geçerlidir.

Ancak emlak balonundan bir şey öğrendiysek, o da geçmişteki getirilerin garanti olmadığı ve piyasada risksiz bir varlığın olmadığıdır.

Emeklilik İçin Gayrimenkule Yatırım Yapmanın Diğer Yolları

Emeklilik için bir yatırım olarak, kiralamak ve biraz sahip olmak için bir ev satın alırlar. yinelenen gelir, emekli aylığımızı tamamlayan aylık gelir, cazip bir finansal seçenektir.

Kiralamak ve uzun vadeli gelir elde etmek için bir mülke, fiziksel bir varlığa sahip olmak. Emekli maaşını emeklilikte tamamlama hedefi bu yatırımın bir avantajıdır; Diğer bir önemli avantaj ise mülkün genellikle zamanla artan kendi değeridir.

düşündüğümüzde avantajlarını ve dezavantajlarını değerlendirmenin yanı sıra konuta yatırım yapıp yapmamaYatırımımızı gayrimenkul yatırım dünyasına yönlendirmek istiyorsak, piyasada başka seçeneklerin olduğunu bilmek önemlidir.

Gayrimenkul yatırım fonlarına yatırım yapın

Gayrimenkul yatırım fonlarının bir avantajı çeşitlendirmedir.

SOCIMIS'e yatırım yapın

Emlak sektöründe borsaya kote şirketlerdir. İşlerini, genellikle kiralamak için kullanılan kentsel varlıkların satın alınması, tanıtılması ve rehabilitasyonu üzerine kuruyorlar. Bazı socimis örnekleri Merlin Properties veya Colonial'dır.

 Kitle fonlamasına yatırım yapınemekliliğiniz için gayrimenkul

Gayrimenkul projesinden sorumlu şirketin değişim hisseleri karşılığında elde ettikleri sermaye katkıları yoluyla iş projelerini toplu olarak finanse eden yatırımcılardan oluşur.

Bir mülkle nasıl emekli olacağınızla ilgili olarak, bir Batı Katalan Ters Mortgage kişisel hedeflerimize dayalı.

Satışta noter varlığı

Jardines de Viveros satışta noter giderleri Medeni Kanun ile aşağıdaki şekilde bir kat belirlenir:

Tapu verme masrafları satıcı tarafından karşılanacaktır. İlk kopyanın ve satıştan sonrakilerin masrafları, aksi kararlaştırılmadıkça alıcıya ait olacaktır.

Ayrıca Medeni Kanun'un 1455. Maddesi, noterin bulunmasının gerekli olduğu yazma maliyetlerinin toplam tutarın %0,3 ila %0,5'i arasında olduğunu belirlemektedir. Bu masraflar, eve ve bulunduğu yere bağlı olarak kanunla düzenlenir (600 € ila 875 €). Şunu da eklemek çok önemlidir ki, bir park yeri satışı olursa noter masrafları alıcıya aittir.