Документы, необходимые для покупки дома

КАК КУПИТЬ ДОМ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ?

Если вы думаете о покупке дома, чтобы изменить текущий или стать вашим первым домом, в жирона недвижимость Мы сообщаем вам требования, которым вы должны соответствовать, чтобы купить недвижимость; чтобы вы ничего не упустили и не совершили одни из самых частых ошибок при совершении данного типа транзакций.

Вы хотите увидеть документы, которые вам нужно купить дома для продажи жирона? Ознакомьтесь с нашей статьей о процедурах покупки дома в Жироне. Вы рассматриваете возможность покупки нового жилья? Подробно проходим каждый шаг.

Этапы покупки дома:

1.- Опишите качества.

Для начала необходимо определиться, какие характеристики, такие как количество комнат, район, в котором он расположен, наличие гаража и т. д., вы хотите для своего дома.

Что касается доступного бюджета, будьте разумны. Тем не менее, составьте список всех требований, которые имеют решающее значение для вас. Позже вам, возможно, придется отказаться от некоторых из них, но крайне важно иметь ясную и четко определенную идею.

Каков ваш лимит расходов?

Определите свой бюджет на покупку дома. У вас есть сбережения? Вам нужна ипотека? Это также поможет вам отредактировать список качеств, который вы ранее составили. Если вы чувствуете, что у вас нет средств для покупки недвижимости в определенном районе, вам следует выбрать другое место или выбрать дом с меньшим количеством комнат и т. д.

2.- Спросите о районе.

Мы рекомендуем вам провести некоторое исследование района, если вы не знакомы с ним, прежде чем принимать решение о покупке дома.

Вы можете поговорить с местными жителями об окружающей среде и любой теме, которая чрезвычайно важна для вас.

3.- Сравнение цен.

Затем изучите среднюю цену дома в этом районе, чтобы сравнить предложения.

4.- Покупка дома.

Давайте рассмотрим процедуру покупки дома после того, как вы выполнили основные шаги.

5.- Установите предложение.

Независимо от цены продажи покупатель делает предложение продавцу. Переговорный процесс сейчас настроен на возможное достижение соглашения. Мы перейдем к следующей проблеме, если окончательная цена будет согласована обеими сторонами.

Понять состояние дома.

Затем покупателю предоставляется полная информация об административном статусе имущества, например, были ли какие-либо дефолты, было ли оно арестовано, просрочены ли платежи IBI и т. д.

6- Соглашение с задатком.

Документом, гарантирующим совершение операции, является депозитный договор. В это время покупатель вносит согласованную сумму. Обычно эта сумма составляет от 5 до 15% от покупной цены.

В депозитном договоре указаны сроки проведения операции, а также окончательная стоимость.

7.- Поиск финансирования.

Теперь мы подошли к одной из самых сложных областей: поиск финансирования или ипотеки. Покупателю этот процесс может показаться довольно сложным, особенно если он не привык торговаться с банками. Чтобы получить лучшие предложения, вам не нужно посещать каждое отделение, поэтому обращение в агентство недвижимости сэкономит ваше время.

Документы, необходимые для покупки дома.

Ниже перечислены документы, которые вам в основном необходимо предоставить нотариусу:

Действительный национальный документ, удостоверяющий личность (DNI).

Последнее поступление товаров и недвижимости. Для домов постарше это необходимо. В мэрии, где находится дом, запрашивают этот документ.

Сертификат Сообщества Собственников. Этот сертификат свидетельствует о текущем состоянии квартиры в отношении коммунальных платежей.

Информационный лист и обязательное предложение с персонализацией (FIPER). Условия для ипотеки присутствуют. Если у вас есть какие-либо вопросы, рекомендуется принести их с собой в день подписания.

• Ниже приведены основные преимущества использования недвижимости для покупки дома:

• Отправка документов или выполнение других сложных процессов не будет для вас проблемой.

• Они подскажут и подскажут.

• Вам будут предоставлены идеальные условия ипотеки.

• Они помогут вам найти дом вашей мечты, оставаясь в пределах вашего ценового диапазона.

• Не будет никакой незаконной деятельности, и вы будете в безопасности от возможного мошенничества.