Рост ипотека в нашей стране это факт в этом 2022 году, и желательно найти совет в опытных руках.Найти хорошее финансовое предложение, которое рассчитать ипотеку является приоритетной задачей на 2022 год, который будет очень сложным для экономики
Рост ипотеки в 2022 году
Согласно последнему отчету Испанской ипотечной ассоциации (AHE), на конец прошлого года в нашей стране действовало 5,5 млн ипотечных кредитов, из них 4,1 млн (3/4 части) с плавающей процентной ставкой.
90% этих плавающих кредитов связаны с 12-месячной ставкой Euribor. Эти данные означают, что не реже одного раза в год необходимо пересчитывать сборы и возможный рост ипотечных кредитов. Всегда в зависимости от изменения индекса в соответствии с последней редакцией.
В конце прошлого года Еврибор закончился со вторым самым низким средним показателем за всю свою историю. Речь идет о -0,502%. Прогнозируется, что к концу следующего года рост превысит самый высокий уровень с 2014 года.
При самых жестких прогнозах рост ипотечных кредитов в следующем году составит 0,9 процентных пункта. Вдобавок мы должны добавить инфляцию и ситуацию международного кризиса, от которой мы страдаем. ЕЦБ намерен поддерживать инфляцию в доступных условиях… 2%. А это значит, что процентные ставки обязательно вырастут.
Как далеко может зайти рост ипотеки?
Средняя ипотека в нашей стране (137.921 2021 евро в 24 г.), подлежащая погашению через 2021 года и с учетом ставки Euribor плюс один пункт... разница по отношению к платежам прошлого декабря 2022 г. и следующего платежа в 56 г., будет варьироваться от 69 до 200.000 евро в месяц. Другими словами, для кредита, превышающего 100 XNUMX евро, увеличение будет выше XNUMX евро в месяц.
Нет сомнения, что семьи, у которых уже есть ипотека, будут платить за нее гораздо больше. Существует также случай семей, которые планируют подать заявку на ипотеку. Банковские учреждения собираются повысить страховые условия своих кредитов из-за ненадежности. Также можно было бы договориться о фиксированной ставке с банками. Фактор, который убережет нас от неожиданных сюрпризов.
В июле ЕЦБ планирует повысить официальные ставки. Это будет первое повышение за последние 10 лет. По мнению президента Европейского центрального банка Кристин Лагард, в следующем сентябре эра отрицательных ставок в еврозоне может закончиться. Так продолжалось 8 лет подряд. Несомненно, будет два повышения процентной ставки, что будет означать, что ставка по депозитной линии, которая сейчас составляет -0,5%, упадет до 0%. Кристин Лагард утверждает, что Мы, вероятно, сможем выйти из отрицательных процентных ставок к концу третьего квартала.», указывая на очередной рост в сентябре.
Купить дом в Мадриде
С такими цифрами покупка дома в столице Испании может показаться несбыточной мечтой. Нет ничего дальше от реальности. В этой статье мы рекомендуем, что покупка недвижимости в Мадриде возможна при правильном совете. В этом секторе есть компании, которые могут помочь вам найти решение, соответствующее вашему профилю и вашим потребностям. В дополнение к переговорам от вашего имени с различными банками, чтобы найти лучшее рыночное предложение по ипотечным кредитам.
