од Јосеп Мª Реицхардт Како управљати инвестицијама у некретнине?
Инвестиције у некретнине су један од најуноснијих бизниса на свету, али то не значи да су све опције подједнако погодне. Не остварују сви станови исти профит, нису сви толико исплативи, а неке инвестиције, иако делују добро, нису увек тако. За ово је прикладно имати евиденцију о извршеним инвестицијама и из тог разлога препоручујемо шаблон за улагања у некретнине тако да можете да их контролишете на уредан начин.
Наша мисија је да пружимо што више информација и помоћи нашим корисницима. Из тог разлога имамо широк избор Екцел шаблони Креирали су професионалци из сваке области. Поред тога, шаблоне прате важне информације које ће вам помоћи да их попуните.
Тхе темплатес-екцел.нет је портал који садржи обимну базу података која укључује широк спектар корисних Екцел шаблона. Моћи ћете да пронађете више формата докумената које можете преузети кад год пожелите и уредити њихов садржај како би одговарао вашим потребама.
Бринемо да свако има приступ корисним информацијама и алатима, тако да вам нећемо наплаћивати апсолутно ништа за преузимање наших шаблона. Сви шаблони су 100% бесплатни.
Шта улази у шаблон за улагања у некретнине?
Екцел шаблони се веома разликују у зависности од потреба и укуса сваког креатора, али се препоручује да се постави:
-
Подаци о имовини
За инвеститоре који имају много некретнина ово је веома важно. Можете унети пуну адресу имовине укључујући улицу, авенију, број итд. Иако му можете дати и нумерацију.
-
датум
Наведите тачно дан, месец и годину у којој је уложено. Ово ће помоћи да се утврди профитабилност током времена по месецима или годинама.
-
трошак улагања
Овде ћете поставити колико сте платили за инвестицију. Замислите да вас је стан коштао 800.000 евра. Па, овде ћете ставити тај износ.
-
рентабилност
У профитабилности се може израчунати профит који је добијен за извршену инвестицију. Једноставан начин да се то уради је дељењем профита између инвестиције и множењем са 100, ово ће дати проценат који је профитабилност те инвестиције.
-
Како се израчунава исплативост инвестиције током времена?
Време је један од најважнијих фактора приликом израчунавања поврата улагања. Ово ће вам помоћи да знате колико ће вам времена требати да добијете профит од инвестиција које сте направили. Хајде да то боље објаснимо на примеру:
Цена стана: 50.000 евра.
Закуп месечно: 800 евра.
Годишњи закуп: 9600 евра.
Сада, да бисте израчунали профитабилност током времена, морате поделити цену стана са годишњом закупнином. Калкулација би била 500.000/9600, што даје 5,2, што би било време у годинама и месецима које ће бити потребно да се поврати инвестиција и почне да остварује профит.
Као што видите, наша мисија је да пружимо што више информација и помоћи нашим корисницима. Знамо да је квалитет информација од највеће важности, због чега имамо професионалце који креирају шаблоне. Сваки је направљен од стране стручњака у одређеним областима. Поред тога, шаблоне прате важне информације које ће вам помоћи да их попуните.
