av Jesus Barrena 
Bostad som pensionsinvestering kan vara en bra plan för din ekonomiska framtid.
Innan du går in på ämnet att ha en fastighetsinvestering som pensionsplanering, säg att det är viktigt att diversifiera investeringarna. För att uppnå god ekonomisk hälsa för framtiden.
Du kan fråga dig själv detta: Har du ekonomisk kunskap för att få ut det mesta av våra ekonomiska resurser, dina besparingar? Det bästa sättet är kanske att ha hjälp av en finansiell rådgivare. Din rådgivare kommer att förbereda en Västkatalansk pensionsplan .
investera i en fastighet att hyra y komplettera pensionen med den inkomsten är det en attraktiv ekonomisk idé.
Investeringar i fastighetssektorn har alltid varit ett av favoritalternativen i investeringsstrategin för många spanjorer.
Inköpspriserna i fastighetsmarknaden de fortsätter att svänga, men stiger så småningom, på samma sätt som hyrespriserna gör.
Borta är fastighetsbubblan och året 2015 då huspriserna i Spanien nådde miniminivåer. Sedan dess har beloppen av fastigheter ökat med cirka 13 %, enligt TINSA, ett värderingsföretag.
Hyrorna går upp och upp, särskilt i stora huvudstäder, enligt fastighetsportalen Idealista.
Investerare ser i bostäder den attraktionskraft som den tappat de senaste åren, speciellt när vi tar hänsyn till att hyreslönsamheten stiger, och lägger vi till mervärdet, värdeökningen på fastigheten, så får investeringar i bostäder en större attraktivitet för investeraren.
Tills för inte så länge sedan trodde man allmänt att fastigheter alltid går upp i värde, och så fortsätter det att vara så länge som vår tidshorisont för investering, i detta fall investering för pension, är fortfarande giltig.
Men om vi har lärt oss något av fastighetsbubblan så är det att tidigare avkastning inte är garanterad, och det finns inte heller någon riskfri tillgång på marknaden.
Innehåll
Andra sätt att investera i fastigheter för pensionering
De köper en bostad, som en investering för pensionen, för att hyra ut och ha en del återkommande inkomster, månadsinkomst, som kompletterar vår pension är ett attraktivt ekonomiskt alternativ.
Att ha en fastighet, en fysisk tillgång, att hyra och generera långsiktig inkomst. Målet med att komplettera pensionen vid pensionering är en fördel med denna investering; En annan viktig fördel är fastighetens eget värde som vanligtvis ökar med tiden.
när vi tänker på investera eller inte i bostäder, förutom att bedöma dess fördelar och nackdelarDet är viktigt att veta att det finns andra alternativ på marknaden om vi vill rikta vår investering mot en värld av fastighetsinvesteringar.
Investera i fastighetsinvesteringsfonder
En fördel med fastighetsinvesteringsfonder är diversifiering
Investera i SOCIMIS
De är börsnoterade företag inom fastighetssektorn. De bygger sin verksamhet på köp, marknadsföring och rehabilitering av stadstillgångar som vanligtvis används för uthyrning. Några exempel på socimis är Merlin Properties eller Colonial.
Satsa på crowdfundingg fastigheter för din pension
Den består av investerare som kollektivt finansierar affärsprojekt genom kapitaltillskott med vilka de i utbyte erhåller andelar i det företag som ansvarar för fastighetsprojektet.
Angående hur man går i pension med en fastighet kan man räkna med en West Catalan Reverse Mortgage utifrån våra personliga mål.
Notariens närvaro vid en försäljning
mycket notariekostnader vid försäljningen av en våning fastställs av civillagen enligt följande:
Utgifterna för att upplåta handlingar betalas av säljaren. De av det första exemplaret och efter försäljningen kommer att betalas av köparen, om inte annat avtalats.
Dessutom fastställer artikel 1455 i civillagen att skrivkostnaderna där närvaron av en notarie är nödvändig är från 0,3 % till 0,5 % av det totala beloppet. Dessa utgifter regleras i lag (€600 till €875), beroende på bostaden och dess läge. Det är också mycket viktigt att tillägga att vid försäljning av en garageplats står notariekostnaderna för den köpande parten.
