Vad är SAREB?

Vi kommer att svara på några frågor med information om Sareb

Vad är Sareb?

Det är förkortningen för Asset Management Company från Bank Restructuring, SA Det föddes 2012, i fastighetskrisen, genom avtalet mellan de spanska och europeiska myndigheterna om att skapa ett företag som var ansvarigt för förvaltningen av lån och fastigheter för de räddade finansiella enheterna. Dess portfölj består av lån till byggherren och fastigheter.

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, Sareb, är ett publikt aktiebolag som förvaltar tillgångar som överförts av de fyra finansiella enheter som nationaliserades: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley och Bando de Valencia, och av enheter som håller på att omstrukturera eller avvecklas enligt lag 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 och Liberbank.

Sareb ägs till 55 % av privat kapital och 45 % av offentligt kapital genom FROB. FROB är den myndighet som ansvarar för att hantera rekonstruktionsprocesser för kreditinstitut och investeringstjänstföretag i deras verkställande fas i Spanien.

Sareb anses vara Bad Bank of Spain. Det har en 15-årsperiod på sig att fortsätta med avyttringen av alla sina tillgångar. Ditt mål är att maximera din lönsamhet.

Det har juridiska fördelar som inte gäller för andra företag, såsom företräde vid indrivning av efterställda skulder framför andra borgenärer under samma villkor.
Sareb arbetar med banktillgångar, men det är ingen bank.

Vad gör Sareb?

Sareb är ett bolag som bildats för att rekapitalisera de banker och sparbanker som drabbats hårdast av finanskrisen. Det är inte en bank och är dedikerad till att hantera lån och fastigheter för att maximera deras värde innan de säljs.

Vilka tillgångar förvärvade Sareb?

Under 2012 och 2013 mottog den cirka 200.000 9 tillgångar från 50.781 finansinstitut, inklusive banker och sparbanker. Till ett värde av 11.343 XNUMX miljoner euro, inklusive finansiella tillgångar som krediter och lån till byggherren. Och ytterligare en del, XNUMX XNUMX miljoner, fastighetstillgångar, såsom bostäder, mark, byggnader, kontor, kommersiella lokaler m.m.

Har Sareb privata bolån?

Den har inga privata bolån. De bolån som du har i din portfölj är företagslån och lån till utvecklare.

Banker och sparbanker från vilka Sarebs tillgångar kommer: Den 31 december 2012 lade Sareb till sin portfölj tillgångarna från BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Banco Novagalicia och Banco Gallego, enheter som kontrolleras av FROB (Fond for Orderly) Bankomstrukturering). I februari 2013 införlivades tillgångarna i BMN, Liberbank, Caja3 och CEISS.

Vilket pris betalade Sareb för banktillgångar?

Värdet av nästan 200.000 2012 tillgångar som vi införlivade mellan 2013 och 107.000 var cirka 50.781 50 miljoner euro. Priset sattes av Bank of Spain till XNUMX XNUMX miljoner euro, efter att ha tillämpat en rabatt på cirka XNUMX % av dess marknadsvärde.

Sareb eller Bad Bank

I andra länder är de kända under namnet bad bank. Därav termen som tillämpas på Sareb, den följer modellen från andra internationella organisationer som förvaltar så kallade "giftiga tillgångar".

Är Sareb en bank?

Det är inte en bank, det är ett kapitalförvaltningsbolag kopplat till fastighetssektorn, det har inget bankregister. Det som är relaterat till banken är att de under 2012 och 2013 köpte sina mest engagerade inkassotillgångar från finansiella institutioner som hade likviditetsproblem, som en del av en gemensam strategi mellan den spanska staten och de europeiska institutionerna. De måste sälja dessa tillgångar.

Vill du köpa en Sareb lägenhet?

Sareb säljer till privatkunder genom mellanhänder. Säljare av våra fastigheter är Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat och Solvia. Om du letar efter en lägenhet kan du rådfråga marknadsförarna. Oavsett var du köper din bostad är det viktigt att ha den avtalade a bra hemförsäkring För att skydda dig och din familj.

Hur vet jag om en fastighet ägs av Sareb?

I listan över fastigheter på deras hemsida kan du kolla vilka fastigheter de har i respektive kommun. För att verifiera vem som äger en fastighet är det nödvändigt att konsultera den i fastighetsregistret och begära en enkel anteckning, vilket är det dokument som innehåller den aktuella informationen.

Hur kontaktar man Sarebs kapitalförvaltare?

Du kan kontakta cheferna via deras webbplatser eller på följande telefonnummer:

• Alta: 914 842 874
• Haya: 901 117 788
• Servihabitat: 942 049 000
• Solvia: 900 690 900
• Om du har några frågor kan du kontakta sareb Svar – 900 115 5