Техника кућне сцене

Техника кућне сцене

El домаћа инсценација То је процес припреме некретнине за продају или изнајмљивање тако што ће се истаћи њене најбоље карактеристике. Фокусира се на оно што ће клијент требати да види и осети, било лично или кроз слике високог квалитета.

Не мешајте декорацију са домаћа инсценација, овде објашњавамо разлику. Тхе домаћа инсценација ради се о томе да се некретнина допадне најширем могућем кругу купаца, док се украшавање фокусира на лични укус особе. Мисија домаћа инсценација састоји се у деперсонализацији и одржавању свега неутралног како би купци могли да замисле сопствену декорацију и расподелу простора.

Мастер Хоме Стагинг Они су специјалисти у понуди јефтиних решења која успевају да одражавају потенцијал некретнине.

Л услуге кућна сцена укључују:

• Савети и консултације: персонализоване студије, наглашавајући предности, слабости и могућности за побољшање. Прилагођавање потребама и буџету купаца.

• Декорација и дизајн ентеријера: купци су инспирисани показујући им дом који се осећа елегантно и удобно уз решења домаћа инсценација.

• Намештај домаћа инсценација: сваки пројекат укључује украсне предмете, додатке, аранжмане и све врсте намештаја како би сваки простор приказао са његовим најбољим лицем.

• Кућно постављање виртуелно: то је дизајн ентеријера у три димензије како би се повећало интересовање купаца. Виртуелна услуга декорације некретнина.

• Фотографски извештај и професионално дигитално ретуширање за домове за туристичку употребу и за све врсте некретнина на продају.

• Поправке: пре пласирања некретнине уверавамо се да је у савршеном стању, радимо са најбољим професионалцима.

• Чишћење: то је један од првих корака пре обављања услуге кућне припреме на имању за продају или изнајмљивање.

• Распоред простора: Уређење и преуређивање постојећег намештаја и декора тако да свака соба достигне свој пуни потенцијал.

• Деперсонализација простора и одржавање свега неутралног како би купци могли да замисле сопствени уређење и расподелу простора.

Међу предностима технике од домаћа инсценација, је да се може применити у канцеларијама, пословним просторима, новим домовима, половни, намештени или празни.

Ако заинтересовани посетилац уђе у чист, добро осветљен простор са пријатном атмосфером, лако ће замишљати себе како живи у њему.

Дом који је прошао кроз процес припреме куће пре и после добијања у броју посета који прима и у брзини којом се може продати или изнајмити по најбољој могућој цени, јер оставља врло мало тачака за преговарање.

Као опште правило, постављање некретнина повећава вредност вашег дома. Боља перцепција некретнине, како за издавање тако и за потенцијалног купца.

• Савети које треба имати на уму када примењујете технику домаћа инсценација:

  • Простори морају бити проветрени и свежи. Препоручује се обнављање ваздуха 10 минута, пре доласка клијената (посебно у собама).

  • Осветљење је важно. Кућа мора бити добро осветљена. Отворите ролетне, отворите завесе (ако су покварене, боље их је уклонити). Намера је да се елиминишу тамни углови и увек је боље приказати кућу у данима који нису кишни и облачни.

  • Очистите собе. Простори куће морају преносити лакоћу, па што је мање намештаја то је боље или боље речено праведније. Поред тога, имаћемо осећај пространог становања.

  • Неутралан намештај. Запамтите да покушавамо да ухватимо широк спектар будућих купаца, тако да намештај мора имати неутралан дизајн (такође и боје) и по могућности са равним линијама.

  • Намештај постављен симетрично. Симетрични аранжмани обично добро функционишу и дају осећај реда. Поред тога, увек је занимљиво створити удобан и одморан простор где се будући купац може видети како опуштено седи.

  • Стил трпезаријског стола: Трпезарија је често слепа тачка у декорацији куће. Велики трпезаријски сто може изгледати голо и непривлачно. Превелики аранжман може изгледати превише оштар и формалан, па покушајте да поставите низ мањих контејнера у центар стола или поставите сто без превише разметљивости.

  • Чисти ходници. Подсетимо се да су пролази сами по себи прилично уски и да клијенту могу дати „осећај стреса“. Ако су дугачке, користите слике са вертикалним елементима или неку издужену вертикалну фигуру да бисте разбили осећај велике удаљености.

  • Избегавајте личне ствари. У кући не би требало да се појављују лични предмети. Намера је једноставна, да клијент може да пројектује сопствени дом.