од Јосеп Мª Реицхардт 
Који су најбољи савети за продају стана у најкраћем могућем року и уживање у дугом путовању?
El сектор некретнина Данас је веома конкурентно, посебно у великим градовима. Због тога морате учинити све што је могуће да се издвојите од осталих некретнина на продају ако желите да осигурате своју трансакцију.
Много је случајева у којима свој стан дамо на продају, не постигнемо увек жељену конверзију. Ситуација која може бити веома сложена ако желимо да променимо курс у свом животу и суочимо се са дугорочним путовањем, једном од наших страсти.
Ако је ово ваш случај и желите продати станове у Сорији постане једноставан процес, у овом чланку ћемо вас научити како да извучете најбоље из свог непокретности да постигнете оптималну профитабилност и будете у могућности да реализујете своје планове.
Садржај
За продају стана најважније је контактирати агента за некретнине
За почетак, најважније је да контактирате а поуздани агент за некретнине. Ова особа ће бити задужена за цео процес продаје, од прве посете до закључења посла. Важно је да изаберете некога са искуством и ко је спреман да вам помогне у сваком тренутку.
Када пронађете савршеног агента, следећа ствар коју треба да урадите је да направите процену вредност ваше имовине. Кључно је да га не потцењујете, јер можете изгубити много новца, али не би требало ни да га прецењујете, јер може потрајати много времена за продају. Агент за некретнине ће бити тај који ће вас посаветовати о правој цени за ваш стан.
Још једна важна тачка коју треба имати на уму је припрема ваше куће за продају. Требали бисте га темељно очистити и оставити што је могуће уреднијим, јер ће потенцијални купци морати да га виде као дом у којем могу
Идентификујте циљну публику
Важно је идентификовати циљну публику на коју је имовина усмерена. Ко су људи који су заинтересовани за ову врсту имовине? Које су њихове карактеристике? имати јасан профил потенцијалног купца ће вам помоћи да дефинишете најбољи начин да пласирате своју имовину и привучете праве купце.
Нека под изгледа привлачно
Покушавате да продате свој стан? Дакле, морате се побринути да изгледа што је могуће боље. што атрактивније. На крају крајева, купци желе да се осећају као код куће од тренутка када уђу. Ево неколико савета да то постигнете:
-
Почните на улазу. Уверите се да је чист и уредан. Можете га и мало украсити да бисте му дали пријатнији додир.
-
Затим наставите са остатком куће. Морате очистити све собе и ослободити се свега што је непотребно. Отворени простори су веома цењени од стране купаца, па покушајте да их креирате у свом стану.
-
Коначно, не заборавите на важност осветљења Покушајте да створите светлу и пријатну атмосферу у свим собама.
поставите одговарајућу цену
Када је у питању одређивање цене вашег имовинског права, важно је узети у обзир локално тржиште некретнина. Шта други власници продају у околини? Колика је тржишна вредност ваше имовине? Ако је ваш дом испод тржишне цене, вероватно нећете добити много понуда. Међутим, ако је цена знатно изнад тржишне, људи то вероватно неће видети као добру инвестицију и неће дати понуду, као што смо раније споменули.
Ово је разлог зашто се агенције за некретнине стручњаци у датој области су кључ за постизање најбољег резултата, као што су алфа некретнине у сорији.
Постоји много начина да искористите предности друштвених мрежа приликом продаје некретнине:
-Оглашавајте некретнину у Фацебоок групама или на веб страницама специјализованим за некретнина. На овај начин ћете доћи до великог броја потенцијалних купаца.
- Укључује фотографије и видео записи имовине. Запамтите да слика вреди хиљаду речи.
- Указује на детаљи о имовини као што су локација, главне карактеристике, цена итд.
- Одговорите на сва питања и недоумице које потенцијални купци имају. На овај начин можете закључити продају са већа лакоћа.
Као стручњак за друштвене мреже, в утицајна Ниедзиела Ралуи, такође саветује да у декорацију увек унесемо лични штих, нешто што издваја нашу имовину од остатка конкуренције. Клијент уочава топлину и то је добро.
